J
Написала лонгрид про бетховены, словенскую недвижку и одеялко.
Буду благодарна за критику
Буду благодарна за критику
Хлопковое одеялко.
Или покупка дома в Словении.
Давным-давно, несколько жизней назад, мне посчастливилось поучаствовать в сделке купли-продажи дома в Словении.
В те свободные времена, надо бы покупать биткоины и медицинские маски, но будущее, увы, было нам не ведомо. Поэтому мы, с моей тогдашней второй половинкой, покупали старый, запущенный дом, в глухой альпийской деревне. В трех километрах от самой известной словенской природной достопримечательности – озера Блед, двадцати километрах от самого красивого озера – Бохинь. С водопадом и каменными бассейнами на заднем дворе.
Всё это давало большие надежды на туризм... в общем, надо было брать биткоины.
Сделка была сложной. По договору, задаток в 10% вносился за полгода до предполагаемого въезда нас в дом. Не возвращался, при отказе от сделки, и, очень запутанно, «мелким шрифтом» с витиеватыми формулировками, также отходил настоящим владельцам дома, если они за пол года не найдут «подходящее для себя жилье» за сумму (дальше сложная формула с процентами) от стоимости дома.
Опытный юрист тут же понял бы, что фраза «подходящее для себя жилье» может быть истолкована как угодно. Тем более, проживающие в доме пожилая мать и сын возраста Карлсона, настоящими условиями своей жизни были довольны, и съезжать никуда не планировали. А вот остальные пять собственников дома спали и видели, как бы этот образец югославского строительства середины прошлого века из говна и палок продать.
Но мы об этом не знали.
И юрист наш был не очень.
Надо было брать биткоины.....
Естественным образом, требования матери и сына к «подходящему для себя жилью», к предполагаемой дате освобождения дома, взлетели до небес. Если вы хоть раз заглядывал на рынок словенской недвижимости, оцените абсурдность следующего пожелания:
«Это должна быть квартира, в малоквартирном доме, со своим земельным участком под сад–огород, и парковкой. Не далее, чем в километре от озера Блед, но не ближе 600 метров от него же. Там должны быть два санузла, две спальни, одна гостиная и большая кухня. Жилье должно быть готово к заселению сразу. Не требовать реновации или ремонта. Стоимостью, не более, та-дам... 74-х тысяч евро (прописью: семьдесят четыре тысячи евро)».
Занавес...
Второй акт.
За месяц до вселения, я чувствую, что что-то не так, и прошу риелтора организовать встречу с матерью и сыном. Из встречи я железно поняла одно: если я сейчас не начну активные действия, ни 10%, ни запущенного дома из говна и палок в глухой деревне нам не видать, как ...
И пошла к словенскому адвокату. Адвокатессе, у нас феминитивы.
Не хотела бы я встретиться с ней в суде на стороне противника, поэтому мы сразу друг другу понравились.
Выслушав нашу историю, она задала один вопрос: вы хотите дом или деньги?
⁃ Дом! - хором выпалили мы, втроем с переводчиком.
⁃ Ок. Идите домой. Я позвоню.
Через пару дней мне позвонил заикающийся риэлтор, умолял подписать дополнительный «преддоговор», дать им еще два месяца, а на эти два месяца выбрать себе жилье из пары вариантов в его базе, совершенно бесплатно, в счет моральной компенсации и прочих неудобств.
Ну мы и выбрали. Махонькую квартирку, в 700-х метрах от озера Блед. Прямо под знаменитым замком. С курами и козами на заднем дворе, и кучей новеньких котят на переднем.
Однако, получив ключи, мы немного офигели от состояния жилья. Насколько вообще можно офигеть от жилья под сдачу, прожив в Словении три года и просмотрев 100500 вариантов недвижки для себя и друзей.
Ощущение было, что прошлый жилец вышел из квартиры за хлебом и его похитили инопланетяне. Причем, по состоянию холодильника, похищение произошло месяца три назад, но хозяин был абсолютно никому не нужным персонажем, и мы обнаружили его пропажу первыми. Звонок риэлтору ответов не дал. Он в курсе, но ему, как-бы, всё равно. «В связи с невозможностью связаться с прошлым арендополучателем и отсутствием оплаты, договор расторгнут досудебно. Если он вернется, вызовите полицию».
В общем, надо было брать биткоины...