💸Налоги.
К нам поступает много вопросов относительно налогооблажения в Финляндии.
Система налогооблажения достаточно сложная и расчет зависит от муниципалитета проживания, количества неработающих членов семьи, самой заработной платы и много другого.
Сделаем пример расчета для  заработной платы 4000e/ месяц.
Семья из трех человек, работает только папа. Проживают в Эспо.

Итак налоги:
18% муниципальный
1.8% церковный (атеисты бесплатно;)
2.83% мед.обслуживание и соц.проживание
2.5% YLE – телевизионное вещание (да да, телевидение финансируется налогами напрямую)
+7.15% и 1.25% пенсионный и безработный фонды
https://www.vero.fi/en/About-us/contact-us/efil/calculators/ - ссылка на сайт налоговой с разными калькуляторами.

Пенсия копится сразу с первой зп и даже если вы переедите в другую страну вы будете иметь право на получение накопленного при выходе на пенсию:
https://www.tyoelake.fi/en/new-in-finland/

* Точно расчитать налог достаточно сложно, мы обыно отвечая коротко на этот вопрос говорим отнимать 32%.
#info

Хочу осветить не совсем релевантную тему. Но все же, мне она показалась очень интересной. А именно, как работает церковь в Финляндии.

Как вы заметили из нашего прошлого поста, церковь финансируется напрямую через налоги.

Расскажу, что же делает на эти не маленькие сборы церковь.

1. Крещение, вы не можете крестить ребенка не выплачивая налог.
2. Венчания. В Финляндии нет торжественых дворцов бракосочетания. Загсы довольно скромные, а если хочется отметить событие красиво вы должны быть членом церкви.
3. При церкви обычно есть гостевая комната, со столами, посудой - которую можно взять в аренду за небольшую плату и провести там фуршет. А посуду потом самим сложить в посудомойку.
4. Здесь церковь ведет довольно активную политику по привлечению молодежи в свои ряды. Раз в жизни каждый крещеный ребенок может поехать в церковный лагерь. Моя племянница выбрала горнолыжный. Неделю кататься на лыжах и по вечерам немного слушать церковную теорию (простите не знаю какие слова подобрать)
5. Конфирмации. Это такое подтверждение причастности к церкви, которое ребенок делает самостоятельно достигнув 15 лет, так как крестят часто неосознанных младенцев. Конфирмация проходит после лагеря и посещения церковных "уроков", я спрашивала о чем им рассказывают. Ответ был: " что не нужно отчаиваться в сложных ситуациях и тд" - помоему важные слова для подростков.
Так это, к слову, происходит и в Лютеранской (основная религия в Финляндии), и в Православной церквях, есть лагеря и для неверующих (так как никого не хотят ущемлять в правах). Атеисты тоже проводят свои конфирмационные вечеринки с большим количеством гостей, это как праздник взросления.
6. Церковные клубы. Бильярд, настольные игры и общение. Церковь предоставляет помещения для встреч молодежи и более старшего поколения после лагерей.
Вобще в Финляндии довольно много помещений, где можно просто встретиться компанией, например библиотеки, где есть и настольные игры и стол или ковер, где поиграть.
7. Помощь нуждающимся. В соседней церкви раз в неделю (а во время карантина 2 раза) раздают продукты бесплатно. Это продукты из магазинов, у которых срок годности вышел вчера, даты не переклеивают (с этим в России мы сталкивались даже в Азбуке Вкуса), а раздают тем кто нуждается.
8. Прощания
9. Рождественские концерты

Возможно я что то упустила, так как сама не очень близка к церкви, но мне очень симпатична та деятельность, которую здесь ведет церковь.

#info
Текст @julia_zhukova

#финскийюмор
Периодически всплывают смешные истории, которые мне кажутся очень финскими. Буду ими с вами делиться, если вы не против=)

Сценка в электричке, до Короны.
Едут три деда на креслах друг напротив друга. Двое из них знакомы между собой. третий - просто попутчик.
Диалог:
Д1 обращаясь к Д3: "Куда едешь?"
Д3 молчит
Д1 обращаясь к Д2: "Глухой видать как пень"
Д3: "я не глухой, просто не хочу разговаривать"
Конец

В Финляндии даже знакомые вам люди иногда могут с вами не поздороваться, если пребывают в плохом настроении, или просто в своих мыслях.

