Frank RG: Банки начали повышать требования к первоначальному взносу по ипотеке.
В марте и начале апреля шесть банков из топ-30 в этом сегменте скорректировали пороговые значения для ипотеки.

🔹Банк «Открытие» и Совкомбанк подняли минимальный размер взноса на 10 п.п. — до 20% по кредитам на готовое и строящееся жилье.

🔹Росбанк пересмотрел условия четырех программ: пороговый размер взноса по кредитам под залог имеющегося жилья, а также по ссудам на покупку квартиры, доли в ней или комнаты вырос на 5 п.п., до 35 и 15% соответственно; на 10 п.п. (до 35%) вырос первоначальный взнос по кредитам на готовые дома.

🔹С апреля банк «Юникредит» поднял уровень первого взноса до 30% по ссудам на покупку квартиры на вторичном рынке и по кредитам на новостройки. Повышение составило 15 и 10 п.п. соответственно.

🔹Минимальный порог первоначального взноса повысили в Альфа-банке (до 20%) и

🔹Промсвязьбанке (до 15%). Кроме того, ПСБ в апреле перестал выдавать ипотеку без первоначального взноса — этот продукт исчез из линейки на сайте.

🔹Россельхозбанк не менял условия по ипотеке, но тоже свернул одну программу с низким первоначальным взносом. Он перестал выдавать ссуды на готовые дома, требующие от заемщика взнос в размере 10% от суммы кредита.

Помимо падения спроса на фоне кризиса, вызванного пандемией коронавируса и девальвацией рубля, застройщики жилья столкнулись с дополнительной проблемой.

Из-за карантинных мер у Росреестра начались технические сбои, поэтому с начала апреля почти невозможно зарегистрировать до трети заключенных сделок, жалуются девелоперы.

В результате компании не получают вовремя средства по ипотечным сделкам: банки не перечисляют деньги до формальной регистрации договоров купли-продажи.

В Росреестре утверждают, что проблема в ограничениях работы многофункциональных центров, которые также задействованы в оформлении сделок.

За первые десять дней апреля практически всем крупным застройщикам, работающим в Москве, не удалось зарегистрировать от 25% до 30% уже подписанных с покупателями жилья договоров долевого участия (ДДУ).

https://www.kommersant.ru/doc/4320671

Регулярно лагающий Росреестр с учетом полного перехода с бумаги на цифру - это реально очень неприятная штука.

Уже писал об этом....

«А воз и ныне там!» 🤷🏼‍♂️

Бывший первый зампред правления ВТБ Дмитрий Олюнин займет пост президента банка «Восточный».

 Должность президента новая, председателем правления банка остается Вячеслав Арутюнян.

На посту президента Олюнин займется стратегическим развитием банка, а также повышением эффективности бизнеса.

Кроме того, Олюнин войдет в число акционеров «Восточного» – какую долю он получит – неизвестно.

Свою роль в «Восточном» Олюнин видит в том, чтобы вывести его в топ-15 российских банков (сейчас банк занимает 38-е место) в перспективе 5 лет.
До ВТБ Олюнин возглавлял Росбанк, входящий во французскую групп Societe Generale. В Росбанк Олюнин пришел из ВТБ.

https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2020/04/15/828081-dmitrii-olyunin-stal-prezidentom-banka-vostochnii

ЦБ: Результаты мониторинга максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:

I декада декабря - 6,13%
II декада декабря - 6,06%
III декада декабря -6,01%.

I декада января — 5,93%;
II декада января — 5,89%;
III декада января — 5,76%.

I декада февраля - 5,49%
II декада февраля — 5,45%.
III декада февраля — 5,22%.

I декада марта — 5,15%;
II декада марта — 5,15%;
III декада марта — 5,38%.

I декада апреля - 5,43%

👆Ставки снова вверх... пока на уровне середины февраля.

Как зарабатывать деньги и быть при этом счастливым?

Основатели RBK.money, братья-близнецы Денис и Кирилл Бурлаковы дают эти ответы на своём канале.

О чём конкретно они пишут?

— О деньгах, банках, бизнесе и предпринимательстве;

— О технологиях, диджитализации их жизни, электронной коммерции, искусственном интеллекте и цифровой валюте;

— Как деньги, соединяясь с технологиями, создают новую реальность и новое качество жизни;

— Об интересном, увлекательном и захватывающем, которое происходит вокруг – о событиях и новостях,  о путешествиях и открытиях, о футболе и спорте, о семье и детях.

