​​Проезжая по современному Петродворцовому району, нельзя не ощутить его удивительной атмосферы: кажется, что находишься в одном из европейских пригородов: малоэтажная застройка, обилие зеленых насаждений, хорошие дороги. Впрочем, расширение Санкт-Петербургского и Петергофского шоссе на данный момент не решили одну из самых главных проблем Петербурга в общем и Петродворцового района в частности — здесь в час пик и «высокий» дачный сезон все те же пробки. К тому же по Петергофскому шоссе часто проносятся правительственные кортежи, магистраль перекрывают, и это также не способствует комфорту жителей района. Но есть КАД, которая перераспределила потоки.

По оценкам некоторых экспертов, у Петродворцового района лет десять назад были все шансы стать одним из самых престижных мест для жительства в Северной столице. Получилось ли это, сказать трудно. Скорее, нет. Но потенциал есть. Сейчас же время здесь словно остановилось и о том, что вы живете в Петербурге не говорит почти ничего.

Какие плюсы, по отзывам жителей:

- жизнь по соседству с государственным музеем-заповедником. Тысячи туристов преодолевают сотни км, чтобы посмотреть на дворцы и фонтаны Петергофа. Вам достаточно 15 минут ходьбы, и - на месте. Кроме того, в часть парков для местных жителей вход бесплатный.
- большое количество парков и скверов.
- тишина и спокойствие.
- все друг друга знают. Это можно отнести как к плюсам, так и к минусам.
- бесконечное вдохновение и виды на Финский залив.

Минусы:

- отдаленность от города. До станции метро Автово на маршрутке ехать 40-60 минут. Можно доехать на электричке до Балтийского вокзала за 40 минут. Находясь в пригороде ленишься поехать куда-то после работы или в выходные, потому что потом долго добираться до дома.
- отсутствие хороших супермаркетов. Я привыкла к большому количеству магазинов. Закупиться в гипермаркете сразу на две недели – идеально. Здесь, если тебе повезло, то рядом будет «Пятерочка», «Магнит» или «Дикси».
- в туристический сезон сесть в маршрутку до города проблематично. Туристы повсюду. Особенно китайцы.
- отсутствие фонарей в некоторых парках.

Жилой фонд в Петродворцовом районе представлен уцелевшими после войны малоэтажными зданиями 19-го и 20-го века, современных многоэтажных домов немного: они сосредоточены, в основном, непосредственно в Ломоносове, Петродворце и Стрельне. Однако вовсе не они на сегодня привлекают потенциальных покупателей жилья в районе. В настоящее время эта область Санкт-Петербурга активно застраивается престижными малоквартирными жилыми комплексами, таунхаусами и коттеджами. Земля здесь дорогая, а предложений очень много: можно купить как участок без подряда на строительство, так и уже готовую виллу, оборудованную всеми удобствами, с оформленной садово-парковой территорией и уже проведенными центральными коммуникациями.

Исторически сложилось так, что город разделен надвое железнодорожными путями. И чтобы попасть из его восточной стороны на Санкт-Петербургское шоссе, которое соединяет Петергоф с городом, надо преодолеть три переезда - по Ропшинскому шоссе и у вокзалов Нового и Старого Петергофа. Казалось бы, все очевидно: нужно построить виадук через железную дорогу. Но тогда придется затронуть территории объектов всемирного наследия ЮНЕСКО и памятников федерального значения. Есть идея вместо виадука сделать под железной дорогой тоннель, но это слишком сложный проект, вряд ли он будет осуществлен в обозримом будущем. #рейтинг Не забудьте подписаться на @dwellercity

⚽️ Зенит» победил «Локомотив» со счётом 2:1 в матче за Суперкубок России.

☁️⛅️ Та самая стабильность, когда прогнозы погоды кажется, что и не нужны: +18 (ощущается как +20), сейчас пасмурно, но без осадков, а скоро солнечно и до +25 на весь день. Ветер западный, всего 1 м/с. Сегодня мы действительно не нужны. Но осенью и зимой (да и весной, что говорить) мы будем бесценны. Подпишитесь на @spbpogoda, это хорошая примета.

