Вот сейчас много новостей о том, что кризис и готовы дома продавать чуть ли не за 30-40% от цены, я бы такой взял. Пишите в личку)

Привет, привет с Кубы

Я думаю что те люди которые купили за 100 на пике цены (при себестоимости строительства в 40) сейчас ввиду финансовых сложностей готовы отдать за 50-60. Да и основная стоимость там это сама земля. Дешевая рабочая сила (строители) насколько я помню на Балканах не в дефиците. Хотя может и изменилось чего.
В любом случае если есть достойные объекты с хорошим дисконтом, пишите.

И мне варианты. Интересует ХН

Дисконт может быть только от цены собственника, но навряд ли собственник отдаст за копейки. Есть вариант в добрых Водах, дом продавали за 130, отдают за 110 и это приличная скидка. Площадь 130 м2, два Этажа

Да, около того. Могу скинуть в личку ссылку на сайт, там полное описание

А вы продаёте с 50% дисконтом от цены?)))

Милчеловек! Мне вот точно также про недвижимость в Тае вещали местные «специалисты Риэлторы» (выходцы из снг), мол каннот! Итс вери чип!
По итогу 2 месяца на месте и вуаля, резорт который отдавали за 150, купился за 80 и два пикапа в подарок)
Черногория без туристов ещё полгода и дисконт в 50% уже будет не интересен в принципе с точки зрения инвестиций.
Тут как с новой машиной: кто купил самый первый, тот больше всех и платит за одну и ту же машину)

А где у вас дом?

Ну есть люди такие)
Кому деньги достались специфически, так они специфически их тратят) хозяин - барин, как говорят.
Я лично за недвижимость переплачивать не имею желания)
Скорее наоборот, имею желание купить дешевле рынка. Це ж Европа, демократия)

Это не Тай и здесь такого дисконта точно не будет. Да, люди двигаются по цене, но в полцены никто не отдаст, уверяю

Блин, опять поворошили палочкой базарчики за цены(

Беру так, чтобы с учетом марки авто (LC200 в цене теряет минимально)  первоначального взноса (оптимально 25-30%) , срока лизинга (год - два), самого лизинга (проценты и сумма НДС к возмещению), процента экономии на налоговых отчислениях ( те же самые 13% отдать за машину а на государству в виде налогов) , можно было через два продать в те же деньги. А иногда выходит даже чуть дороже.

Поддерживаю. Здесь действительно иная ситуация чем в тае..
Хорошо хоть с Турцией не сравнили..но и там обвала нет, ох и ах.. старая вторичка разве что дешевеет

Как вариант... если для этого за землю переплатить не придётся?)

Налог на прибыль организации в пересчете на фактические деньги. Он ставится на вычет если юрлицо является балансодержателем предмета лизинга. Ну эт совсем другая история. Не об этом сейчас

Черногория не резиновая и урбанизированных участков особенно на побережье не так и много, с чего бы ей дешёвой быть..на горе то мало кто жить хочет да и там по документам поля да луга..
А часть просто не пригодна под строительство

Да продукты у фермеров беру. На рынках. Там и Качество и цена более мене на уровне. Вот алкоголь это да... Маккалан моя слабость. Но все мы не без греха)

Все ждут китайцев) а они все не едут...
мышей вон там недоваренных едят... весь мир ментально нагибают. Не хотят они пока в Черногорию

Ну сейчас время такое... финансово грамотных мало. Люди копят деньги годами, вклады там банковские держат под 5% годовых, налоги потом с процентов платят ещё. Все чтобы виллу за 350 взять. И лет 15 копить на неё до этого. А там раз и доллар по 70 стал, а это же ещё 10 лет копить)
Если человек не может обеспечить рентабельность своего бизнеса выше 7% (процент по лизингу), а вместо этого открывает банковские вклады под 4% чтобы купить недвижимость за 350 (реальная цена на которую 170-200), то тут уж опять к тому что кому деньги достаются специфически тот их специфически и тратит.
Я к сожалению, или к счастью не из их числа