Всем хороших выходных😊

#рекрутинг_советы
Решила создать отдельный тег для статей, которые помогут вам подготовиться к нашим и не только собеседованиям.

Хотела еще раз поговорить про английский. Уж очень это болезненная тема для большинства кандидатов.
Как бы сильны вы не были в разработке, вы не сможете это обосновать имея не достаточно свободный язык.

Бывают компании, для которых разговорный английский не принципиален - но так как наши вакансии часто с переездом и фирмы трепетно относятся к построению команды, то вам не обойтись без разговорного языка.

А теперь поговорим про сам английский. London is the capital of Great Britan - таким мы учим английский в школе. Но в Финляндии в международной компании вас ждут не англичане (ну может единичные). Индусы, китайцы, финны, испанцы, поляки, шведы, русские, эстонцы, иранцы и многие другие - для кого английский тоже является не родным, а выученным языком.

Для общения вам не понадобятся сложные грамматические конструкции. И вы довольно быстро адаптируетесь и начнете все понимать. Но приходя на собеседование у вас не будет времени на раскачку.

Что же важно помнить при подготовке:
1.  Вежливость. Как бы вам не хотелось побыстрее почувствовать себя своим в команде, будьте вежливы.
2. Акценты. Так как команда разношорстная по национальному составу, послушайте на ютубе видео с разными акцентами. Вашему мозгу нужно время чтобы начать их понимать. особенно индийский, так как в Индии английский второй государственный язык, и они все бегло на нем говорят, но часто акцент затрудняет восприятие.
3. Опора на теорию. Одним из этапов собеседования часто бывает командное интервью, где вас попросят сделать код ревью своего или чужого кода. Потренируйтесь обосновывать, почему вы написали именно так, а не иначе, какие мат. модели, алгоритмы, методологии и принципы вы тут применили (вариант - "я всегда так пишу" не подходит). Поэтому потренируйтесь на своем коде (написали - рассказали). Когда комментируете чужой код - см. пункт 1 - указывайте на ошибки деликатно, объясняйте, почему так делать не корректно и какие есть методы улучшения. Опирайтесь на методы Clean coding и Clean architecture.

Полезные ссылки:
- Про вежливый английский
https://youtu.be/fErq3FokuT8
- 5 Phrases You Should Absolutely Never Say at Work https://learning.linkedin.com/blog/learning-tips/5-phrases-you-should-absolutely-never-say-at-work
- Writing polite business emails
http://www.businessenglishresources.com/learn-english-for-business/teachers-section/skill-based-lessons/writing-polite-emails-indirect-polite/
- Не британский английский
Индийский https://www.youtube.com/watch?v=K3g5d13fJn0
Китайский https://www.youtube.com/watch?v=3FvSLA-Kvvs
Финский https://www.youtube.com/watch?v=PM02CcsGOL0 (обычно они хорошо говорят, но встречаются и с таким сильным акцентом даже на руководящих позициях)

Как может реализовать себя женщина, которая переехала в новую страну за мужем?
Вопрос очень актуальный и один из более задаваемых нам при переезде в Финляндию. Сегодня поговорим на эту тему и приведем примеры работы без знания финского, а в следующей статье обговорим досуг и разные кружки для мамочек с малышами.

Итак, можно ли в Финляндии устроится на работу без знания финского? Да. Хорошее знание английского языка позволит вам спокойно найти работу в любой международной компании, банке, университете или организации по развитию отношений Финляндии например с Россией или бывшими странами СССР.  

————-Примеры————-
📍Сфера сырьевой промышленности (геология, горнодобывающая промышленность и переработка полезных ископаемых, химическая / технологическая инженерия или материаловедение)
👉Менеджер по связям образования
Руководство учебными и образовательными мероприятиями в Инновационном центре Балтийского моря с акцентом на партнерах центра.
Требования: MSc или PhD по геологии

📍Сфера энергетики
👉Эксперт по анализу клиентов
Структурирование и организация первичных исследований (фокус-групп, семинаров, опросов, интервью) вместе с внутренними группами и внешними партнерами. Аналитика и отчеты, стратегическое планирование и презентации.
Требования: MSc в области психологии, социологии, философии или антропологии.

