Остаётся на добросовестность риэлторов полагаться, ну и самому ехать как границы откроют

Непонятная цель, но в РФ в любом случае ничего бы не брал сам)

Так вы не в германии живете?

В Китае

но цены на аренду в Саксонии удивили

Ну это в уездных городках как я понял

Видимо, там совсем плохо с работой

надо чтобы гугл там открыл филиал, а не в тюбинген)

Почитал про хаусгельд, там же на арендатора часть ложится как я понял, грубо говоря на владельца около 1 евро с квадрата. Остальные небенкостен на арендаторе. Все верно?

Я так понимаю, что hausgeld в kaltmiete в какой-то степени включено. Но это неточно.

это же архитектурный памятник, там свои приколы

Ну ремонт кроме косметического я там не собираюсь делать )) хотя про памятники тоже надо почитать.

там сложные расчеты с памятниками

Судя по всему да, весь сервис типа уборки подъездов, придомовой территории, вода, электричество. На владельце только взносы в общак

Daher gilt für Interessenten: Der Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie lohnt sich nur dann, wenn Sie die Immobilie für mindestens 15 Jahre behalten möchten.

Generelle Faustregel beim Immobilienkauf als Kapitalanlage: Die Kaufimmobilie sollte sich innerhalb von 24 Jahren über die Nettomieteinnahmen amortisieren lassen. In Prozent ausgedrückt: Der Quotient von Jahreskaltmiete zu Kaufpreis sollte zweieinhalb bis vier Prozent betragen. Bei Denkmalschutz-Immobilien sollte dieser Quotient höher ausfallen.

ну и сколько остается 80€ /мес? если за 200 сдашь

Если грубо считать то больше. Конечно если туда только метраж входит, то это минус 60 евро в месяц на общее, остальное платит арендатор.

вода и электричество?

Да, их же арендатор оплачивает.

а, ну да