Ну получается, по вашему, сейчас спрос превышает предложение?
Почему вы тогда свой объект отдаёте с дисконтом 25%?
А сколько таких деятелей кто в золотые времена прикупил недвижимость за рубежом, а сейчас «бизнес» на родине кончился? )
Вы просто посчитайте реальную стоимость всего чем вы пользуетесь. Хоть раз. И сколько раз вы сверху заплатили от себестоимости?) На досуге. Это по поводу финансовой безграмотности )

Инвестиции под 5% это садомазо я считаю

Чувствуется совковая закалка)

А у вас там в Черногории не с рублёвых ли операций «товарищи» недвижимость покупают?) В России деятельность вести меньше чем с 20% рентабельностью по году - самоубийство для бизнеса.

горит ещё нормально. ниже спускается.

Ну ок. Построили с себестоимостью в 130, продаёте за 105 где тут то грамотность ?)

Финансовая )

с моей обилазницы не видать, холм Марковичей перекрывает

вопрос дилетанта: что значит с дисконтом 40% от АГЕНТСКОЙ цены?

Ну вот! Мы таки дошли до прибыли.
С моей точки зрения, логично и правильно купить с существенным дисконтом (в виду снижения спроса), чтобы потом максимально выгодно продать. Без всяких там гипотетических выгод когда нибудь.

Кто бы знал когда пик превращается в стагнацию

как раз левая сторона холма горит. и ветер сильный.

От Агентской, значит от цены которые озвучивают агенты. Собственники жилья, которые готово реализовать свои объекты по адекватной цене, как я понимаю в этом чате пока не отозвались )

чат не при чём. как вам агент 40% сделает, если у него 5% вознагр.

хочется - 50% и лизинг

40% скидки от заявленной цены и соответствующей остальным предложениям это не выглядит адекватной ценой

С вами то все понятно. Предельно. Думается мне не у всех все так с текущими финансовыми возможностями. Отсюда и предложений больше чем спроса, и дисконт по рынку.
Это как схуяли вы бензин покупаете за 45 при его себестоимости в 15?

Можно и по 25 брать. Если есть такая цель.
Тут опять к кому как деньги достаются.
Мы пока тут пиздим мне уже 4 варианта накидали.

я помню давно в Мск квартиру с большим дисконтом относительно средней цены несистемному челу можно было купить только через мента от какого-нибудь алкаша или уголовника. и это было бы среднее гуано по рынку.

надо брать