​Всё продается быстро и многие объекты уходят на рынке по рекламной цене. Но такой «праздник жизни» когда-нибудь закончится. И поэтому учиться отстаивать цену надо уже сейчас. Тем более, что есть один прием сбивания цены, который часто встречается не только в деловой сфере.

Вы продаете квартиру и к вам приходит покупатель, который явно выражает желание купить, но начинает торговаться.

Суть приема: Покупатель начинает вам быстро и без пауз перечислять недостатки вашей квартиры, парадной, дома, района и сделки. Важно – в перечислении НЕТ НИКАКОЙ СИСТЕМЫ. Каждый минус никак не связан с предыдущим. Вам просто приводятся доводы, почему надо снизить цену, которые идут вразнобой.

Очень похоже на что, как читают рэп – очень быстро, слова льются быстро непрерывно и в какой-то момент ваш мозг перестают улавливать отдельные слова.

Почему прием работает: Тут используется две особенности нашего восприятия чужой речи. Мы очень быстро перестаём обрабатывать слова, которые слышим, если наш собеседник использует два момента.

1. Бессистемность речи

Если вам назвать в одной предложении «арахис, самолет, щетка, крокодил, винегрет, панама, астролябия», то мало кто из нас сможете составить из этих слов предложение так, чтобы запомнить хотя бы часть этих слов. Хотя по отдельности слова нам известны. Когда нет связи между словами, нам кажется что этих слов намного больше, чем на самом деле. Точно также и покупатель может «загрузить» вашу оперативную память перечисляя все недостатки без видимой связи друг с другом:

«У вас линолеум на кухне отошел, лампочка в подъезде перегорела, машину поставить негде, ванной ремонта требует, а район депрессивный»

Если таким образом рассказать о 10-20 «недостатках» (которые часто либо мнимые либо неустранимые), то у вас, как владельца квартиры, в голове будет только одна мысль – «в моей квартире слишком много недостатков»

2. Слишком большая скорость речи

Повышая скорость речи, наш собеседник еще больше загружает наш мозг, не давая времени на обработку полученной информации. Опять же, обратимся к исполнителя в стиле рэп – если послушать их песни со скоростью в 50-70% от оригинальной, то вы разберете каждое слово и даже каждые предлог

Скорость речи – давно известный прием для «загрузки» собеседника. Работает веками и сегодня не потерял своей эффективности. Поэтому, когда вы слышите от покупателя много несвязанных между собой «минусов» своей квартиры, которые и попадают в ваши уши на большой скорости, знайте – вами начинают манипулировать.

Как противодействовать?! Расскажем завтра. Подпишитесь на @dwellercity

Французское издание Le Parisien пишет, что на 58-м году жизни скончался барон Бенджамин де Ротшильд, глава Edmond de Rothschild Group (компания специализируется на частных банковских услугах и управлении активами). Об этом сообщила семья банкира.

15 января у Ротшильда был сердечный приступ, который он не смог пережить. Наследник знаменитой династии умер в семейном доме в Швейцарии.

Nobody who ever gave his best regretted it. ~ George Halas

Вслед за Б. де Ротшильдом и Адельсоном наш свет оставляет еще один миллиардер. Тобер - директор компании по производству подсластителей.

Ему было 89 лет. Сообщается, что Тобер выпрыгнул из своей квартиры в Нью-Йорке рано утром, поэтому на ковид эту смерть списать будет трудно..

​Выглядит несколько нелепо, что именно «православный канал» Константина Малофеева «Царьград» выкупил в даркнете на 10 битков набор файлов, украденных с гаджетов Навального и теперь выставляет фотографии голой Васильевой и других таких же придурковатых «сторонниц борьбы». Понятно, что идеологическая война, понятно - Навальный тупо предатель. Но о своём формате тоже как-то надо помнить...

🌨 Снежок в течение дня, но и продолжится потепление: от -10 утренних к -6 вечером (весне дорогу!). Давление 758 мм рт столба, ветер северо-западный, 2 м/с.

