к
Вот например Кингисепп, 4 года назад съем квартир тут был ровно в 4 раза дешевле, начались стройки, жилье дороже чем в Питере
Size: a a a
2021 February 15
M
думаешь нет рационального зерна?
M
ыыы?
ДС
M
тогда странная цель
ДС
Его аргументы основаны на том, что жилье не будет дорожать и людям не надо арендовать жилье. А это не так.
M
Может он имел ввиду "не будет дорожать в валюте".
A1
А на что кинули то? На НДС? Платили до нг? Или как?
ДС
ДС
Там мужик вообще от реальной жизни оторван.
AB
ипотеку сейчас дают под меньший процент, чем реальная инфляция. копить особого смысла нет, нужно сразу брать то, что на что есть деньги.
AB
а что касается конкретно спб - тут вообще аренда и ипотека примерно одни деньги стоят.
MA
Согласен. Цена на жилье выросла, % по ипотеке уменьшился. В сухом остатке тоже самое через 25 лет кредита
AB
это притом, что нормальную квартиросъемку запилить в спб сложно. в основном всякий треш люкс ранних двухтысячных.
AB
а домики строятся вполне привлекательные. и вот тут встаёт вопрос - типа или ты снимаешь за 50, или строишься за 90...110
AB
но лет через 5 ты будешь снимать уже за те же 90..110, а через 10 - и того больше.
AB
я просто вспоминаю, как мы 12 лет назад снимали в москве за 18 тысяч однушку. или там за 30 двушку.
AB
убитую конечно но
AB
но ликвидность жилья в типовых домах под вопросом. ипотека на вторичку гораздо менее выгодная + чаще всего вводятся огромные массивы, где предложений немало ещё много лет после сдачи дома.
AB
у нас в минске так бахнули два "инвест-района".
там сейчас 5 тысяч квартир в частной продаже, притом что на весь Минск сделок считанные сотни в месяц.
там сейчас 5 тысяч квартир в частной продаже, притом что на весь Минск сделок считанные сотни в месяц.