Недвижимость в Северной Корее 2.0 никому не нужна
Цена за квадратный метр в Минске снижается уверенными темпами. Еженедельно портал
realt.by публикует статистику по количеству предложений и средней стоимости за квадратный метр. И то, что происходит за последний месяц на рынке купли-продажи квартир, вызывает дикий интерес. Проанализировав данный график, можно сделать много интересных выводов.
📍Если в кризисный 2008-й год максимальный рост количества предложений за неделю составлял плюс 350-450 квартир (и то, это очень редкие и максимальные значения), то
за последние 4 недели текущего года количество предложений растёт в среднем на 1250 (!) за неделю.
📍В 2008-м, когда наблюдался такой рост, максимальным значением предложений было 8500 в Минске (и в остальные кризисные годы эта планка держалась стабильно в районе 9000 предложений), тогда как сейчас это количество 14500.
📍 Если раньше, чтобы количество предложений по Минску выросло на 2000 требовалось 2 месяца при стабильном, быстром росте, то сейчас
за 1 месяц 5000 новых предложений. Каждая неделя на протяжении 5 недель била рекорд предыдущей по количествам предложений за всю историю наблюдений за рынком недвижимости Минска, начиная с 2005 года! 5 недель — 5 рекордов за всю историю!
О чём это говорит?
Предположения можно высказывать разные, но суть одна. Такой резкий скачок предложений квартир вполне может быть связан с политическим и экономическим кризисами. Все идёт к тому, что цены будут снижаться дальше — ведь у людей все меньше денег купить новое жилье, и количество предложений растёт, поскольку люди не хотят жить в стране, где в любой момент могут нагрянуть силовики без причины.
