С сельской можно взять ипотеку под 1-3 % договорившись заранее что дом стоимостью в 100т. Ты берешь за 3 млн. И тусишь с 3% потребительским по факту кредитом,который меньше 13 % никто бы не дал тебе.
Нед. Там банк смотрит что и как, кредит целевой и могут приехать посмотреть. У меня у жены брат взял сельскую ипотеку. Дом неплохой