По какой? Еще раз - ДДУ - это про получение собственности после завершения сдачи дома в эксплуатацию. Эскроу - это как ты расплачиваешься с застройщиком
Тут надо смотреть на каждый регион отдельно, насколько там вообще актуальны новостройки (насколько много людей покупает их по необходимости, а не как инвестпроекты)
Скажем, если застройщик банкротится, и появляется другой, то ты в суд не с квитанцией о переводе средств на счет пойдешь, а с ДДУ. И если квитанцию еще можно потерять, то ДДУ я бы не советовал