Инфляция в России есть и будет. Она же неплохая оценка снизу для удорожания квартиры. Квартиру, которая сейчас стоит 12 миллионов через 15 лет тебе никто за 12 миллионов не продаст. Накопишь ты эти 12 миллионов через 15 лет, и сможешь купить только 10 метровую студию в Троицке.
Соотвественно не закладывать удорожание квартиры хотя бы на уровне инфляции - огромный просчет.