На Шлиссельбургском шоссе в Невском районе города мужчина пытался пронести мимо кассы «Магнита» «шашлычный набор».

Оплатить он решил только бутылку вина, а мясо для шашлыка, рыбу и другие недешевы продукты спрятал за пазухой.

«Работники магазина следили за ним по камерам, так как это было уже не первое его хищение. Три кассира его задержали и закрыли магазин, я вызвала полицию. Приехала служба безопасности Магнита, потом полицейские и участковый», — рассказала девушка-очевидец.

В Пушкинском районе запустился процесс расселения аварийных зданий по Загородной улице.

Жильцы трех домов будут расселены в новые квартиры, построенные по проекту реновации. 21 апреля с ними подписаны первые договоры.

Просушка в ЦПКиО им. Кирова окончена

Теплые солнечные дни подсушили набивные дорожки и теперь вся территория парка открыта для прогулок. Открыт Собственный садик императрицы Марии Федоровны - одна из самых живописных локаций Парка. По будним дням проезд для велосипедистов вновь свободный.

Из Кронштадта в центр Петербурга и обратно с 2 мая можно будет добраться на метеорах. https://t.me/bigpros/1687

​Первичка VS вторичка: что выбрать и о чем умалчивают продавцы квартир? «Кот в мешке», или Минусы первички (часть первая)

Казалось бы, выбор в пользу первички очевиден. Но прежде чем вкладывать крупные суммы в покупку новостройки, следует четко взвесить все «за» и «против». «Для удобства тезисно систематизируем риски покупки квартиры в новостройке», – говорит эксперт. Вот они:

Риск долгостроя. К сожалению, подавляющее большинство застройщиков не передают квартиры в срок, обусловленный договором. Просрочки передачи объектов могут составлять как несколько месяцев, так и несколько лет. При этом дольщик вынужден продолжать платить ипотеку, а иногда одновременно и арендовать съемное жилье. Законодательно предусмотрены меры защиты дольщиков от долгостроя, например, неустойка за просрочку передачи объекта или право на односторонний отказ от договора при просрочке свыше двух месяцев. Однако в условиях нестабильного финансового положения застройщика эти меры защиты могут оказаться неэффективными.

Риск изменения площади и конфигурации помещения в ходе строительства. Нередко бывает так, что в договоре долевого участия согласованы одни условия по площади и конфигурации помещения, а в итоге получается то, что получается. В таких случаях можно судиться с застройщиком, требовать компенсаций и т.п., но основная цель сделки – получение новой квартиры мечты – может так и не осуществиться.

Риск некачественной отделки. Часто на первичном рынке недвижимости приобретаются квартиры с ремонтом. Но качество отделки нередко далеко от того, что обещал менеджер по продажам. В судах рассматривается достаточно много дел по искам об уменьшении цены договора вследствие некачественного ремонта полученной по ДДУ квартиры.

Риск плохо построенного дома. Наверняка многие видели в социальных сетях устрашающие видеоролики о том, как от нового дома кусками отваливаются фасадные материалы прямо на проходящих мимо жильцов или припаркованные автомобили. Часто на форумах дольщиков можно увидеть истории, как не выдерживают системы отопления и водоотведения, и весь дом буквально затапливает. Таковы риски покупки еще несуществующей недвижимости. Fons Продолжение следует #ПлюсМинус

Подпишитесь на @dwellercity

В «Крестах» послушали концерт Розенбаума

Общественный совет при петербургском УФСИН обновил свой состав, а его председателем стал артист Александр Розенбаум. Первое заседание уже провели, заодно музыкант выступил для осужденных и подозреваемых.

«До скорой встречи, всё вернётся ребята, обязательно опять вернётся», - сказал ребятам из «Крестов» Розенбаум и спел песню «Утиная охота».

С 27 апреля в Петербурге возобновляется прямое авиасообщение с Израилем. Авиакомпания Nordwind запускает рейсы из Пулково в Тель-Авив.

Как сообщили в самой компании, самолеты будут летать один раз в неделю. Вылетать из Пулково лайнеры будут в 09:30, а прибывать в пункт назначения в 14:25. 