Это их бизнес, профессия и призвание. Они не ищут тренды на своей территории, они их задают.

Подписывайтесь на авторский лайфстайл-канал @burlakovy и будьте в теме!

За март наличные в обращении выросли на 700 млрд руб. (с учетом средств в кассах и банкоматах) – это почти половина всего сокращения ликвидности в секторе. Такой высокий спрос на наличные связан с «условиями повышенной неопределенности», объясняет ЦБ.

😏Каюсь - снял немного налички... на всякий...

За что Новаку вчера сказали «спасибо?».

По-факту сделку с ОПЕК - провалили.

Цифры удаляют. Хорошо, что гугл пока помнит:

«Россия будет сокращать более 2,5 млн баррелей в день сырой нефти из 11 млн баррелей всего объема сырой нефти и газового конденсата, добываемого страной.

Если бы прежнюю сделку продлили 6 марта, то Россия, вероятно, взяла бы на себя обязательства по снижению добычи максимум на 0,5 млн баррелей в сутки с апреля и, возможно, согласилась бы еще на одно умеренное снижение добычи. Вместо этого нашей стране придется снизить добычу нефти до 8,5 млн баррелей в сутки с мая и держать такой уровень производства в июне.

Опасной альтернативой (не озвученной во время переговоров) этой сделке могло быть частичное эмбарго на российский нефтяной экспорт, а это — катастрофический сценарий. Основная проблема нового договора ОПЕК+ и ограничений, которые взяла на себя Россия, заключается в резком сокращении валютной выручки страны и нефтяных компаний от экспорта нефти и нефтепродуктов.

В рамках ОПЕК+ страны должны сократить добычу более чем на 9,7 млн баррелей в сутки. Саудовская Аравия и другие ближневосточные экспортёры заявляли о том, что готовы пойти на дополнительные добровольные сокращения в объеме 2 млн баррелей в сутки. С учетом координации экспортеров в формате G20, а также взаимодействия с другими участниками рынка (в том числе, в виде закупок нефти в стратегические резервы) мировое предложение может быть сокращено на 20 млн баррелей в сутки.»

Статья удалена. Искать по
«Саудиты остыли»: каковы последствия новой сделки ОПЕК+

Министр экономического развития Максим Решетников в качестве «тайного покупателя» проверил работу банков, выдающих пострадавшим от пандемии коронавируса компаниям беспроцентные кредиты на выплату зарплат.

Обзвонив два крупнейших банка, министр не смог взять «нулевой» кредит. О своем неудачном опыте он рассказал в Instagram.

«В одном [банке] оператор "горячей линии" ответил, что правительство якобы еще не подписало постановление.

В другом пообещали выдать кредит, но... в мае», — написал Решетников, добавив, что обратил на случившиеся внимание руководства банков.

😏Привет Костину и Грефу!

Хьюз о карантине и МСБ:

Я прогнозирую, что в зависимости от дальнейшего развития карантин продлится еще месяц. Это в Москве, волна до других городов дойдет позднее. Ослабление карантина будет аккуратным, чтобы не спровоцировать второй всплеск инфекции. И наверное, через еще месяц, то есть через два месяца с момента введения карантина в Москве, мы увидим некоторое восстановление экономики, начнут открываться заведения и нормализовываться жизнь. Это мой оптимистичный реалистичный прогноз.

— Каков ваш прогноз по прибыли сегмента малого и среднего бизнеса? По-моему, там ужасающая ситуация в целом.


— Да, дела идут действительно тяжело: мы видим по нашим клиентам, что за первую неделю апреля обороты у многих предприятий сократились на 20-30% по сравнению с началом марта. А впереди еще практически месяц изоляции.

https://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/397853-zhizn-nachnet-normalizovyvatsya-cherez-dva-mesyaca-glava-tinkoff-banka-o

Заключение нового соглашения о сокращении нефтедобычи в рамках ОПЕК+ не спасет бюджет России от резкого обвала финансовых поступлений, обеспечиваемых за счет экспорта нефти, предупреждает Bloomberg.

в мае размер экспортной пошлины упадет до минимума с 2002 года, когда был введен существующий механизм их взимания.

Размер экспортной пошлины на нефть устанавливается на следующий месяц, исходя из средней цены Urals в течение месяца — с середины текущего месяца до середины предшествующего. По данным Минфина России, с 15 марта по 14 апреля баррель Urals стоил в среднем $19,00075, а тонна — $138,7. В результате с 1 мая размер экспортной пошлины составит $6,8 за тонну Urals, или примерно $0,93 за баррель.