17 января - девушки в этот день гадают на суженого, желание и судьбу, но Святки уже подходят к концу, а нечистая сила в свои владения возвращается, стараясь напоследок натворить больше бед. Знахари ночью варили чертополох с воском и ладаном для врачевания болезней, изгнания бесов, утоления девичьих сухот. Состав потом в ладанке носили на шее у креста. По приметам, если на деревьях много снега, то год будет удачным для пчеловодов.

✅ Рекомендуем несколько каналов с интересным контентом: главные новости дня в Петербурге - это @agregiruem; обзоры новостроек и рассуждения о качестве жизни в городе - это @dwellercity, ну и на нас - @spbpogoda.

На своих рабочих местах и в «поле» в эти выходные находится практически весь личный состав Центров «Э» столицы, Петербурга и других мегаполисов. Не избежали этой участи и сотрудники профильных отделов по борьбе с терроризмом и экстремизмом региональных Управлений ФСБ. Также «на старт» взведены подразделения Росгвардии. Параллельно идут профилактические мероприятия по превентивным задержаниям, мониторингу сетей, скрытым наблюдениям и, конечно, прослушиваниям телефонов (без сомнения, на основании заблаговременно полученных судебных решений) https://t.me/fontankaspb/10169

Запрет выхода на лёд в Петербурге продлили до 15 апреля.

Такое постановление подписал губернатор Александр Беглов.

Ледовый покров на городских водоёмах и Финском заливе все ещё хрупок и нестабилен. Поэтому на время стоит воздержаться от зимней рыбалки и прогулок по рекам и озерам, сообщает @topspb_tv.

Ситуация сейчас на контроле комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности и МЧС. Если ледовая обстановка улучшится, сроки запрета могут изменить.

Бесплатный каток появится на Елагином острове. Его площадь - 6 тысяч квадратных метров, сообщает @topspb_tv.

Рядом с ним обустроят обогреваемую раздевалку, прокат коньков и пункт заточки.

Сейчас в ЦПКиО им. Кирова продолжаются работы по заливке льда.

За состоянием катка проследят ледовары. Специалисты будут подновлять его каждую ночь.

Работа объекта будет зависеть от погоды. Не удастся покататься в плюсовые температуры, дождь или метель.

Петербуржцам, заболевшим COVID-19 и проходящим лечение на дому, начнут бесплатно выдавать пульсометры, сообщает @topspb_tv.

Для этого город специально закупил 21 тысячу устройств. 20 600 из них уже доставлены в поликлиника. Оставшиеся будут использовать врачи скорой.

С помощью приборов пациенты смогут измерить сатурацию - это уровень насыщения крови кислородом.

После выздоровления технику нужно будет вернуть обратно.

Морозы в Петербурге устроили себе перерыв. Сегодня в городе легкое потепление. Все из-за циклона, который тянется от Кольского полуострова в сторону Баренцева моря, сообщает @topspb_tv.

Днем в Северной столице -5...-7 градусов, ветер западный 2-7 м/с.

В городе ожидается облачная погода, пройдет небольшой снег.

Время работы купелей на Крещение в Петербурге могут поменять из-за погоды

В Санкт-Петербурге подготовили около двух десятков прорубей к празднику Крещения. Смольный опубликовал список адресов купелей и объяснил, что их время работы будет зависеть от погоды, сообщает @dnevspb.

По две купели оборудовали в Выборгском, Колпинском, Красносельском, Курортном и Петроградском районах Петербурга. В Петродворцовом районе подготовили целых четыре проруби, а в Приморском и Пушкинском — по одной. Возле Петропавловской крепости могут организовать еще одну купель. Для этого разбили лед напротив Троицкого моста. Однако режим работы прорубей будет зависеть от погоды.

«Стоит учесть, что в связи с погодными условиями места расположения и время работы купелей могут быть скорректированы. Следите за информацией на официальных информационных ресурсах правительства Санкт‑Петербурга и ГУ МЧС России по Санкт‑Петербургу», — уточнили в правительстве города.

Поломка оборудования стала причиной блэкаута в Красногвардейском районе

Вчера вечером жители домов на шоссе Революции, проспектах Маршала Блюхера и Энергетиков, улице Маршала Тухачевского остались без света. Как рассказали в «Россетях Ленэнерго», причиной аварийного отключения стала неисправность оборудования. Починили ее через два часа, в 19:12 аварийная бригада запитала все оставшиеся без света дома.

