Андрей Радин может возглавить Союз журналистов Петербурга и области вместо Людмилы Фомичевой, которая конфликтовала со Смольным.

​Канал @dprunews опубликовал анонс статьи на любопытную тему: почему непроданные квартиры вдвойне невыгодны для застройщика. Разберём из неё главное.

"В сданных и почти готовых к сдаче домах практически ничего не осталось, купить можно разве что по переуступке", — говорит эксперт. Объём товарного запаса в готовых новостройках заметно уменьшился, соглашается другой. Этому способствовали два фактора — высокий спрос на недвижимость и небольшое количество новых проектов у девелоперов.

Тем не менее кое–какие квартиры в новостройках остаются непроданными: нереализованными к моменту ввода могут оставаться квартиры большого метража с высокой стоимостью, лоты с нестандартными планировками или квартиры на первом этаже (хотя такие проектируются сегодня всё реже).

Однако в зависимости от стратегии продаж некоторые компании специально оставляют часть наиболее ликвидных квартир "на сладкое", чтобы реализовать их по максимальной цене. Например, видовые квартиры на последних этажах. Они не всегда выводятся в продажу на стадии фундамента. Правда, к моменту окончания стройки могут подорожать настолько, что останутся на какое–то время невостребованными.

Начиная с 2017 года непроданные квартиры вдвойне невыгодны для застройщика: государство ввело налог на имущество. Для Петербурга это 1% от кадастровой стоимости объекта. Застройщик должен регистрировать непроданные квартиры как собственность и платить за них налог, он несёт бремя коммунальных расходов.

Продажа готовой квартиры, а не "виртуальной" (за 2–3 года до ввода в эксплуатацию) не всегда ставит девелопера в выигрышное положение: покупатель может увидеть расхождение фактического объекта с обещаниями в рендерах.

Не упомянуто в статье совершенно о существовании схемы: застройщик продаёт часть квартир сам себе или связанными с собой компаниям или физическим лицам, чтобы не обременять этими вопросами компанию-строителя.

В период локдауна государство решило помочь застройщикам — выделило 150 млрд рублей на выкуп непроданного жилья. В том числе в Петербурге предполагалось приобрести 1,7 млн м2. Торги не состоялись. Девелоперов не устроила предложенная петербургскими властями цена — 88 тыс. рублей за 1 м2, что едва ли не ниже себестоимости (рыночная цена по итогам прошлого года достигла отметки 150 тыс. рублей за 1 м2). Так что в помощи девелоперы не нуждаются.

Подпишитесь на @dwellercity

Депутат Закс Борис Петрович Ивченко - с 60-х годов активный участник создания и испытания  стратегических и тактических ракетных комплексов оружия ВМФ РФ (по сути - нашего подводного ракетно-ядерного счета), доктор наук, который последние десять с лишним лет занимается вопросами обеспечения национальной безопасности при освоении минерально-сырьевой базы шельфовых месторождений Арктики РФ и по Арктике один из крупнейших в городе специалистов.

Но какое это имеет значение, когда прыгающий из редакции в редакцию «журналист» Афонькин уже все по его персоне для себя решил и пишет о нем в своем канале «старый и комичный депутат ЗакСа Борис Ивченко, который заведует комиссией по похоронным делам, не хочет на пенсию, хоть уже меняет девятый десяток». Как же хотелось бы законодательного запрета долбоебам работать журналистами.

🌧🌧🌧 +6 с утра, днём +9. Весь день вероятность дождя, давление 760 мм рт ст, ветер 7 м/с южный.

30 марта: чтобы уберечься от грозы, в этот день не зажигали огня. В южных регионах начинали сеять ячмень и овес. Ещё с этим днем связано начало гусиных боев. Гусиная схватка лишена кровопролития и жестокости, потери обычно сводятся к нескольким перьям.

Подпишитесь на @spbpogoda

В Кронштадте ликвидировали разлив нефтепродуктов. https://t.me/topspb_tv/18810

Когда применяется административное наказание за неуплату алиментов

Когда применяется административное наказание за неуплату алиментов

За неуплату алиментов на основании решения суда или соглашения предусмотрено административное наказание по статье 5.35.1 КоАП РФ.

Размер штрафа — 20 000 ₽.
Если в отношении должника можно применять наказание в виде обязательных работ, они назначаются на срок до 150 часов. Также должник может быть подвергнут административному аресту — от 10 до 15 суток.

Вот условия для применения таких санкций
1. Нет уважительных причин для неуплаты алиментов.
2. Задолженность составляет больше 2 месяцев со дня возбуждения исполнительного производства.

Когда можно применять ст. 5.35.1
- Алименты не платятся вообще или перечисляются частями. Даже если не оплачены 10 рублей, это уже нарушение.
- Нарушаются сроки уплаты. Если у должника нет работы, он должен заплатить алименты до конца текущего месяца. Если есть трудовой договор — в течение 3 дней после зарплаты. Позже — уже нарушение.

Протокол может составить судебный пристав, дела рассматривает мировой судья.

Если у должника нет денег
Это не повод освобождать его от ответственности. Содержать детей — обязанность родителей.

Если родителя наказали за неуплату
После административной ответственности может наступить уголовная — по статье 157 УК РФ. В дальнейшем это может стать основанием для лишения родительских прав.

