Теперь вместо требуемых 5,5 млн кв. м жилья в год в городе планируется возводить 3 млн кв.м. Такие изменения в нацпроект «Жилье и городская среда» удалось инициировать губернатору Петербурга. Это, как верно отмечают, окажет положительное влияние в первую очередь на качество нового строительства.

Канал связал активность городского парламента по отношению к застройщику, реализующему в соответствии со всеми разрешениями строительство ЖК на набережной реки Карповки, с недобросовестной конкуренцией и, возможно, лоббированием семейного бизнеса: https://t.me/decembrist_spb/2061

Событие: Губернатор озвучил сегодня, что Петербург может и должен стать транспортным хабом, где будут консолидироваться различные партии грузов из регионов страны для их дальнейшей отправки по Северному морскому пути. В рейтинг Батанова, Соколова, Елина и Пикалева +2

Как часто должны дезинфицировать парадные?

Государственная жилищная инспекция разъяснила, как часто должна проходить уборка в парадных в период пандемии. Нормативы для этого существуют.

Ежедневно в парадных должны проводить влажную уборку с дезинфицирующими средствами. Протирать должны все выступающие элементы, которые можно потрогать – перила, дверные ручки, кнопки лифтов и домофона и т.д. Графики уборки должны быть размещены на информационных стендах в парадных. Внутриквартальные территории, входящие в состав земель общего пользования, убирают в соответствии с технологическим регламентом.

Если жители не получают услуги в полном объеме, они могут потребовать снижения платы за работу управляющей компании. Требование может выполнить сама компания – или же придется разбираться в суде. Во избежание распространения коронавируса жилищная инспекция организует систематическое наблюдение за уборкой парадных.

​Строительный рынок Петербурга прямо сейчас вступает в следующую стадию своего развития. В плане локаций: если еще несколько лет назад идея реновации «серого пояса» была скорее теоретической, то уже сейчас этот процесс пошёл на практике. И это очень многое меняет. В первую очередь, это практически полностью обесценивает такие «модные» еще несколько лет назад проекты КОТ (комплексного освоения территорий). 
 
Теперь понятнее, почему именно КОТ распродавались в течение 2020 года неестественными для рынка темпами - очень велика вероятность, что покупатели окончательно потеряют к ним интерес и квартиры эти существенно потеряют в цене еще даже не распродавшись.
 
Что ждать дальше? При увеличении у застройщиков количества хороших площадок в городе (за счет реновации серого пояса) - проекты комплексного освоения территорий будут отмирать. Тем более, что у большинства горожан они иначе как гетто уже не воспринимаются, а бесконечно продавать там приезжим не факт, что получится. Да, КОТ - это долго и дорого. Да - у многих застройщиков уже набраны «пятна», бывшие заводы. Но тот, кто не сможет быть «модным» (а тренд этот на ближайшие 10 лет, до начала 2030-х годов) - потеряет больше.
 
Сейчас многие застройщики на примере большого кластера на Лесной поняли, что бессмысленно «открывать» один завод в отдельном месте. И на самом деле те локации, которые будут дико популярны через 5 лет, они еще не существуют. И мы можем только догадываться о них, но стопроцентной уверенности ни у кого на рынке нет. Вне зависимости от твоего рейтинга, количества денег или аппаратного веса. Момент, когда маятник может качнуться в любую сторону. И качнуться от взгляда потребителя.
 
В реальном времени, сразу в нескольких частях Петербурга может произойти такая цепная реакция: один начинает строить, открывает новую локацию, она имеет успех, превращается во что-то на слуху и - тут же подключаются остальные, которые имеют свои же рядом площадки, начинают их запускать. Вот 3-4 площадки запущены и - уже растет новый квартал. Отсюда получается, что это как бы тоже КОТ, но в городе. Возникший не в кабинетах комитета по строительству или курирующего стройку вице-губернатора (и приближенной к нему компании, как часто бывает), а естественным путём. Конечно, не «все заводы одинаково полезны» и будут успешны как новые локации для жизни. Важны дополнительные плюсы локации – транспортная инфраструктура (метро, дороги), близость центра, социальная инфраструктура района.
 
Так что сейчас основная задача застройщиков это - угадать локации, которые будут популярны. У нас есть несколько предположений. А у вас есть догадки? Может быть проголосуем. Подпишитесь на @dwellercity

Александру Беглову удалось повлиять на коррекцию показателей нацпроекта «Жилье и городская среда». Теперь вместо требуемых 5,5 млн кв. м жилья в год в городе планируется возводить 3 млн кв.м, что, как верно отмечают, окажет положительное влияние в первую очередь на качество нового строительства.

