f
Size: a a a
2019 April 23
AZ
тут зрители аплодируют, аплодируют, аплодируют... кончили аплодировать
M
Земельные участки идут по отдельной статье. А что касается подъездов:
"Собственники помещений в многоквартирном доме в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе:
принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничения пользования им;
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение на общем собрании об ограничении доступа посторонних лиц в многоквартирный жилой дом."
http://admomsk.ru/web/guest/reception/faq/-/asset_publisher/E4eY/content/325926
"Собственники помещений в многоквартирном доме в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе:
принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничения пользования им;
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение на общем собрании об ограничении доступа посторонних лиц в многоквартирный жилой дом."
http://admomsk.ru/web/guest/reception/faq/-/asset_publisher/E4eY/content/325926
Это не закон, а частное мнение по частному вопросу. Если его обобщить, выходит, что собрание собственников может запретить, скажем, девушкам ходить к тебе в гости, что явно нарушает твои права.
AZ
на суде собрание собственников не сможет доказать, что указанное решение принято в интересах данного собственника, а вот что кого попало не пускать - легко
M
Вообще вопрос кому можно в подъезд, а кому нет довольно мутный. Скажем, полиция часто отказывается изгонять из подъезда спящих там бомжей
M
на суде собрание собственников не сможет доказать, что указанное решение принято в интересах данного собственника, а вот что кого попало не пускать - легко
Для этого придется определить кто такие эти "кто попало".
AZ
полиция часто отказывается решать и проблему с излишне шумящим соседом
AZ
ну с этим как раз просто: житель дома или гость жителя дома (чью личность житель подтвердит)
КГ
Земельные участки идут по отдельной статье. А что касается подъездов:
"Собственники помещений в многоквартирном доме в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе:
принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничения пользования им;
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение на общем собрании об ограничении доступа посторонних лиц в многоквартирный жилой дом."
http://admomsk.ru/web/guest/reception/faq/-/asset_publisher/E4eY/content/325926
"Собственники помещений в многоквартирном доме в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе:
принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничения пользования им;
принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение на общем собрании об ограничении доступа посторонних лиц в многоквартирный жилой дом."
http://admomsk.ru/web/guest/reception/faq/-/asset_publisher/E4eY/content/325926
КГ
ну с этим как раз просто: житель дома или гость жителя дома (чью личность житель подтвердит)
AZ
пиши текстом
f
тут должен был быть стикер /никто не слушает голос Гама/
M
ну с этим как раз просто: житель дома или гость жителя дома (чью личность житель подтвердит)
Это у вас всё просто, а законов на этот счёт ещё не написано. Кроме жильцов бывают электрики, монтажники интернет провайдера, доставщик, врачи, сантехники, полицейские, переписчики и ещё дофига людей, которым жильцы не особо могут запретить ходить
AZ
Я объясню как это работает.
Допустим, судья рассматривает жалобу некоего индивида на то, что решение собрания жильцов ущемляет его права. Что делает судья, если прямой нормы закона для данного случая нет?
Судья открывает нормативку и видит там, что общая территория дома является совместной собственностью жильцов и используется в интересах жильцов. Логично, в принципе.
Далее, если собрание жильцов решило запретить ходить к X девушкам, то судья проверяет, является ли такое решение в интересах жильцов или оно нарушеает интересы жильцов. И, конечно же, оно нарушает интересы и права одного из жильцов - лично X имеет право приглашать гостей, его нельзя в этом праве ограничить.
А вот недопущение в подъезд неведомого хрена с горы не нарушает интересов жильцов и поэтому не может считаться нарушением прав жильцов и функционального назначения подъезда. Вот если, например, пройти через подъезд будет единственным способом попасть во двор другого дома, то да, тогда нужно предусмотреть такую возможность. Например, организацией совместного пропускного режима для жителей нескольких домов.
Допустим, судья рассматривает жалобу некоего индивида на то, что решение собрания жильцов ущемляет его права. Что делает судья, если прямой нормы закона для данного случая нет?
Судья открывает нормативку и видит там, что общая территория дома является совместной собственностью жильцов и используется в интересах жильцов. Логично, в принципе.
Далее, если собрание жильцов решило запретить ходить к X девушкам, то судья проверяет, является ли такое решение в интересах жильцов или оно нарушеает интересы жильцов. И, конечно же, оно нарушает интересы и права одного из жильцов - лично X имеет право приглашать гостей, его нельзя в этом праве ограничить.
А вот недопущение в подъезд неведомого хрена с горы не нарушает интересов жильцов и поэтому не может считаться нарушением прав жильцов и функционального назначения подъезда. Вот если, например, пройти через подъезд будет единственным способом попасть во двор другого дома, то да, тогда нужно предусмотреть такую возможность. Например, организацией совместного пропускного режима для жителей нескольких домов.
ТМ
Отслеживает норм?
ТМ
Я на баги тестирую
КГ
Я объясню как это работает.
Допустим, судья рассматривает жалобу некоего индивида на то, что решение собрания жильцов ущемляет его права. Что делает судья, если прямой нормы закона для данного случая нет?
Судья открывает нормативку и видит там, что общая территория дома является совместной собственностью жильцов и используется в интересах жильцов. Логично, в принципе.
Далее, если собрание жильцов решило запретить ходить к X девушкам, то судья проверяет, является ли такое решение в интересах жильцов или оно нарушеает интересы жильцов. И, конечно же, оно нарушает интересы и права одного из жильцов - лично X имеет право приглашать гостей, его нельзя в этом праве ограничить.
А вот недопущение в подъезд неведомого хрена с горы не нарушает интересов жильцов и поэтому не может считаться нарушением прав жильцов и функционального назначения подъезда. Вот если, например, пройти через подъезд будет единственным способом попасть во двор другого дома, то да, тогда нужно предусмотреть такую возможность. Например, организацией совместного пропускного режима для жителей нескольких домов.
Допустим, судья рассматривает жалобу некоего индивида на то, что решение собрания жильцов ущемляет его права. Что делает судья, если прямой нормы закона для данного случая нет?
Судья открывает нормативку и видит там, что общая территория дома является совместной собственностью жильцов и используется в интересах жильцов. Логично, в принципе.
Далее, если собрание жильцов решило запретить ходить к X девушкам, то судья проверяет, является ли такое решение в интересах жильцов или оно нарушеает интересы жильцов. И, конечно же, оно нарушает интересы и права одного из жильцов - лично X имеет право приглашать гостей, его нельзя в этом праве ограничить.
А вот недопущение в подъезд неведомого хрена с горы не нарушает интересов жильцов и поэтому не может считаться нарушением прав жильцов и функционального назначения подъезда. Вот если, например, пройти через подъезд будет единственным способом попасть во двор другого дома, то да, тогда нужно предусмотреть такую возможность. Например, организацией совместного пропускного режима для жителей нескольких домов.
но это нарушит конституцию)))
КГ
Отслеживает норм?
да