У уличных котов в Петербурге появляются зимние домики.

В разных районах города создают сооружения, которые выручают замерзших кошек, когда доступ в подвал домов закрыт, сообщает @topspb_tv.

Кошкин дом встречается двух типов: теплый, полностью закрытый или в виде огороженной кормушки.

Цель инициативы - привлечь внимание к проблеме помощи бездомным животным.

​На вторичном рынке Петербурга наблюдается рост спроса на квартиры, расположенные в центральных районах города, рассказал генеральный директор агентства недвижимости Юрий З. «Покупательский спрос на недвижимость в центре Петербурга можно назвать устойчивым. За последние месяцы интерес вырос на 15-20%, что, безусловно, привело и к росту цен», - отметил он.

При этом, по словам эксперта, объекты в центре, относящиеся к высокому ценовому сегменту, подорожали в среднем на 10%. Он также отметил еще одну тенденцию, наблюдаемую в последнее время.

«На вторичном рынке мы фиксируем больше расторжений сделок по инициативе продавцов. Это связано с тем, что многие собственники объектов надеются продать свою недвижимость дороже», - сообщил он.

Озвученный тренд полностью совпадает с тем, что мы говорили несколько недель назад: нарастающей волной нового года будет рост интереса к квартирам в центральной части города - места здесь не изменятся, никакой уплотнительной застройки не будет, качество жизни только растёт, ресурс автомобиля минимальный и вся инфраструктура есть. Имейте ввиду.

Подпишитесь на @dwellercity

Обновление Единой автоматизированной информационной системы технического осмотра (ЕАИСТО) привело к сбою. Система вышла из строя в воскресенье, 28 февраля, во всех регионах страны. Водители столкнулись с невозможностью пройти техосмотр, результаты которого вносятся в ЕАИСТО, после чего выдается диагностическая карта.

Событие: вице-губернатору Санкт-Петербурга Эдуарду Батанову объявлена Благодарность Президента Российской Федерации. Эту награду вице-губернатор получил за большой вклад в реализацию проекта по переходу страны на цифровой формат вещания. В рейтинг Батанова +4

«Гори, но не сжигай»: петербургские активисты запустили экологический флешмоб.

Акция благотворительного фонда «Джиландия» направлена на борьбу с выбросами мусоросжигательных заводов, сообщает @topspb_tv.

Жителей России призывают подписать петицию в поддержку запрета на утилизацию мусора путем сжигания, и рассказать об этом друзьям в социальных сетях с хештегом #ГориНоНеСжигай.

Флешмоб продлится до 23 марта.

​На вторичном рынке Петербурга наблюдается рост спроса на квартиры, расположенные в центральных районах города, рассказал генеральный директор агентства недвижимости Юрий З. «Покупательский спрос на недвижимость в центре Петербурга можно назвать устойчивым. За последние месяцы интерес вырос на 15-20%, что, безусловно, привело и к росту цен», - отметил он.

При этом, по словам эксперта, объекты в центре, относящиеся к высокому ценовому сегменту, подорожали в среднем на 10%. Он также отметил еще одну тенденцию, наблюдаемую в последнее время.

«На вторичном рынке мы фиксируем больше расторжений сделок по инициативе продавцов. Это связано с тем, что многие собственники объектов надеются продать свою недвижимость дороже», - сообщил он.

Озвученный тренд полностью совпадает с тем, что мы говорили несколько недель назад: нарастающей волной нового года будет рост интереса к квартирам в центральной части города - места здесь не изменятся, никакой уплотнительной застройки не будет, качество жизни только растёт, ресурс автомобиля минимальный и вся инфраструктура есть. Имейте ввиду.

Подпишитесь на @dwellercity

Филиал Венеции открылся в Колпино

На Тверской улице образовалась огромная лужа, возможно из-за неработающей ливневой канализации, по которой смело можно пускать лодки. Пешеходы вынуждены обходить по снегу и льду с краю тротуара, сообщает @topspb_tv.

Ржевскую площадь реконструируют в 2022 году. По словам главы администрации Красногвардейского района, на Ржевской площади появятся безопасные пешеходные переходы, в том числе к остановке того же «Чижика».

Подробности.

В Петербурге объявили конкурс на лучшее цветочное оформление магистралей и набережных

Смольный объявил конкурс на новое цветочное оформление Петербурга. Он будет проводиться в двух номинациях – оформление набережных (Смольной, Воскресенской, Свердловской, Арсенальной, Пироговской, Выборгской, части Большеохтинского проспекта вдоль Охты) и оформление магистралей (Московского проспекта, Пулковского шоссе от площади Победы до дороги в аэропорт Пулково, дороги в Пулково). Заявки принимаются от специалистов и коллективов со всей России, сообщает @topspb_tv.

