не заморачиваюсь с этим. если большой процентр заспамленности, то разбавь его хорошими. ссылки в принципе никогда не мешали (только если ты за раз не скупаешь).
очень много таких сайтов. Причем не знаю даже закономеронсть ошибки. У меня 4 сайта с одним шаблоном. меняется только контент. двух сайтов проходит сайтмап, у двух других не проходит. поэтому даже не знаю в чем беда. какой то глюк гугла
Да, Как @seospecialist2021 сказала, либо делать фейковый договор, но будь готов что попросят видео снять от захода в здание до офиса и фото с табличкой