📍Сфера металлургии
👉Русскоговорящий инженер
Выступать в качестве контактного лица для партнеров в Европе, Евразии, Индии и на Ближнем Востоке. Формирование предложений, помощь в управление документооборотом.
Требования: Техническое или коммерческое высшее образование, такое как промышленный инжиниринг и менеджмент.

📍Бьюти индустрия и самозанятость
👉Косметологи, стилисты, маникюр, массажисты, фотографы
Как правило в этой сфере работают сами на себя, то есть как ИП. Главное опыт работы и умение работать с клиентом на русском или английском языке.

Открыть ИП в Финляндии очень легко, и все можно сделать через интернет. Кресло парикмахера или комнату косметолога можно снять в аренду по объявлениям на сайтах работы или по знакомству.

📍Врачебная практика
Врач, получивший образование в ЕС, может свободно работать в Финляндии, а вот образование не ЕС стран надо будет подтверждать. Тут уже без языка, прохождения курсов в университете и практики в поликлинике не обойтись.
Зато финские врачи получают самые высокие зарплаты в стране, и эта профессия очень престижна и уважаема людьми.

📍Работу в сфере Экономики можно искать в международных продуктовых компаниях с офисами в Финляндии

📍Социология и другие исследовательские работы можно найти тут

#info
Остались вопросы? -  пишите @olgakoo

#финскийюмор

Сценка на берегу озера. 1 мая, на улице около 20°.

Девочка лет пяти вылезает из воды и кричит:
"Мама, мама, иди скорее, вода теплее, чем в проруби!"

Это даже нельзя назвать закаливанием. Для финнов нет плохой погоды, в том числе и для купания. Если группа школьников пошла в поход весной или осенью, и кто-то из детей изъявил желание искупаться, учителя не будут против, если найдется полотенце для того чтобы вытереть ребенка вылезшего из воды.

Что касается взрослых, то у многих финских мужчин лето это календарное понятие с начала мая по конец сентября. Поэтому иногда, когда мне уже хочется надеть шапочку, финны ходят в шортах и футболках.

Всем хорошей погоды на выходных🌤

Чеклист для переезжающих в другую страну.

Мой переезд был больше похож на 2х дневную командировку, в которую я отправилась с чемоданом ручной клади, думая что я буду ловко жить на 2 страны. А потом обстоятельства разные, а потом и карантин с закрытием границ. В общем так я и переехала. А для вас решила подготовить чеклист, так сказать все то, что я хотела бы сделать, но не сделала😁

Квартира
1. на всякий случай хорошенько убраться, и убрать личные вещи в кладовку/гараж/контейнер, вдруг решение о том, что пора ее сдавать придет на удаленке.
2. Сделать 2 дубликата ключей на близких друзей и родственников.
3. Приостановить счетчики (свет, вода, газ, интернет). Сделать себе, наконец, личный кабинет на сайтах обслуживающих компаний.
4. Перекрыть воду, газ. Выключить бытовые приборы из розеток.
4. Перейти на оптимальный мобильный тариф (можно и потом:)
5. Подумайте о продаже, через пол года вы перестанете быть налоговым резидентом России и налог по законам РФ будет 30%. С Финляндией есть договор о двойном налогооблажении, а с какими-то другими странами может и не быть. Можно переписать на "маму". При продаже по удаленке ген. доверенность может не помочь, тогда есть вариант с DHL и нотариусом при посольстве.
6. Раздать комнатные растения друзьям.

Документы
1. Сделать генеральную доверенность с правом подписи на самого близкого человека.
2. Сделать кабинет на гос.услугах и nalog.ru
3. Сдать на права (в Финляндии обмен русских на финские почти бесплатный, а получение довольно дорогое)
4. Паспорт на кота или собаку если они есть и переезжают с вами. Прививки.
5. Проверить срок годности банковских карт, которыми вы планируете дальше пользоваться. Какие-то банки могут отправить карту в другую страну. Моя лежит в отделении Сбера. Хорошо что теперь можно делать виртуальные карты и платить телефоном.
6. Проверить срок годности паспорта
7. Сделать переводы и апостили всех необходимых документов (брак, рождение, диплом)

Здоровье
1. Закрыть вопросы по стоматологу и другим своим врачам.
2. В идеале сделать полный чекап
3. Закупиться аптечкой (здесь долобене стоит 20 евро и многое без рецепта не купить, но проверьте, есть лекарства запрещенные к ввозу, например, корвалол)

Отвальная
1. Закатить Goodbye party💃🕺. Увидеться со всеми.
2. Зайти в свои любимые бары и рестораны.
3. Пункт для девочек. Попращаться со своим парикмахером и прочими специалистами мира красоты - по ним прямо скучаешь тут😁
4. Продать абонементы в зал/бассейн/корты на авито.