Конкурс проводится с 22 февраля по 22 марта, итоги подведут до 5 апреля.

Беглов привился от ковида. Говорит, пока полёт нормальный.

Событие: С 1 марта 2021 года филиал РТРС «Санкт-Петербургский региональный центр» начинает трансляцию региональных врезок Телеканала «Санкт-Петербург» в эфире канала «Общественное телевидение России» (ОТР), который входит в первый цифровой мультиплекс. В рейтинг Пикалева, Потехиной и Бельского +1

Программа транспортной реформы в Петербурге предусматривает, что по улицам города начнут курсировать автобусы большой, средней и малой вместимости https://t.me/decembrist_spb/2450

Канал саркастично обсуждает маршрут «Арктического Петербурга» https://t.me/spbgovno/1680

В приложении Мой налог в списке видов деятельности, в разделе прочее представлены следующие услуги, причём именно в данном порядке: грузчик, копирайтер, носильщик, обеспечение безопасности, писатель, платные туалеты.

​Продажа (покупка) квартиры с непогашенной ипотекой - очень актуальная тема, т.к. множество квартир находятся в ипотеке под залогом в банке, отмечают наши коллеги. Продать или купить такую квартиру можно, зачастую без проблем. Рассмотрим самые выгодные варианты:

Через полное досрочное погашение кредита продавца, деньгами покупателя. Возможна, если у покупателя хватает первоначального взноса для погашения  ипотеки продавца.

Плюсы: Быстрота проведения сделки.

Минусы: Покупатель рискует своим первоначальным взносом. Когда продавец передаёт данные о закрытии ипотеки, иногда банки могут обрабатывать это в течение нескольких дней. Главное, чтобы в течение этого времени не случилось какой-либо форм-мажорной ситуации.

Трёхсторонний договор купли продажи. В сделке есть 3 стороны – покупатель, продавец и банк. Главная особенность в том, что покупатель должен брать ипотеку в том же банке, что и продавец.

Плюсы: Безопасность для всех сторон. Можно закрыть ипотеку продавца не своим первоначальным взносом, а деньгами банка.

Минусы: Это долго, потому что здесь многоходавая регистрация. В итоге продавец может получить деньги аж через 2 месяца. А также доп.расходы: некоторые банки (не все) могут брать за такую процедуру от 20 до 100 тыс руб.

Договор поручительства. Практически все банки ввели её у себя в использование. Продавец выступает в роле поручителя по договору покупателя. Это означает, что пока не будет осуществлён переход права собственности покупателя, и не зарегистрирован залог банку, он будет до сих пор оставаться поручителем. И будет делать всё возможное, чтобы сделка быстрее завершилась.  

Плюсы: Она является самой оптимальной, т.к. не несёт дополнительных расходов, особо не увеличивает сроки и безопасна для обеих сторон.

Минусы: Продавцы всё равно боятся этой сделки и не хотят быть поручителями, но зачастую это из-за недостатка информации.

#Ипотека #СхемыСделок

В чем мораль? Продавать (и покупать) квартиру с непогашенной ипотекой из-под залога можно и ничего страшного или сложного в этом нет. Подпишитесь на @dwellercity

У дома Раскольникова на Столярном переулке китайцы какую-то клоунаду устраивали сегодня.

У Гарри Каспарова обалденный блог.

На набережной в центре Петербурга заметили упитанную нерпу.  

Тюлени стали часто появляться в Северной столице - уже почти год кто-то из них показывается в городе. Спасатели предполагают, что со временем ластоногие могут прижиться, сообщает @topspb_tv.

Специалисты из службы спасения тюленей готовят доклад о возможности миграции нерп между Балтийским морем и Ладожским озером по Неве.

«Республика кошек» провожает трех питомцев: они меняют прописку. Хвостатые начинают карьеру в культурной сфере Петербурга, сообщает @topspb_tv.

Коты и кошки уже живут в Эрмитаже, Капелле, Петропавловском соборе, Филармонии джазовой музыки, нескольких филиалах библиотеки имени Маяковского и не только.

Отношение к гендеру руководителей в России меняется.

Аналитики сервиса «Работа.ру» выяснили, что для 35% жителей России пол руководителя не имеет значения. А каждый второй опрошенный не обращает внимания на пол начальника при устройстве на работу, сообщает @topspb_tv.

Пол руководителя не важен 55% мужчин против 53% женщин.

В этом году треть опрошенных россиян завили, что не готовы работать под началом женщин. По исследованию прошлого года, таких респондентов было 42%.