- Что грозит за неуплату алиментов
- Нужно ли платить алименты при лишении родительских прав

В Петербурге за минувшую неделю на 5,6% снизилось количество госпитализаций пациентов с коронавирусом. https://t.me/gorodplustv/7348

Вице-премьер Виктория Абрамченко проведет на полигоне «Красный Бор»совещание по вопросам решения экологических задач. Ещё в 2019 году на «ПЭМФ» по инициативе Александра Беглова полигон был передан в федеральное ведение. Рекультивацией занимается Федеральный экологический оператор совместно с Петербургом и Ленобластью.

Красногвардейский район станет чище и зеленее. Тысячу деревьев и 10 тысяч кустарников высадят в рамках акции «Зеленый апрель».

На мемориальном комплексе «Дорога жизни - 1 км» оформят клумбы, а из акваторий Невы и Охты уберут мусор.

Вице-премьер Виктория Абрамченко проведет на полигоне «Красный Бор» совещание по вопросам решения экологических задач в СПб и Ленобласти.

Также она посетит комплекс мусоропереработки и  обсудит вопрос создания единой для города и области системы в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.

Губернатор Петербурга Александр Беглов рассказал, что Петербург совместно с Ленобластью участвуют в рекультивации Красного Бора.

Именно глава города обратился к президенту с инициативой передать полигон Красный Бор в Федеральную собственность. В итоге соответствующее соглашение подписали на ПМЭФ.

Художник Алексей Мукушев устроил выставку под открытым небом на Васильевском острове. Об этом сообщает @topspb_tv.

На полигоне Красный Бор пройдет совещание по вопросам решения экологических задач в СПб и Ленобласти. Его проведёт вице-премьер Виктория Абрамченко.

Также она посетит комплекс мусоропереработки и обсудит вопрос создания единой для города и области системы в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.

Губернатор Петербурга Александр Беглов рассказал, что Петербург совместно с Ленобластью участвуют в рекультивации Красного Бора.

Именно глава города обратился к президенту с инициативой передать полигон Красный Бор в Федеральную собственность. В итоге соответствующее соглашение подписали на ПМЭФ.

С приходом теплых дней жители Петербурга заметили лебедей-шипунов, которые прилетели на Комплекс защитных сооружений от наводнений. Об этом сообщает @topspb_tv.

Несколько пар птиц выбрали местом гнездования и воспитания потомства плавни акватории дамбы Д-7.

«Сформированные на мелководьях заросли высшей водной растительности создали особые экосистемы, которые стали домом для многих видов пернатых», - рассказали в пресс-службе КЗС.

На полигоне Красный Бор пройдет совещание по вопросам решения экологических задач в СПб и Ленобласти. Его проведёт вице-премьер Виктория Абрамченко.

Также она посетит комплекс мусоропереработки и обсудит вопрос создания единой для города и области системы в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.

Губернатор Петербурга Александр Беглов рассказал, что Петербург совместно с Ленобластью участвуют в рекультивации Красного Бора.

Именно глава города обратился к президенту с инициативой передать полигон Красный Бор в Федеральную собственность. В итоге соответствующее соглашение подписали на ПМЭФ.

По инициативе жителей Северной столицы и Ленобласти с просьбой поддержать возможность передачи полигона «Красный Бор» в федеральную собственность Александр Беглов обратился к президенту, тот идею поддержал и передал Дмитрию Кобылкину. В 2019 году соглашение подписали и полигон стал проблемой не только города и области, но еще и Минприроды. С тех пор так и решают проблемы совместно. Сегодня вице-премьер Виктория Абрамченко проведет на полигоне «Красный Бор» совещание по вопросу создания единой для города и области системы в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, потому что важно ликвидировать накопленный вред окружающей среде.

В Петербурге сняли с маршрутов все автобусы со ступеньками.

Старые автобусы "Волжанин", в которые зайти можно было только по ступенькам, отправятся в музей "Пассажиравтотранса". Теперь в городе будет курсировать только удобный транспорт для маломобильных и пожилых горожан.

К вопросу о решении экологических задач в СПб и Ленобласти подключится вице-премьер Виктория Абрамченко. Она проведёт совещание на полигоне Красный Бор.

Также она посетит комплекс мусоропереработки и обсудит вопрос создания единой для города и области системы в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.

Губернатор Петербурга Александр Беглов рассказал, что Петербург совместно с Ленобластью участвуют в рекультивации Красного Бора.

Именно глава города обратился к президенту с инициативой передать полигон Красный Бор в Федеральную собственность. В итоге соответствующее соглашение подписали на ПМЭФ.

Суд опять отказал петербурженке в лекарстве за миллион долларов для сына

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга вынес решение по иску Светланы Гепаловой, которая защищает интересы своего сына. Она опять просила обеспечить ее больного ребенка лекарственным препаратом Zolgensma. Женщина подала иск к городскому комитету по здравоохранению. Суд в удовлетворении требований отказал.

Жительница Петербурга пытается добиться от властей оплаты дорогого лекарства, одна иньекция которого стоит более 1 млн долларов. Консилиум врачей Казанского медицинского университета рекомендовал использовать лекарство несмотря на возраст ребенка — ему уже исполнилось два года, хотя препарат применяется до достижения этого возраста.

Вице-премьер Виктория Абрамченко проведет на полигоне «Красный Бор» совещание по вопросам решения экологических задач в СПб и Ленобласти.

Также она посетит комплекс мусоропереработки и  обсудит вопрос создания единой для города и области системы в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами.

Губернатор Петербурга Александр Беглов рассказал, что Петербург совместно с Ленобластью участвуют в рекультивации Красного Бора.

Именно глава города обратился к президенту с инициативой передать полигон Красный Бор в Федеральную собственность. В итоге соответствующее соглашение подписали на ПМЭФ.