Разбираемся, как зависят характеристики квартиры от того, для каких целей она предназначена. Смотрим только те случаи, когда жилье приобретается в городе, причем для собственных нужд, а не для сдачи или перепродажи.
FonsНедвижимость для отдыха
Локация: в пешей или хорошей транспортной доступности от достопримечательностей
Категория комфорта: комфорт-класс
Планировка/дизайн: акцент на места для отдыха плюс комфортное место для завтраковЭто не недвижимость для отпуска на природе. Городская квартира для отдыха предполагает, что вам важно быть именно в эпицентре городской жизни: вы любите ходить в рестораны, музеи, на концерты, в театр, вам интересны прогулки по знаковым улицам. Многие москвичи, например, любят на уик-энд приезжать в Петербург — сейчас это очень распространенный вид времяпрепровождения.
Для такого отдыха не нужна недвижимость большой площади, ведь много вещей на выходные или в отпуск вы не берете. В этой квартире вы будете, главным образом, ночевать и завтракать. Однако если вы выезжаете отдыхать семьей с детьми, то нужно подумать о комфортном спальном месте для каждого.
Еще очень важно, чтобы вокруг дома были не типовые советские многоэтажки, а район с интересной архитектурой и ландшафтом, где приятно погулять.
Офис для удаленной работы
Локация: недалеко от дома
Категория комфорта: комфорт-класс
Планировка/дизайн: студия или однокомнатная квартира с комфортной рабочей зонойГероине известного сериала, журналистке Кэрри Брэдшоу, которая работала не в офисе, а дома, пришлось снимать номер в гостинице, когда ее друг Эйдан затеял у нее в квартире ремонт и шум циклевочной машины мешал ей писать статьи. Но ремонт конечен, а вот если у вас дома дети, да еще и ваша вторая половина тоже трудится удаленно, то сосредоточиться в такой атмосфере непросто. Каждый раз снимать номер в гостинице? Или приобрести квартиру в качестве личного офиса? Это еще и инвестиционный объект, если выбрать ликвидную недвижимость.
Это один из главных трендов эпохи пандемии: люди стали покупать квартиры в качестве домашних офисов. Многие ушли на удаленку (и так на ней и остались), и оказалось, что работать дома, в окружении семьи совершенно невозможно. Даже если у вас просторная квартира и каждому можно выделить комнату для занятий, далеко не всегда получается наладить эффективную работу. То дочь просит помочь с задачей по физике, то собака требует прогулки. Поэтому вторая квартира неподалеку от дома — отличный вариант.
Большая площадь не нужна, здесь главное — организовать удобное рабочее место. Обычно такие квартиры-офисы покупают люди, чей основной рабочий инструмент — компьютер. Поэтому потребуется хорошее освещение, кондиционирование и кухонная зона, где можно пообедать. Стола, дивана, микроволновки, чайника и пары стульев будет достаточно, так что небольшая студия — это то, что надо.
Больше публикаций по тегу #ВтораяКвартира Подпишитесь на
@dwellercity