NN
А если попробовать поторговаться? Показать репорт. Маклерам же с новыми покупателями опять возиться
Size: a a a
Benelux - Бенилюкс (Бельгия, Нидерланды, Люксембург) — мы здесь живем!
1854 membersпожаловаться на группу
2020 November 26
NN
И не факт, что им оценят на нужную сумму
IS
Кадастр в этот раз не помог, к сожалению, все дома там продавались несколько лет назад и я не очень представляю как цены изменились
4-ый вариант, если все делаете сами - смотреть на фунде дома, которые продавались и думать в +8% от заявленной стоимости. Хотя иногда дома уходят за меньшую сумму.
5-вы вариант - некоторые (в моем случае 4 из 6) маклеры, которые продают другие дома... по фунде... при звонке им и вопросе, за сколько ушёл дом - отвечают, ЕСЛИ сделка была в итоге закрыта.
5-вы вариант - некоторые (в моем случае 4 из 6) маклеры, которые продают другие дома... по фунде... при звонке им и вопросе, за сколько ушёл дом - отвечают, ЕСЛИ сделка была в итоге закрыта.
IS
Nick N
А если попробовать поторговаться? Показать репорт. Маклерам же с новыми покупателями опять возиться
С кем поторговаться?
NN
С кем поторговаться?
С маклером продавца
NN
Или с самим продавцом
IS
А, маклеру выгодно быть на стороне продавца :) они получат деньги в любом случае.
IS
Продавец (если голландец), скорее всего скажет - ненене.. работайте через маклера. Что б «не попасть».
NN
Ну сказать сорян, оценили дом вот на столько. У меня нет кэша, чтоб добить ипотеку, может устроит такая цена
IS
А. Я это проходил - скажут «ок, все понимаем, ... платите пенальти».
NN
Либо вам процесс по новой начинать
NN
А. Я это проходил - скажут «ок, все понимаем, ... платите пенальти».
Что за пеналти? Если банк не даёт ипотеку на нужную сумму, то вы выходите из договора без штрафов
IS
Там все предусмотрено, если банк не даёт достаточно денег на такой стадии - это проблемы покупателя, и продавец плюс/минус защищён.
NN
Если есть этот пункт конечно
NN
А он почти всегда есть
@
А. Я это проходил - скажут «ок, все понимаем, ... платите пенальти».
пенальти платится, если покупатель вовремя отказ от банка не приносит;)
RV
Nick N
А он почти всегда есть
Если покупатель не рисковый парень)
m
Nick N
Что за пеналти? Если банк не даёт ипотеку на нужную сумму, то вы выходите из договора без штрафов
если вы будите указывать много условий, ваш ставку могут даже не рассматривать
IS
Все хитро, тогда можно BID делать на +200к от начальной цены и всегда выигрывать. А потом говорить «ой, банк не дал достаточно денег».
NN
если вы будите указывать много условий, ваш ставку могут даже не рассматривать
Это стандартный пункт