Напишите, что еще я забыла и я составлю красивую .pdf чтобы можно было легко ею делиться.

Текст @julia_zhukova
#info

Расскажем немного новостей о текущей ситуации в связи с пандемией.

1. Среднее количество заболевших в день в Финляндии перевалило за 200 примерно месяц назад. Доля положительных образцов составляет не более 3% от всех взятых проб.
2. Сейчас каждый человек почувствовавший простудные симптомы может сдать тест. Тесты проводят "драйв ин", не выходя из машины.
3. Финляндия ввела рекомендации по ношению масок в общественных местах (транспорт, магазины, библиотеки), но требовать этого правительство не может. Так как в ответ на такие требования получает "если вы от нас это требуете - предоставьте маски бесплатно". Бесплатно маски предоставляются только в поликлиниках и медицинских учреждениях. Но общество настолько доверяет своему правительству, что те кто без маски выглядят скорее маргиналами, чем "бесстрашными".
4. Несмотря на то, что количество заболевших в статистике сейчас значительно больше, чем весной (весной в пиковый месяц было в среднем 120 зафиксированных заболевших в день), количество людей в реанимации и на больничном уходе значительно меньше (в реанимации 15 против 80 весной)
5. Наибольшее количество заболевших в столичном регионе. Возрастная группа 20-29 лет.
6. Финляндия обсуждает возможность открытия границ со странами, где количество заболевших на 100 тысяч больше чем в Финляндии не более чем в 2 раза. В Финляндии это значение сейчас 52,8, в России 178, в Украине 295, в Беларуси 144. Хуже всего ситуация в Швейцарии, Белигии и Чехии - там этот показатель больше 1000.
7. Финляндия сделала выборку из трех вакцин и ждет окончания тестирования. Ожидается, что в начале года начнется вакцинация.
8. "Сейчас ситуация с коронавирусом в Финляндии самая лучшая в Европе, уровень заболеваемости самый низкий." - заявил главный врач столичного региона Маркку Мякиярви 10 ноября.
9. Финляндия выпустила свое приложение отслеживающее контакты Koronavilkku, его установило уже более 2,2 млн пользователей в стране. Персональные данные при этом не передаются. Приложение уже оповестило о 500 заражениях.

📊Инфографика по ситуации в Финляндии и в мире https://yle.fi/uutiset/3-11300232

Про пересечение границы:
1. Консульства и посольства начали рассматривать туристические визы по особым случаям. Например, для родственников, если необходима помощь с ребенком в Финляндии, на основании экзаменов для поступления в Финские ВУЗы, для посещения врача и т.п.
А так же продолжают выдавать виды на жительство на основании трудовых договоров.
2. По сути Российским пограничникам дали возможность самим принимать решения кого выпускать, а кого нет. Так что на границах присутствует человеческий фактор.
👉Официальная информация со стороны России http://ps.fsb.ru/general/info/covid.htm
3. Финны тоже рассматривают каждый случай, граждане с видом на жительство по правам идентичны гражданам Финляндии. Поэтому вам не могут отказать во въезде в страну.
👉Официальная информация со стороны Финляндии https://www.raja.fi/current_issues/qa
3. На самолете можно пересекать российскую границу сколько угодно раз. Перелет через Стамбул обойдется примерно 270евро + почти сутки пути.
4. Найти попутчиков на машине можно здесь @rus_fin_border. Также там много разных кейсов про пересечение границы описывается.
5. После посещения России финны не обязывают соблюдать карантин. Но это является хорошим тоном, и вас везде поймут и поддержат если вы самоизолируетесь на 2 недели.

