Вроде бы residential - общий тег. Т.е. дом жилой, но какого типа - неясно. Значит ставим residential.
Мы обсуждали, что если дом есть в списке минских ЖЭУ (ЖЭСов), то он автоматически может считаться жилым. И он "на земле" (юридически) является не-частным. Т.е. даже если это хибарка в усадебной застройке, у неё нет частного владельца (владеющего и землёй, и домом), а есть ЖЭУ, которому земля дана в аренду и обсулживание, и дом, который нарезан на квартиры (даже если она одна или даже без номера), где только квартира - частное владение или аренда