Губернатор Александр Беглов поздравил команду футбольного клуба «Зенит», болельщиков и всех петербуржцев с победой в матче за Суперкубок России

«Наш Зенит в обновленном составе продолжает череду блистательных побед. Сегодня петербургские футболисты, обыграв  сильного соперника, подтвердили, что по праву являются сильнейшими в России. Наша команда выиграла Чемпионат России, завоевала Кубок России, а сегодняшняя победа на поле принесла Суперкубок. Впервые в своей истории Зенит  в этом сезоне стал обладателем всех трех отечественных футбольных трофеев.

Хочу пожелать всем нашим футболистам таких же красивых голов и убедительных побед, а болельщикам – интересного и неординарного футбола.

Примечательно, что очередную славную  победу Зенит одержал в день, когда УЕФА подтвердила право Петербурга провести  в 2022 году финал Лиги чемпионов. 

Как и все петербургские болельщики надеюсь увидеть Зенит на поле в этом матче!

Со своей стороны Санкт-Петербург обеспечит организацию матча в соответствии с высокими мировыми стандартами», - сказал губернатор Александр Беглов.

Петербург style @rumorspb

Петербург примет финал Лиги чемпионов в 2022 году

Об этом сообщило министерство спорта по итогам заседания. Право вести главный матч европейского клубного футбола доверено Оргкомитету ЕВРО-2020.

Изначально финал Лиги чемпионов должен был состояться в 2021 году, но из-за пандемии сроки все финалы турнира перенесли на год. Таким образом, Стамбул примет финал в 2021, а не в 2020, а Петербург – в 2022, а не 2021.

Петербургский поэт нашел у себя неизвестное стихотворение Иосифа Бродского спустя 30 лет

Анатолий Найман обнаружил стихотворение «Fast-shrift for George L. Kline», которое Бродский написал к 70-летию переводчика Джорджа Клайна. Оно было прочитано в апреле 1991 года в американском колледже Брин-Мор.

«Тогда Бродский показал мне стихотворение перед своим выступлением или после него — может, просто сунул посмотреть, может, спрашивал моего мнения, — не помню», – признается Найман журналу «Арзамас».

Только спустя много лет петербургский писатель обнаружил у себя тот самый сложенный пополам клочок бумаги со стихотворением.

Smartavia открывает прямые авиарейсы из Калининграда в Петербург

Авиакомпания Smartavia с 17 августа запустит новые регулярные рейсы из Калининграда в Петербург. Самолёты будут летать 5 раз во все дни, кроме среды и субботы. Билеты на эти рейсы уже поступили в продажу, заявленная стоимость — от 2 тыс. рублей.

Финляндия назвала новую дату пересмотра вопроса о границе с Россией

Финляндия откроет границу с Россией не раньше 8 сентября. Ранее сообщалось, что 10 июля Финляндия продлила запрет на въезд до 25 августа

Положительное решение будет принято в том случае, если показатель заболеваемости COVID-19 составит не больше 8 случаев заражения на 100 тыс. человек и сохранится таким как минимум в течение 2 недель. В Финляндии на данный момент этот показатель составляет 8, а в России — 52.

Пассажирам вечерних "Сапсанов" выплатят компенсации за опоздание поездов

Пассажиры "Сапсанов" № 775А и № 777А получат денежную компенсацию за опоздание скоростных поездов из-за инцидента на перегоне Окуловка – Угловка накануне, 7 августа, сообщает пресс-служба ОЖД. Поезда опоздали на час из-за "технической неисправности".

Зону платной парковки обозначат синей разметкой

обозначат синей разметкой

В центре Санкт-Петербурга впервые наносят дорожную разметку синего цвета, обозначающую зону платного парковочного пространства. Водителям станет легче сориентироваться на дороге и определить границы платных парковок.

