у одного моего друга похожее в Мск на проспекте Мира. Внизу здоровая гостиная, книжная стена доверху, за ней минималистичная кухня, поверху балкон, переходящий в спальню с отдельным санузлом, под ним еще одна комната типа гостевой. Шик. Он еще и оч приятный человек и даже не женат. Но гей)