Актуальная  информация о рекомендациях и ограничениях в Финляндии в связи с короновирусом читайте на сайте министерства здравоохранения https://thl.fi/en/web/infectious-diseases-and-vaccinations/what-s-new/coronavirus-covid-19-latest-updates

Друзья, просьба пользоваться лайками, мы смотрим какие темы актуальные и стараемся их освещать.
#info

Добрый день, друзья!
Продолжаем вести набор по вакансии Senior PHP developer (подробности в закрепленном сообщении). Требуется 5 человек. Хотели бы попросить вас поделиться со своими друзьями, кому было бы интересно это предложение.

За качественную рекомендацию готовы отблагодарить часовой консультацией про поиск работы в Финляндии и разбор вашего резюме. Для этого напишите @julia_zhukova в личные сообщение имя рекомендованного специалиста, который отправил нам резюме.

И уже по традиции на выходных я пишу на отвлеченные темы про эту логичную, но все равно не понятную страну.
Финляндия выпустила национальные эмодзи. Среди них — экс-вокалистка Nightwish, «Нокиа 3310» и труднообъяснимые «финские» эмоции.

Например:
Ощущение «Оставьте меня в покое, я знаю, что делаю».
Такое, типично финское отторжение советчиков, стало известно в мире благодаря «Ледяному человеку» Кими Ряйккёнену, гонщику Формула 1.

Ощущение огня
– Kokoo koko kokko kokoon!
– Koko kokkoko?
– Koko kokko.
[- Построй костер на Иванову ночь!
– Весь костер на Иванову ночь?
– Да, весь костер на Иванову ночь.]

“KALSARIKÄNNIT”
Ощущение, когда вы собираетесь сидеть дома в одних подштанниках и напиваться без намерения пойти куда-нибудь.
Выпить. Дома. В нижнем белье. И для этого существует свое слово “калсарикяннит”, что означает «напиваться в исподнем».

Ощущение доверия.
Финны могут быть почти до смешного законопослушными и верить, что другие поступают так же. Мы говорим то, что делаем, и делаем то, что говорим. В заключение пожимаем друг другу руки. Значит, договорились.

https://finland.fi/ru/emoji/

Ко всем картинкам, есть пояснения - позалипайте=)

Я добавила часть стикеров в Телеграм. Вдруг кому то именно их и не хватало😁 https://t.me/addstickers/Finland_special

​​Вопрос читателя: «А можно пост о музыке в Фи? Очень интересно, что популярно из эстрады».

Если честно, то я совсем не меломан и музыку слушаю крайне редко, очень-очень редко. Поэтому о тенденциях в финской эстраде ничего не знаю и своим мнением поделиться не могу. Знаю только, что Финляндия считается столицей метала, и статистика это подтверждает.

Но, как пишут газеты, в последние годы ситуация изменилась. Все популярнее становятся рэп и поп, а также слияние этих музыкальных направлений. И это настолько набирает обороты, что мир взорвала даже финская бабушка Эйла Неванранта – в свои 75+.

Эйла уже более полувека живет в районе Пунавуори в центре Хельсинки. И всё бы хорошо, но её очень огорчало, что в парке поблизости молодежь регулярно мусорит. Вместо разборок и вызовов полиции (а может, и это тоже было, но не подействовало) она записала свою первую песню, рэп, о том, что мусорить – это плохо. Музыка прозвучала в телеэфире, стала популярной и… подействовала! А старушка разошлась и под именем rap-mummo Eila (mummo – бабушка по-фински) записала свой альбом под названием Skolioosi (не могу не отметить тонкий юмор). Одна из композиций - Mummo Rap - стала хитом. В ней говорится о том, что людям стоит навещать бабушек, причем необязательно своих родных, но и, например, соседей.
Сегодня Эйле 84 года, у нее есть страничка в Фейсбуке, и она довольно активно и мило там пишет.

Если посмотреть, что слушают финны по Spotify (сервис потокового аудио), то лидируют группа Popeda и отечественные исполнители Sanni и Antti Tuisku.