Данное новшество связано со вступлением в силу нового ГОСТ Р 52289-2019. Разметка наносится вручную по скотчу материалом, состоящим из холодного пластика с микростеклошариками, прерывистыми линиями шириной 50 на 10 см.

Напомним, пилотная зона платного парковочного пространства в Санкт-Петербурге располагается на 27 улицах, куда входят: улица Восстания, Кирочная улица, улица Короленко, Лиговский проспект, улица Чехова, Саперный переулок, Басков переулок, Моховая улица, улица Пестеля, улица Белинского, Литейный проспект, Артиллерийская улица, Виленский переулок, Озерной переулок, Митавский переулок, Ковенский переулок, Солдатский переулок, улица Рылеева, Гродненский переулок, улица Радищева, улица Некрасова, улица Жуковского, наб. реки Фонтанки, Манежный переулок, Преображенская площадь, улица Маяковского, переулок Ульяны Громовой.

Работы по нанесению новой дорожной разметки в зоне платных парковок будут завершены до 1 сентября 2020 года.

Испытания теплосетей пройдут в Невском, Красногвардейском и Московском районах

ГУП «ТЭК» проведет гидравлические испытания в Московском районе 10 и 11 августа. 12 августа специалисты перейдут на Красногвардейский и Невский районы.

Семьи, в которых с 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок, могут получить государственную поддержку для погашения ипотеки. Государство погасит за них до 450 000 ₽ долга перед банком.

На эти цели дополнительно выделяется 11,8 млрд рублей. Ранее в рамках этой программы в 2020 году уже было выделено 23 млрд рублей. Дополнительное финансирование позволит частично или полностью погасить ипотеку 26 тысячам семей.

🔸 Как многодетной семье получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки
🔸 Как использовать маткапитал для первоначального взноса

​​Несколько секретов ипотеки, которые помогут сэкономить вам крупную сумму.

Страховка

Сейчас страхование жизни является добровольной функцией. Однако банки автоматически включают ее, как правило. И если вы хотите ее убрать, то процентная ставка увеличивается на 1 пункт. Так вот - попросите у банка рассчитать стоимость страховки отдельно. И посчитайте вариант с оформлением ее и без оформления. Исходя из срока кредитования, даже увеличение процентной ставки иногда может быть выгоднее, чем брать кредит со страховкой.

Что касается страхования недвижимости, то банк будет предлагать вам застраховать ее в своей страховой компании. Не поленитесь, посмотрите рынок. Уверены, что вы найдете варианты дешевле, а банк не имеет права отказать вам в том, что вы приобретете страховку у другой компании.

Досрочное погашение

Если вы планируете какую-то сумму на досрочное погашение, то банк предложит вам два варианта. К примеру, у вас появилось 200 000 рублей. Вы хотите внести их в счет погашения ипотеки. Вариант 1: Уменьшить срок кредитования. Вариант 2: уменьшить сумму ежемесячного платежа. Выбирайте уменьшение срока кредитования. Так вы сможете погасить кредит раньше, следовательно, сэкономите деньги на переплате процентов. Просто запомните, что следует уменьшать именно срок! Конечно, если вы делаете досрочное погашение не в том случае, если сознательно хотите уменьшить ежемесячный платеж, так как понимаете, что это для вас большое обременение. В таком случае выгода будет гораздо меньше, но вы будете платить комфортную для вас сумму.

Чем раньше, тем лучше

Если вы собираетесь вносить деньги на досрочное погашение кредита, то делать это лучше всего в первые годы. Почему так происходит? Потому что в первую очередь банк забирает себе проценты. И если вы платите, условно, 30 000 рублей, то 25000 из них - это проценты. То есть за год вы вроде как заплатили 360 000, а ваш долг уменьшился только на 60 000. Не забывайте, что проценты начисляют именно на тело кредита! Соотвественно, чем раньше вы гасите проценты, тем меньше составит ваша переплата. В последние годы досрочное погашение не сильно что-то поменяет, поэтому лучше взвесить, куда можно направить эти деньги с пользой.

