когда ты построчно достал, выполнил регулярку, получил несколько ключей и значений, далее вырезал из строки то что получил и смог разделить далее внутрь неё же дописал то что получил в след. итерации
то что внутри разделаешь на ключи и значения только в этом варианте, ты ещё результат прегматча в нулевом элементе удаляешь из изначальной строки в каждой итерации