Длительная аренда решает все эти проблемы
Проблему энного количества авто кш, брошенных во дворе одним пользователем, достаточно легко решить цивилизованно. Достаточно собрания жильцов, на котором будет принято решение оградить двор шлагбаумом. Это защитит двор в том числе от сквозных проездов и тех, кто тут не живет, но бросает авто по причине нехватки места у себя где-то или экономии на платной парковке. Правила всех кш запрещают оставлять авто за шлагбаумами, поскольку это ограничивает возможность ее использования.
Таким образом, установив шлагбаум, они запретят не только одной мадаме бросать машинки кш, но и в целом улучшат парковочную ситуацию в этом дворе. А если она пару раз запаркуется за шлагбаумом и после этого получит штрафы - сразу отучится так делать