Если обратиться к ресурсу Popnable, который составляет самые разнообразные музыкальные чарты, и выбрать там Финляндию, то мы увидим такую десятку самых популярных финских песен в топе-100 на сегодняшний день:

«Freestyler» by Bomfunk Mc's
«Sandstorm» by Darude
«Vermissen» by Juju
«Suncrown» by Axel Thesleff
«Kukkurukuu» by Stig
«Blind And Frozen» by Beast In Black
«Sleeping Sun (Live)» by Nightwish
«Not Strong Enough» by Apocalyptica
«Frida» by Behm
«Mä Voisin Olla Se» by Eino Ja Aapeli

Со своей стороны я бы еще посоветовала послушать певицу Chisu (Кису) – романтично, нежно, но глубоко и сильно, на мой слух.

Привет друзья. Мы немного притихли, готовим для вас новые полезные статьи и (о боги) первое видео на Ютубе. Теперь, когда я это озвучила отступать некуда.

Рассказывать будем про жизнь в Финляндии. В первом видео будет обзор рынка недвижимости. Расскажем на что обращать внимание при аренде квартиры.

А еще готовим статью про необычный вариант проживания, который и не покупка и не аренда, а с другой стороны и то и другое разом=) Такое оказывается бывает в Финляндии.

Сегодня же я развлекалась тем, что пыталась сопоставить районы Москвы, Питера и Хельсинки.
Есть тут знатоки? Хочу прямо карты такие сделать. Буду благодарна любым комментариям по этой теме.
Я родилась в Ленинграде, но не жила в Питере уже более 6 лет, хорошо знаю центр Москвы. А сейчас живу в пригороде Хельсинки, зеленом, комфортном - уютная пердь=) поэтому районы Хельсинки знаю довольно поверхностно.

Хочется иметь сопоставление именно по атмосфере. Есть районы центральные, офисные, с новыми постройками, и с историческими, спальные и камерные, с ресторанчиками и кебабными, дорогие и не очень.

В общем пока у меня с помощью сестры получилась такая картинка:
Крестовский остров - Остоженка - Kulosaari
Каменный остров - Серебряный бор -  West end
Комарово - Переделкино - Hankoo
Kрасный октябрь и музеон - Набережная карповки - канал между Jatkaasaari и Ruohalahti
Патрики - Ullanlinna и Eira
Приморский район - Строгино - Haukilahti
Гражданка - Черемушки - Paloheina, Haaga, Vuosaari, Munkkiniemi, Arabianranta, - уютная пердь
Puu kapyla - деревянные уютные домики 20 минут от центра пешком - не смогла вспомнить ничего такого ни в Мск ни в СПб
Купчино - Люблино, Марьино - Hakunila, Kontula, Myllypuro
Петроградская сторона - Замоскворечье - Toolo
Васильевский остров - Ruoholahti
Хамовники - Горьковская - Kruununhaka

Это пока набросок, и я собираюсь тщательнее все это проработать, пособирать еще отзывы тех кто знает Хельсинки получше чем я. Если у вас есть еще сопоставление районов - очень жду ваших комментариев!

И еще...
Бесполезное знание этого дня:
Финские уточки говорят "ква-ква", а финские лягушки "кря-кря".
#юмор

ASO – asumisoikeusasunto
Наверно не многие знают о том, что в Финляндии существует система покупки права на проживание в съёмной квартире. Этот вид жилья называют ASO – квартира.
В чем суть такого жилья и как это работает расскажем сегодня.

По всей Финляндии есть много жилья с правом проживания. На выбор есть и многоэтажные, таунхаузы и отдельно стоящие дома. Жилье с правом проживания представляет собой промежуточный вариант между арендой и покупкой.
Уплатив 15% от рыночной цены квартиры в качестве платы за право проживания, вы получаете дом, которым можете управлять как собственным. Вы можете жить в доме с правом проживания столько, сколько захотите. Когда жизненные ситуации меняются, всегда можно перепродать и купить более подходящую квартиру ASO или уже собственную квартиру. Вы также можете оставить квартиру с правом проживания в наследство.
Вы можете оформить ипотеку (По ипотечной, а не кредитной ставке) на взнос ASO, что проще, так как сумма небольшая и положительно повлияет на решение банков для последующих банковских займов, так как банки смотрят вашу кредитную историю принимая решения о займах.

Также, кроме взноса, вы платите ежемесячную плату за использование, которая ниже, чем арендная плата за обычную съемную квартиру. Например, квартиры с правом проживания в среднем примерно на 5-8% дешевле в столичном районе Хельсинки и примерно на 8-14% дешевле в Турку.
Если вы хотите отказаться от своей квартиры ASO, вы получите обратно свой первоначальный взнос, скорректированный с учетом индекса стоимости строительства и роста цен за все годы, что вы проживали в этой квартире.