Губернатор Петербурга Александр Беглов смог внести изменения в показатели нацпроекта «Жилье и городская среда». Теперь вместо требуемых 5,5 млн кв. м жилья в год в городе планируется возводить 3 млн кв.м, что, как верно отмечают, окажет положительное влияние в первую очередь на качество нового строительства.

Крышу охраняемого государством здания на улице Елизарова ремонтировали незаконно

Прокуратура проверила законность ремонта дома на проспекте Елизарова, который входит в историко-архитектурный ансамбль «Палевский жилмассив». Оказалось, что разрешения на работу никто не выдавал. Компания «Листра» ремонтировала крышу по заказу Фонда капитального ремонта. Работы на объекте могут проводиться только в рамках сохранения объекта культурного наследия и требуют специальной документации.

Губернатору Петербурга удалось повлиять на коррекцию показателей нацпроекта «Жилье и городская среда». Теперь вместо требуемых 5,5 млн кв. м жилья в год в городе планируется возводить 3 млн кв.м, что, как верно отмечают, окажет положительное влияние в первую очередь на качество нового строительства.

Теперь вместо требуемых 5,5 млн кв. м жилья в год в городе планируется возводить 3 млн кв.м. Такие изменения в нацпроект «Жилье и городская среда» удалось инициировать губернатору Петербурга. Это, как верно отмечают, окажет положительное влияние в первую очередь на качество нового строительства.

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в первом чтении правительственный законопроект, приостанавливающий индексацию окладов федеральных государственных служащих в 2021 году.

Инициатива не затрагивает зарплаты региональных чиновников - их индексация устанавливается законами субъектов РФ https://tass.ru/ekonomika/9777419

Событие: В Петербурге утвердили формат ограничительных мер в школах на фоне возросшей заболеваемости коронавирусом. На встрече с активом Городского родительского комитета решили продлить каникулы до двух недель В рейтинг Потехиной +4

☁️ 🌧 Облачно с прояснениями ночью, температура +4. Но завтра с утра дождь, с потеплением до +7, давление сейчас 760 мм и будет падать до 743 мм, ветер юго-восточный 4 м/с.

✅ Рекомендуем подписаться на главные новости Петербурга за день без чернухи и ДТП - @agregiruem и на нас - @spbpogoda.

Торжества в честь 800-летия Александра Невского пройдут в 2021 году по всей России. Петербург станет центром празднования юбилейной даты https://t.me/mitropolia/3440

Событие: у построенного в Ленэкспо госпиталя отсутствует медицинская лицензия, выяснили СМИ. В рейтинг Эргашева -3.

☁️ 🌧 Капитальное для октября потепление идёт, но и дождь: температура сегодня днём +7 (ночью будет до +10), давление 754 мм, ветер юго-восточный 4 м/с. Дождь сегодня почти на весь день. Следим за ситуацией.

✅ Рекомендуем подписаться на главные новости Петербурга за день без чернухи и ДТП - @agregiruem и на нас - @spbpogoda.

Наблюдаю в сети как достаточно большое количество уважаемых каналов поставили к себе тупую заказуху с враньем о том, что якобы КГИОП Петербурга «третирует» снесших признанное памятником архитектуры здание в Озерках. Все на самом деле проще и об этом уже писалось: проиграв все суды, попав на миллионные штрафы и обязанные восстановить самовольно снесённое здание в Озерках, университет профсоюзов и федерация профсоюзов России «замутили» кампанию. Слышал, они даже своим адвокатам не заплатили, проиграв суды. То есть, в положении крыс загнанных в угол находятся. Оттого и такой высокий градус вранья в набросах. Многие отказываются от размещения грязи, но кто-то по непониманию ситуации соглашается. Чем-то это все закончится, конечно. Будем смотреть.

Канал отмечает, что кампания в телеграм с упоминанием председателя КГИОП Макарова является инспирированной

https://t.me/nkamnev/11185
https://t.me/kremlin_mother_expert/17022

Маршрутки до «Икеи» вернулись после проверки УФАС

Ранее комитет по транспорту запретил маршруты «5-го парка» к торговому комплексу «Мега Парнас». Запрет ввели в рамках борьбы с распространением коронавируса.

Проверка антимонопольного органа выявила нарушения: комитет своим решением поставил перевозчиков в неравное положение. В этом усмотрено нарушение закона о конкуренции. Сейчас движение маршруток восстановили в полном объеме.