Свастика на станции «Проспект Славы» грозит вандалам уголовным делом

Неизвестные нарисовали свастику на стене платформы станции метро «Проспект Славы». Заметили это вчера вечером, о чем сразу же сообщили в полицию.

Рассматривается вопрос о возбуждении уголовного дела. «Художников» ищут.

Национальный календарь профилактических прививок определяет сроки и типы вакцинаций, которые проводятся бесплатно всем гражданам России.

Календарь поможет родителям защитить ребенка от болезней и подскажет, когда это лучше делать.

Календарь праздничных и выходных дней в 2021 году

Верующих призвали отказаться в этом году от крещенских купаний

С соответствующей рекомендацией выступил митрополит Волоколамский Иларион (Алфеев), сообщает @topspb_tv.

Он пояснил, что из-за пандемии у многих людей ослаблен организм, поэтому лучше от погружения в прорубь воздержаться. Он также признался, что сам в прорубь погружаться не будет, добавив, что сейчас «не то время, когда следует испытывать свой организм подобным образом».

В ЦБ увидели признаки ускорения инфляции

увидели признаки ускорения инфляции

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина  заявила, что после финансового кризиса денежно-кредитная политика не уходила в инфляцию, а кредиты практически не возрастали. Однако в период пандемии коронавируса Банк России наблюдает признаки роста инфляции в стране.

По итогам 2020 года инфляция в стране достигла 4,9%. Это максимальный с 2016 года показатель. Основной причиной ускорения инфляции Минэкономики назвало ослабление национальной валюты. За первые десять дней 2021 года инфляция составила 0,4%.

Ранее Эльвира Набиуллина сообщала об инфляции по итогам 2020 года на уровне 4,5%. При этом, по ее словам, в феврале уровень потребительских цен может достигнуть пика, но не превысит 5%.

В ЦБ увидели признаки ускорения инфляции

увидели признаки ускорения инфляции

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина  заявила, что после финансового кризиса денежно-кредитная политика не уходила в инфляцию, а кредиты практически не возрастали. Однако в период пандемии коронавируса Банк России наблюдает признаки роста инфляции в стране.

По итогам 2020 года инфляция в стране достигла 4,9%. Это максимальный с 2016 года показатель. Основной причиной ускорения инфляции Минэкономики назвало ослабление национальной валюты. За первые десять дней 2021 года инфляция составила 0,4%.

Ранее Эльвира Набиуллина сообщала об инфляции по итогам 2020 года на уровне 4,5%. При этом, по ее словам, в феврале уровень потребительских цен может достигнуть пика, но не превысит 5%.

Беглов предложил городскому парламенту согласовать кандидатуру Бориса Пиотровского, сына директора Эрмитажа Михаила Пиотровского на должность вице-губернатора, курирующего культуру, сообщает @topspb_tv.

«Александр Беглов направил в Законодательное собрание представление на согласование Бориса Пиотровского на должность вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов культуры и спорта, и Сергея Дрегваля - на должность вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов энергетики и тарифного регулирования», - говорится в сообщении.

Борис Пиотровский - сын генерального директора Эрмитажа, с 14 сентября 2020 года он занимает должность первого заместителя председателя комитета по культуре Петербурга.

В ЦБ увидели признаки ускорения инфляции

увидели признаки ускорения инфляции

Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина  заявила, что после финансового кризиса денежно-кредитная политика не уходила в инфляцию, а кредиты практически не возрастали. Однако в период пандемии коронавируса Банк России наблюдает признаки роста инфляции в стране, сообщает @topspb_tv.

По итогам 2020 года инфляция в стране достигла 4,9%. Это максимальный с 2016 года показатель. Основной причиной ускорения инфляции Минэкономики назвало ослабление национальной валюты. За первые десять дней 2021 года инфляция составила 0,4%.

Ранее Эльвира Набиуллина сообщала об инфляции по итогам 2020 года на уровне 4,5%. При этом, по ее словам, в феврале уровень потребительских цен может достигнуть пика, но не превысит 5%.