Налоговые вычеты

Это отдельная тема, так как многие люди даже не знают, что им положен налоговый вычет за покупку квартиры. А еще, между прочим, налоговый вычет положен за ипотеку! Да-да. Можно получить два вычета. Разберем на примере. Вы купили квартиру, стоимостью 7 000 000 рублей. ( Это цена двух-, а то и трёхкомнатной квартиры в Петербурге). Первоначальный взнос составил 1 000 000 рублей. Ипотеку взяли на 20 лет.

Максимальная сумма, которую можно получить по вычету на недвижимость = 2000 000 х 0,13 = 260 000 рублей. За проценты по ипотеке вычет составит 390 000 рублей. То есть вы можете вернуть 650 000 рублей.

Есть еще один небольшой секрет. Если вы оформляете квартиру в собственность в доле с супругой/супругом, то эта сумма может увеличиться вдвое. Не забудьте подписаться на @dwellercity

В районе метро Гостиный двор с 14 часов планируется провокация активистов Открытой России Ходорковского и примкнувших к ним профессиональных недовольных под видом сбора подписей против поправок в Конституцию (в принципе не имеющих никакого смысла) и кормления голубей. Будьте внимательны и осторожны, не позволяйте вовлечь себя в игры втёмную. На месте уже присутствуют сотрудники полиции, сотрудниками центра Э МВД ведётся фото- и видеофиксация всего происходящего.

Мероприятие на Малой Садовой в трансляции на Ютубе подаётся как вышедший на поддержку Хабаровска наш город. Будьте осторожны и не поддавайтесь на провокации.

«Горный институт» смогут достроить после перевода денег с коричневой ветки

Чтобы продолжить работы по строительству станций петербургской подземки «Театральная» и «Горный институт», необходимо перебросить средства с Красносельско-Калининской на Лахтинско-Правобережную линию. Это позволит продолжить строительство последней. Об этом рассказал гендиректор «Метростроя» Сергея Харлашкина.

«Такое решение принято, и мы ждем, когда будет подписано соответствующее постановление Правительства Санкт-Петербурга», - заявил Харлашкин.

После весеннего секвестирования бюджета на строительство оранжевой ветки финансов не осталось. Более того, добавил Харлашкин, уже выполнены сверхурочные работы на 1 млрд рублей. Однако для получения этих средств нужно в рамках Адресной инвестиционной программы на 2020 год перебросить деньги с Красносельско-Калининской линии на Лахтинско-Правобережную.

Настроение у сотрудников ОМОНа, вынужденных в жару выходного дня обеспечивать безопасность людей из-за угроз провокаторов «собирающих подписи» в центре города, на уровне: стримера гоняют. И они правы.

Муниципальный депутат МО Васильевский Алексей Касаткин говорит сейчас стримеру у Гостиного двора, что по его сведениям активиста Открытой России Андрея Пивоварова задержали сегодня ночью на границе с Белоруссией и судьба его неизвестна. После чего начинает провоцировать сотрудника центра Э МВД, снимающего мероприятие: «перейдёт ли он на сторону восставших? Будет ли стрелять в людей?» Как такой идиот стал муниципальным депутатом и зам главы МО?

Глава администрации Фрунзенского района Константин Серов поблагодарил за работу сотрудников отдела социальной защиты населения района и работников Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Центр организации социального обслуживания", учреждение подведомственно Комитету по социальной политике Санкт-Петербурга.

Глава администрации отметил хорошую организацию социального обслуживания жителей Фрунзенского района за прошедший период 2020 года.

В 2020 году специалистами районного бюро принято 5 985 обращений граждан. По телефонам "горячей линии" бюро принято 2 152 обращения от граждан и организаций о нуждающихся в социальном обслуживании и иных видах помощи. Обеспечено социальное сопровождение 339 гражданам.