#УловкиЗастройщика
Застройщик обещал построить детскую площадку, фонтан, озеленить территорию, сделать закрытый въезд, в квартиру поставить стальную дверь, евроокна.
«А где собственно стальная дверь, евро окна, ремонт?! При заключении договора нам обещали-может воскликнуть дольщик при просмотре новой квартиры» На что представитель застройщика скажет: «Вася Пупкин, который вам все это обещал, у нас давно не работает. Если он обещал, то к нему и предъявляйте свои требования. Вы получаете ровно то, что прописано в договоре!!!»
Часто при продаже вам рисуют такие перспективы квартала, придомовой территории, что именно эти условия становятся определяющим пунктом в выборе именно этого застройщика. Вам могут показать проектную декларацию, где собственно все это указано, но (вот беда) не построено. Вам могут даже пообещать, что завод, цех которого примыкает к вашему элитному дому, скоро его снесет. Как
обещают продавцы «Петки» (Петер.Недвижимость), продавая «Петровский квартал на воде» от SetlGroup, виды из окон которого в большинстве случаев на завод «Алмаз».
Рекомендация: Забудьте все то, что вам говорят на словах. Рассчитывать вы можете лишь на то, что указано в договоре. Все что не указано в вашем договоре — неправда.
Рекомендуем ознакомиться с инвест-контрактом, заключенный между Застройщиком и администрацией Петербурга. Если там указано то, что вам рассказывает Застройщик, то есть большой шанс, что вы его получите. Но именно социальная нагрузка, навязанная застройщику, может быть первопричиной задержки строительства. Объект могут не вводить в эксплуатацию пока не будет построено то самое благоустройство. И вы не сможете ни получить ни право собственности, ни прописаться, в квартире. Даже электричество и вода у вас будут по временной схеме. И в случае «элитности» вашего дома с в дом на завод.
Подпишитесь на
@dwellercity
