LV
То есть при желании все реализуемо, вопрос приоритетов.
Size: a a a
2021 January 02
IB
Lena Vladi
Ну смотри если у обоих 2000 нетто, а это не сильно много, то 30% (сумма на кредит) это 1200, это как раз около 350-400 т . на ипотеку по нормальной ставке на 30 лет, при этом это только 30% дохода и без учета 13/14 зп, премий и налоговых льгот , если таковые есть.
350К это платёж 1300 на 25 лет. Значит сама квартира будет стоит 320 в лучшем случае. В Вене очень мало квартир за такую цену, а нормальных скорее всего просто не будет. Плюс ещё 500 на расходы на квартиру, то есть уже 1800 в сумме.
IB
А, это я даже не считал затраты на ремонт/обустраивание.
LV
350К это платёж 1300 на 25 лет. Значит сама квартира будет стоит 320 в лучшем случае. В Вене очень мало квартир за такую цену, а нормальных скорее всего просто не будет. Плюс ещё 500 на расходы на квартиру, то есть уже 1800 в сумме.
Ну по твоей логике квартиру купить не реально, я же говорю обратное и если есть желание, то люди покупают жилье или находят тот же геноссеншафт с правом выкупа.
IB
Если перед короной банки давали 110-120% суммы, то в ближайшее время таких предложений не будет. Хорошо если 80% дадут.
LV
Если перед короной банки давали 110-120% суммы, то в ближайшее время таких предложений не будет. Хорошо если 80% дадут.
Перед короной 110 тоже редко давали, но 100% давали.
LV
Не слышала чтобы сейчас что-то поменялось, скорее наоборот, банки с большим удовольствием будут давать ипотеки, так как желающих взять ипотеку сейчас скорее всего меньше.
LV
Короче тут квартиры расхватывают как пирожки, так что значит население способно их покупать.
IB
Lena Vladi
Не слышала чтобы сейчас что-то поменялось, скорее наоборот, банки с большим удовольствием будут давать ипотеки, так как желающих взять ипотеку сейчас скорее всего меньше.
Нет. У людей денег нет
IB
Lena Vladi
Короче тут квартиры расхватывают как пирожки, так что значит население способно их покупать.
Богатое население. Изначально мы начали про гетто говорить и перешли на квартирный вопрос. У населения с медианный доходом и ниже нет денег на покупку
AF
Извините, что разбавлю спор про ипотеки и квартиры скучной темой про тесты на корону. В чек боксах проверяют на месте или надо принести тест, сделанный дома? Купил в аптеке, сделал, отнес в чек бокс. Или пришел в чек бокс и там сдал?
LV
@Sangril зарплату платят, значит у банков деньги есть 😅
S
Мы забываем, что местное население здесь находится с иным бекграундом в виде наследств и квартир бабушек и дедушек. Кому-то помогают родители со взносом.
IB
Мы забываем, что местное население здесь находится с иным бекграундом в виде наследств и квартир бабушек и дедушек. Кому-то помогают родители со взносом.
И это все равно не очень большой процент
IB
Извините, что разбавлю спор про ипотеки и квартиры скучной темой про тесты на корону. В чек боксах проверяют на месте или надо принести тест, сделанный дома? Купил в аптеке, сделал, отнес в чек бокс. Или пришел в чек бокс и там сдал?
Ты про шнупфен боксы? Там прямо на месте делают забор и результат
LV
И это все равно не очень большой процент
Кто тогда все эти люди кто скупает квартиры? Если у большинства «низкий, средний доход»? Нотариусы?
IB
Lena Vladi
@Sangril зарплату платят, значит у банков деньги есть 😅
У людей, а не банков нет денег
AF
Ты про шнупфен боксы? Там прямо на месте делают забор и результат
Да, про них. Спасибо!
IB
Lena Vladi
Кто тогда все эти люди кто скупает квартиры? Если у большинства «низкий, средний доход»? Нотариусы?
Не очень большой процент богатых. В Вене огромное количество недвижки принадлежит всего лишь нескольким семьям
IB
Иногда один человек выкупает весь новый многоквартирный дом на сдачу