просто в-основной своей массе норот не понимает, что хату с окнами на сквер продать можно дороже, чем с окнами на пустырь и ржавый гараж
об этом кстате варламов как то писал. в каком то дворе жители упорно не хотели ничего ремонировать и улучшать, но там жил внезапно умный мужыг. Он расклеил листовки в которых объяснял, что при наличии пиздатой придомовой территории цены на их холупы подымутся на 10-15%. Норот даже сам помогал в ремонте,в итоге.
но, блять, умным тут быть опасне - могут и отпиздеть.