У тебя балконная стена на изи сверлится же. Поставь приточку с фильтромтноминалтным. Ток не бризер типа тион, а тупо клапан с вентилятором типа. Бризер - шнягп
Нее надо переезжать, есть высотки ленинградских проэктом там соседей нехуя неслышно по кайфу.