Кому подходит такой вид жилья? Часто это первое "свое" жилье для молодых семей, так как это позволяет накопить на первый взнос для покупки уже полностью своего жилья. Даже если вы используете схему: ипотечный платеж + ежемесячный платеж за проживание, ASO квартира будет ежемесячно обходиться вам примерно столько же, сколько и съемная. Но при этом съезжая, вы получаете взнос обратно, который сможете использовать на свое усмотрение.
Такой вот вариант жилья для тех кто хочет попробовать купить квартиру, но пока без большого кредита и подкопить на свое жилье.

Вот пример такой квартиры: дом 2018 года постройки недалеко от центра Хельсинки 3 комнаты, кухня, душевая и туалет, 62,5м2 стоит 30.795е и уплата за проживание в ней 834е/месяц.
А если арендовать жилье в этом районе: дом 2016, 3 комнаты, кухня, душевая, сауна и туалет, 70м2, аренда 1380е/ месяц.
https://www.etuovi.com/kohde/p87249?haku=M1576152641
https://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/helsinki/kruunuvuorenranta/kerrostalo/233675?entryPoint=fromSearch&rentalIndex=20&searchIdentifier=-1347151742
#info

Продолжая тему предыдущего сообщения.
-Квартиры ASO нельзя выкупить, они всегда остаются ASO.
-Вас не могут выселить.
-Вы можете делать ремонт, который согласовывается с управляющей компанией. Сделав хороший ремонт вы повышаете стоимость квартиры.
- Перепродажей вашей доли в ASO квартире будет заниматься управляющая компания, деньги вы получите после того как на вашу долю найдут покупателя (ориентировочно 3 месяца).
-Управляющая компания также занимается обслуживанием общего имущества
-Квартиры ASO на сайте объявлений о аренде/продаже никак не пересекаются с арендными квартирами. Соответственно вариантов выбора у вас будет больше. + такое жилье уже считается постоянным, и поэтому чаще можно найти, например, таунхаусы, которых в простой аренде очень мало.

Не забывайте ставить👍 на постах, которые были вам полезны. Мы смотрим о чем вам интересно читать.

Привет, снова рубрика #рекрутинг_советы. Опять поговорим про общение с компаниями, на этот раз в переписке. Поверьте, это не менее важно, чем ваши технические таланты.

Сколько обычно пишем писем?
1. отправляем резюме (в нашем случае мы делаем это за вас)
2. договариваемся о первом собеседовании (ответ на письмо приглашение)
3. отправляем тех. тест
4. благодарим за этап, досылаем вопросы
5. уточняем статус (этого письма может и не быть, а может быть их несколько, после каждого из этапов соответственно)

Примерно так.

В каждом письме помним, что мы общаемся с живым человеком. Чем лучше компания - тем более человечный у них рекрутер (по крайней мере из нашего опыта общения с Финскими фирмами).

Теперь я приведу примеры удачных текстов, просьба не использовать из под копирку😏
1. -
2. Договариваемся о времени. Да, можно просто скинуть удобный временной интервал, но вам не сложно, а человеку приятно, поэтому поблагодарите за возможность, пожелайте хорошего дня:

Dear/Hi/Hello Yulia,
Firstly, I would like to thank you for this great opportunity!

I am excited/passioned because of meeting you. Friday morning 9 a.m. - is a perfect time for me.

Kind regards/ Sincerely yours/Have a nice day
Anton Antonov

3. Отправляя тех. тест, попробуйте не ограничиваться ссылкой на репозиторий. Добавьте немного (немного!) комментариев про то, как вы это сделали. Можно конечно и коротко написать время - но это возможность еще раз выделиться. Используйте ее.

Hello Yulia and the Nerdsbay team!

I have done the tech test assignment and hope that we can discuss it with the team. I used ХХ methods and it seems to be a nice solution as it is keep ...

I will be happy to get a feedback from Nerdsbay developers team.

....

4. Благодарим за этап. После того как пообщались можно отправить сообщение, если вдруг вы забыли при общении узнать, когда же будет результат. Если вы обо всем договорились, то это письмо - не обязательное.