Время в пути составит 4 часа 55 минут.

Розыгрыш - 4 билета на Фестиваль водных фонариков

1, 2, 3 мая в Юсуповском саду пройдёт уже ставший традиционным Фестиваль водных фонариков.

В программе фестиваля: выступления артистов оперы и балета, огненное и пиротехническое шоу, а также церемония спуска на воду горящего фонарика с вашим желанием.

После фестиваля все фонарики будут собраны и утилизированы.

Чтобы принять участие в конкурсе - нужно просто нажать на кнопку - «Участвую». Победители получат по 2 билета.

Итоги розыгрыша будут в закреплённом сообщении канала завтра после 15:00.

Обязательно ознакомьтесь с программой фестиваля. Если вы не хотите ждать окончания розыгрыша, билетики доступны по ссылке.

При рефинансировании ипотеки доли детям можно выделить после полного погашения кредита

Если на покупку жилья использован маткапитал, нужно выделить доли детям — на это отводится 6 месяцев. В случае с ипотекой сделать детей собственниками до ее погашения затруднительно. По правилам это можно было сделать после того, как снято обременение.

- Проблема
При погашении кредита в первом банке снималось обременение — и родители были обязаны выделить доли детям. Но банк, в котором проводилось рефинансирование, зачастую не хотел брать в залог квартиру с несовершеннолетними собственниками: семьи сталкивались с отказами.

- Решение
С 28 апреля при погашении первой ипотеки с помощью рефинансирования больше не нужно сразу выделять детям доли в квартире. Первый кредит погашается, с квартиры снимается обременение и она переходит в залог новому кредитору. Выделить доли членам семьи можно в течение 6 месяцев после погашения нового кредита.

- Отмена нотариального обязательства о выделении долей

​Может ли в России начать дешеветь жилье - вопрос, который кажется фантастикой. Даже формулировать его так не принято. Это же святое, база, драйвер экономики...

Только вот «святость базы этого драйвера» держится на нескольких китах: стоимости земли, определяемой не в последнюю очередь властями региона (с коррупционной составляющей в цене от 10 до 70%), затрат на выполнение технических условий подключения инженерных коммуникаций (те же пропорции коррупционной составляющей), самой стройка (ужасающее качество которой описывалось нами не раз) и маркетинговой составляющей цены продажи. Где можно сократить издержки, а куда добавить при грамотном подходе и регулировании? Очевидно. Вопрос только в политической воле.

Вчерашнее Послание президента Федеральному собранию даёт надежду на то, что воля эта проявится. Несколько факторов обращают на это внимание и в первую очередь сама его нацеленность главным образом на внутреннюю политику. «В прошлом достаточно трудном году она [строительная отрасль] сработала между тем без сбоев. Обеспечила ввод свыше 80 миллионов квадратных метров жилья. Чем больше будем строить, тем доступнее будет жилье для российских семей», — назвал президент главное условие доступности жилой недвижимости. А вот есть еще простое, но крайнее в своем суждении мнение - жилье уже начинает проваливаться в цене, а «спрос на него» не более чем имитация. Такое тоже имеет место быть.

Будьте внимательны, подбирая себе квартиру для жизни или для инвестиций. Помните, что подходы в этих случаях могут достаточно сильно отличаться. Читайте нас, мы этой теме, а также апартаментам и Петербургу, будем уделять все больше внимания. Подпишитесь на @dwellercity

Губернатор Александр Беглов осмотрел объекты Александрово-Невской Лавры накануне начала их комплексной реставрации в честь 800-летия благоверного князя Александра Невского.

"Надо провести инвентаризацию всех работ и понять, что необходимо сделать, - отметил на совещании с подрядчиками губернатор. - Это праздник на весь мир и подготовиться к нему надо достойно".

На комплексную реставрацию фасадов выделено около 500 млн рублей. Все проекты уже готовы и проходят последние согласования. Работы начнутся 1 июня, срок сдачи объектов - 1 сентября.