Несчастная «Славянка», сейчас
больше похожая на лагерь для перемещённых лиц, чем на жилой микрорайон, не единственный победитель премии Urban Awards в 2013 году. Есть еще четыре и о каждом мы обязательно расскажем.
Лучший строящимся жилым комплексом комфорт-класса в Санкт-Петербурге был назван Жилой Комплекс "Шведская крона". Что писали в 2013 году:
«Жилой комплекс «Шведская крона» был задуман как воплощение европейского подхода к дому — месту для отдыха, работы, общения. Здесь предусмотрено все, что необходимо современному жителю мегаполиса для комфортной жизни. «Шведская крона» располагается в экологически благоприятном окружении по соседству с Удельным парком — одним из самых больших в Приморском районе. В пределах пешеходной доступности от нового жилого комплекса находится станция метро «Удельная».Посмотрим на реалии сегодня.
Преимущества жилого комплекса: - совсем рядом Удельный парк, станция метро «Удельная» в пешей доступности, свободная от машин внутренняя территория, очень свежий воздух, в парке постоянно гуляют люди. На территорию дома просто так не попадешь, все огорожено от посторонних. Шум от поездов не слышен почти. Дома хоть и стоят кучно, но за счет не 25-этажных домов уютно. Большие лоджии. Предусмотрен подземный паркинг. Удобные планировки, некоторые квартиры с террасами.
- Довольно качественное строительство и отделка. В пешей доступности Ашан и Карусель (но, через Удельный парк). Наконец-то сделали подземных переход, не надо пропускать поезда на переезде. Дома строят быстро, некоторые корпуса сданы раньше срока. Гарантийное обслуживание со стороны застройщика в течение 2 лет в случае полной отделки от них.
Недостатки (по отзывам покупателей квартир):
- Высокие в среднем по рынку цены на квартиры. Сильная горизонтальная слышимость. Неурегулированности взаимоотношений с ТСЖ. Рядом "муравейник" от Стройтреста. Около метро стихийный грязный рынок, не пройти ко входу, все занято тряпками с товаром. Некоторые дома близко расположены один напротив другого. Узкие дороги внутридомовой территории, не понятно как люди разъезжаются в зимний период, парковочных мест явно будет не хватать после сдачи всех корпусов, в паркинге места дорогие и его постоянно заливает (ремонт паркинга длится с 2016 года).
- Коммерческие помещения на первых этажах сдают под продуктовые магазины. Очень сложно подъезжать к дому из-за забитой машинами прилегающей территории. Рядом дома Стройтреста, жильцы тоже пытаются парковаться, где можно. Для машин разъехаться уже проблема. Приезжающие гулять в парк уже во второй ряд машины ставят, уже просто не пройти. Рядом маленький БЦ, чьи работники также паркуются, где придется. Не продумана внутридомовая территория.
Оценки ЖК от пяти разных жителей комплекса (по 10 балльной системе): 10, 8, 10, 9, 8, 10.
Тот случай, когда премия не подвела и отметила действительно стоящий того жилой комплекс. Он не без минусов (а как может быть иначе в мегаполисе), но люди им действительно довольны.
#UrbanAwards #ОбещалиПостроили Подпишитесь на
@dwellercity