Hello Yulia,

I would like to thank you one more time for the nice conversation. That was really interesting to know how things work in Nerdsbay.

Do you think you might be able to say how much time the test assignment checking takes.

Или May I ask one more question...
Или I would like to clarify, if I understand right about..

5. Прояснение статуса. Пожалуйста, не обвиняйте и не шлите агрессивные письма с требованиями хоть что-то вам сказать. На такие сообщения могут просто не ответить. Намного приемлемее в данной ситуации уточнить не потерялось ли ваше сообщение/тех. тест.  И попросить найти его.

Используйте конструкцию: Have you had a chance to ... (read my message)?
Это называется "soft reminder"

Добавьте что-нибудь, что снимет вину с человека, который его пропустил или потерял. It seems that my message might be lost/skipped, could you please find it?
Никому не приятно, когда их обвиняют, и все мы можем ошибиться.

Ну и в заключение, даже хорошие компании иногда не отвечают, прямо совсем не отвечают. Если вы отправили парочку soft reminder, а в ответ тишина, то можно попробовать связаться, например, через линкедин. Ну и уже потом не гневаться, а переключиться на другие компании.

А если вам нужна помощь в составлении резюме и подготовке к собеседованию? - пишите @julia_zhukova
#info

Ура! Наконец-то мы доделали наше первое видео про аренду квартир в Финляндии.
Не смогли в нем осветить все вопросы, поэтому будет еще вторая часть.

Несколько раз переписывали, меняли сценарии, вырезали все лишнее, чтобы сберечь ваше время. Никогда не думала, что 16 минутный ролик (а изначально он был почти 50 минут🙈) может так много времени занять на производство. Но возможно это все потому, что он первый.

Надеемся на вашу поддержку. Ну и приятного просмотра (на ускорении 1,25 отлично заходит=) https://youtu.be/hqgG-79ACS0
#info

Доброго понедельника! Спасибо за лайки и просмотры видео на Ютубе. Для нас это важно, потому что ролики трудозатратнее, чем статьи и эта отдача очень приятна. Если не смотрели, то видео про аренду квартиры - смотрите в предыдущем посте.

Для следующего видео мы договорились с представителем финской налоговой. Который сможет подготовиться и ответить на любые вопросы. Мы хотим разузнать про то как работает налоговая на стыке стран. Например, если вы сдаете квартиру в России и получаете доход там, или если вам мама перевела деньги на день рождения. Если вы продаете квартиру, машину и прочее в России. Если вы получили наследство или сделали маленький проект на фриланс.

Если у вас тоже есть вопросы к налоговой пишите их в комментариях под этим постом и мы постараемся их задать.

Самый главный корпоративный праздник всех праздников в Финляндии это Пикку Йоулу,  то есть пре-кристмас парти (в дословном переводе маленькое Рождество). Работники ждут его целый год, а потом год обсуждают и вспоминают, что на нем произошло. Обычно выбирают 2-3 человек для подготовки программы, выделяется бюджет, выбирается ресторан и меню, а все остальные не знают что их ждет в этот день.

Начинается все уже на рабочем месте, народ пораньше заканчивает и начинает открывать пиво, сидр и шампанское. Девушки удаляются наряжаться и делать вечерний макияж. Парни, либо идут в сауну, либо просто общаются в комнате для отдыха или на кухне.
На Пикку Йоулу обычно организовывается какой-то активитет после чего все отправляются много пить и есть. Примеры активитетов это развлекательные игры типа мафии, эскейп румы, боулинг и тд.

Начинается сезон Пикку Йоулу за пару месяцев до 25.12., празднуют с коллегами на работе, с друзьями, с людьми связанными общим интересом.

Пикку Йоулу обычно проходит за счет фирмы, и это празлник года  на который приходят все. Выпивается много алкоголя, на эту тему есть даже национальный эмодзи.

Продолжение этих корпоративов всегда в ночных клубах, откуда каждый уже едет домой сам и болеет весь следующий день дома так как это суббота.

Все это было до короны, в этом году, к сожалению, все сидели дома и праздники были отменены.

Но будем надеяться, что новый 2021 год будет другим и мы все погуляем на каком-нибудь развеселом корпоративчике.
#info
Текст @olgakoo