«
Сервисные апартаменты — это идеальный продукт для инвестиций: он практичен, надежен, ликвиден, - считают профессионалы рынка. – В апартаментах можно жить, их можно сдавать, извлекая доход. Можно купить большой пул апартаментов на котловане, а потом продать поодиночке, если понадобились деньги. Если же есть долгосрочный контракт с арендатором, апартамент можно продать не просто как квадратные метры, а как готовый бизнес, генерирующий денежный поток».
Петербург уже занял лидирующие позиции по предложению нового для российского рынка формата недвижимости - сервисных апартаментов, или апарт-отелей. В этом формате удачно совмещается спрос массовых инвесторов на понятный и доходный инструмент вложения средств с одной стороны, а также спрос на качественные объекты размещения, предназначенные для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду, - с другой.
В ближайшие годы рынок сервисных апартаментов в Петербурге может утроиться, считает
РБК. Но сам факт, что об апартаментах как о бизнесе начинают говорить все больше и больше, заставляет задуматься - не оказался ли этот сегмент в серьезном системном кризисе? Другими словами, любые ли апартаменты стоит покупать и - в чем здесь могут быть «подводные камни».
Ситуация интересна еще и тем, что на сегодняшний день апарт-отели занимают ценовую нишу между рынком аренды квартир в современных ЖК и гостиниц уровня 3-4 звёзды. Так как Петербург это самый популярный для туристов и на втором месте в стране переезжающих из других регионов город - потенциал здесь неимоверный. Но что этот рынок представляет сейчас и что его ждёт?
Будем вникать. Подпишитесь на
@dwellercity 
