Термин не верный. Сидя на арендованной площади можно иметь три клиента в квартал каждого с чеком в стоимость здания. Но не иметь при этом желания получать обременение в виде недвиги в активы. Хотя и иметь возможность выкупить всё здание за полгода без напрягов.