У всех свое монятие нормальных домов.
У кого-то это полный дом детей и без бассейна на побережье никак.
А у кого-то состав семьи - двое, да мелкий пёс, и 100 квадратов это потолок потребностей, да и бассейн не интересует.
В той же Паттайе я снимал дом на 80 квадратов, одна комната пустая и закрытая была, не представляю зачем мне больше.
Однозначно не пытайтесь снять дом на долгосрок дистанционно. Иначе потом проклинёте всё на свете. Батуми - это вообще не то место, которое можно дистанционно адекватно понять.