Ну вы же лучше знаете, судя по всему) Ну вот и просветите меня все-таки, кому поверит суд, если на суде вы скажете, что вот я переписывался с лендлордом «на момент начала аренды» по вот этому его имейлу, а лендлорд так же голословно, как и вы (с учетом того, что мы рассматриваем ситуацию, когда имейлы сторон в договоре не указаны) заявляет, что имейл, на который вы писали «на момент начала аренды», не его.
Я просто изучал специально эту практику в НЛ некоторое время назад (как раз когда у самого разборки были с лэндлордом).
Если арендатор переписывался с владельцем про съём (в формате диалога), а потом внезапно лэндлорд начнет в суде рассказывать, что "ничего не знаю, это не мой мейл", то суд, скорее всего (если арендатор адекватен, а не кидается стульями в судью) примет сторону арендатора.