Крч, если покупаешь хату снизу, то можно ходишь пешком и не ждать лифт, но обычно темновато. Еще они зачастую хуже провертираются, чем хаты на высоком этаже.
Еще, если район не оч хороший, то а) школота бухает в подъезде на нижних этажах, б) побоишься оставить на весь день окна открытыми, если ушел.
Если покупаешь хату сверху, то иногда в окна может очень неприятно хуярить свет (обычно такое на этаже 10, если вокруг нет домов), но зато светло. Долго бывает ждать лифт. Слышала, что якобы на верхние этажи, если отопление централизованное, хуже доходит тепло, но тут не знаю. Квартиры проветриваются неплохо.