А так сложно сделать лишнюю пешеходную загогулину под землёй, типа как на ВДНХ/Маяковской, и вывести место выхода на поверхность на занятое более сговорчивым частником место?
Не знаю. Да и насильно выселить часто можно, вспомните, как с "самостроем" боролись. Может её есть причины, а это просто как официальная версия.