За год первичная недвижимость в России подорожала на 6%, в 13 городах-миллионниках цены выросли сразу в половине строящихся проектов.
В 2019 году на стоимость жилья будет влиять ускорившаяся инфляция, рост НДС и риски очередной девальвации рубля в случае новых санкций.
В 13 из 15 городов-миллионников девелоперы подняли цены в половине строящихся проектов более чем на 3%. Исключением стали Челябинск и Воронеж, где подорожало 36% и 21% комплексов соответственно.
Согласно данным ЦИАНа, наиболее существенный рост цен был на новостройки Казани. Средняя стоимость первичного жилья там увеличилась на 19%, до 80,2 тыс. руб. за кв. м.
Столица Татарстана — сейчас третий в России город после Москвы и Санкт-Петербурга по стоимости недвижимости. Жилье в новостройках Новосибирска за год подорожало на 16%, до 64,2 тыс. руб., Красноярска — на 10%, до 57,2 тыс. руб. за кв. м.
Городами-миллионниками, где ЦИАН зафиксировал снижение средней стоимости первичной недвижимости, стали Ростов-на-Дону и Самара. По данным аналитиков, в этих городах цены снизились на 2%, до 50,7 тыс. руб., и на 5%, до 42,9 тыс. руб. за кв. м. соответственно.
В Москве, согласно расчетам аналитиков, средняя стоимость новостроек за год увеличилась на 7%, до 175,3 тыс. руб. за кв. м.
Основной рост произошел за счет проектов в Новой Москве — цена их реализации за год выросла на 17%, до 117,4 тыс. руб. за кв. м.
В Санкт-Петербурге первичная недвижимость подорожала на 8%, до 108,4 тыс. руб. за кв. м.
https://www.kommersant.ru/doc/3894833