Я могу понять логику, но вся ситуация с жильем это какой-то ах. На рынке не хватает жилья из-за гос регулирования, чтобы защитить нуждающиеся категории. В результате жилья не хватает, и хозяин квартиры может диктовать любые условия. И семьи с детьми в пролете. А как раз их это самое регулирование и должно было защитить
Социального жилья как раз недостаточно - сейчас его начали активно строить снова, но был период, когда строили мало. А в не социальном жилье правила диктует рынок, а не справедливость.