Интересное вычитал в ФБ.
Пока такого опыта не было. Но вот, интересный опыт другого человека.
Речь о выселении за неуплату аренды.
"Хозяин квартиры берёт 3 аренды залог (caução). Этого достаточно. B BNA адвокат подаёт заполненную форму, при условии:
1) нет оплаты за 2 месяца или задержка оплаты до 8 числа, тоже 2 месяца
2) зарегистрированное письмо уведомление после 8 дней задержки оплаты.
3) контракт зарегистрированный в финансах
4) Imposto Selo ( налог на регистрацию контракта в финансах)
прошение о выселении подаётся минимум через 1,5 месяца, рассматривают 15 дней, дают 10 дней на выселении самостоятельно, через 10 дней дают документ для полиции на выселении силой. В общей сложности получается 3 месяца. Слушания в суде и очные ставки не проводятся, все решения в письменном виде. ( может из-за ковид-19)
Плюс если будет решение на выселение, то они ещё обязаны оплатить адвокатов и решение BNA и 50% суммы задолженности.
Так же у них появляется отметка (флажок) на странице в финансах до тех пор пока не рассчитаются полностью с арендатором. Этот флажок влияет на все будущие финансовые поступления и регистрацию резиденции, кредитов, новых контрактов на аренду и т.д
Сейчас это быстро. "