MG
а вы живете в германии? если нет, то покупать архитектурный памятник смысла нет, потому что основной бонус это списывание налогов
Size: a a a
2020 June 29
z
а вы живете в германии? если нет, то покупать архитектурный памятник смысла нет, потому что основной бонус это списывание налогов
Живу в Китае в данный момент
MG
если хочется надежного и простого вложения денег в германии, то я бы лучше купил гараж или парковочное место под сдачу в большом городе. цена точно не упадёт, гемороя в 10ть раз меньше чем с квартирой и жильцами
z
Спасибо, по изучаю вопрос
ЭГ
Квартира в Германии даже 5 процентов рентабельности не даёт. Какой смысл в такой инвестиции
ЭГ
Живу в Китае в данный момент
Купи в Гонконге ,там скворечник и по какой то умопомрачительной цене сдаётся
z
Купи в Гонконге ,там скворечник и по какой то умопомрачительной цене сдаётся
Так он и стоит от ляма баксов 😆
MG
Квартира в Германии даже 5 процентов рентабельности не даёт. Какой смысл в такой инвестиции
смысл в надежности инвестиций. если покупать в россии, то может доходность и будет 8-10%, но всегда будет шанс потерять до половины стоимости недвиги в валюте при падении рубля
ЭГ
смысл в надежности инвестиций. если покупать в россии, то может доходность и будет 8-10%, но всегда будет шанс потерять до половины стоимости недвиги в валюте при падении рубля
Это если речь идёт о элитной недвижимости, всякое бюджетное говно особо в цене не падает.
MG
я имею ввиду падение курса местной валюты. если квартира стоила 2 миллиона, то при падении рубля в два раза цена в валюте падает тоже в два раз, стоимость как была 2 миллиона, так и останется
MG
это именно то что испытали все владельцы недвиги в РФ в 2014 году
AR
это именно то что испытали все владельцы недвиги в РФ в 2014 году
И не в первый раз 😊
MG
валютная ипотека наоборот 😏 держусь всё время за лицо, когда речь заходит об инвестции в рф
z
Поэтому выбирая между условным Новосибирском и Плауэном, хочется разобраться с последним )
C
если хочется надежного и простого вложения денег в германии, то я бы лучше купил гараж или парковочное место под сдачу в большом городе. цена точно не упадёт, гемороя в 10ть раз меньше чем с квартирой и жильцами
Хм, а продают где-то в хороших местах гаражи без привязки к жилью?
AR
Хм, а продают где-то в хороших местах гаражи без привязки к жилью?
В Москве 😁
MG
Хм, а продают где-то в хороших местах гаражи без привязки к жилью?
ну, бывает. например можно целую батарею купить
https://www.immobilienscout24.de/expose/119721667#/
https://www.immobilienscout24.de/expose/119721667#/
C
Поэтому выбирая между условным Новосибирском и Плауэном, хочется разобраться с последним )
В Германии трудно заработать на сдаче недвижимости, дай бог отбить вложенное за разумное время. За 10 лет - врядли получится
C
ну, бывает. например можно целую батарею купить
https://www.immobilienscout24.de/expose/119721667#/
https://www.immobilienscout24.de/expose/119721667#/
Мда...
3К в год, потом уплата налогов. В итоге, черт знает, окупится ли за всю жизнь...
3К в год, потом уплата налогов. В итоге, черт знает, окупится ли за всю жизнь...
MG
ну, 4% в год. если место хорошее то ещё может быть будет дорожать со временем