В апреле размер пошлины составляет $52 за тонну, или $7,12 за баррель. Таким образом, в следующем месяце ее ставка сократится на 87%.

В мае выпадающие доходы бюджета от снижения экспортных пошлин на нефть, нефтепродукты и газовый конденсат могут составить порядка $4 млрд, следует из данных Минфина, что частично будет скомпенсировано поступлениями по демпферному механизму (доплаты нефтяников в бюджет при низких ценах на нефть) — порядка $1 млрд. По данным Минфина, в марте нефтяные компании выплатили в бюджет по демпферному механизму 10,5 млрд руб.

Указывая на низкие цены на физических рынках нефти (в начале апреля стоимость барреля Urals на рынке Северо-Западной Европы падала до $10,54, в середине месяца она составляет менее $17), Bloomberg предупреждает, что российскому бюджету предстоит жить в условиях сверхнизких доходов от нефти «и после мая».

ЦБ сообщил, что 15 апреля закончил прием заявок о намерении принять участие в покупке акций Азиатско-Тихоокеанского банка (АТБ), подано четыре заявки. Претендентов Центробанк не называет. 

Большинство инвесторов покупают активы, рассчитывая на легкую прибыль. Но 90% зачастую недооценивает вероятность существенного снижения стоимости отдельных бумаг и в результате падения их капитала📉

На канале https://t.me/OptionsWorld вы узнаете какие активы лучше обходить стороной, что может спровоцировать очередной кризис 🧨 и на чем можно неплохо заработать.

Например, посты буквально за неделю до обвала рынков:

- рост цен на облигации близится к завершению: https://t.me/OptionsWorld/1130

- почему смотрю позитивно на золото: https://t.me/OptionsWorld/1127

Скоро канал станет закрытым 😢

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) в связи с окончанием срока действия договора отзывает кредитный рейтинг ПАО «КБ «Восточный» на уровне «В-(RU)», прогноз «развивающийся», без одновременного его подтверждения (по причине отсутствия актуальной информации о финансовом положении ПАО «КБ «Восточный»).

Держатель дефолтных еврооблигаций Russian Standard Ltd. Рустама Тарико – Pala Assets, владеющая свыше 25% выпуска, намерена взыскать 49% акций банка «Русский стандарт». Этот пакет банка Тарико служил обеспечением по бумагам. Залогодержатель акций, лондонский Citibank, 16 апреля направил остальным держателям бондов уведомление о начале процедуры взыскания заложенных акций банка.

Решение взыскать акции объясняется неисполнением Russian Standard обязательств по выплате процентов в октябре 2017 г. и апреле 2018 г. Поэтому, говорится в уведомлении Citibank, у кредиторов появилось право взыскать залог. Кроме того, срок исковой давности для обращения взыскания акций истекает в октябре 2020 г., указано в уведомлении, а взыскание должно проводиться в российском суде, как установлено договором залога. Citibank как доверительный управляющий готов выполнить всю процедуру при условии получения авансового финансирования на приемлемых для него условиях.

Акции банка будут распределены среди всех держателей облигаций пропорционально их доле в выпуске, говорится в сообщении фонда Pala Assets, он входит в состав комитета кредиторов.

Для запуска процедуры взыскания необходимо получить у владельцев облигаций согласие: для этого необходимо решение, принятое на собрании кредиторов, говорится в сообщении Citibank. Такое решение должно быть принято держателями как минимум одной четвертой от основной непогашенной суммы бумаг. Комитет уже консолидировал позицию порядка 50% держателей евробондов при том, что достаточно 25%

Мировая экономика из-за пандемии коронавируса SARS-CoV-2 по итогам 2020 года не только не покажет рост, но уйдет в минус на 2,4%. К такому выводу пришли эксперты рейтингового агентства S&P Global Ratings, которые пересмотрели свой недавний прогноз.

«Влияние COVID-2019 на экономику оказалось более длительным и сильным, чем ожидалось ранее, и мы снова ухудшили наши макропрогнозы. Теперь мы ожидаем, что мировой ВВП в этом году снизится на 2,4%», — говорится в специальном сообщении агентства, посвященном коронавирусу. Еще 31 марта S&P предсказывало, что ограничительные меры из-за пандемии коронавируса приведут к снижению роста мирового ВВП с ожидавшихся 3,3% до 0,4%.

В 2021 году, считают в S&P, ВВП стран мира вырастет на 5,9%.

https://www.spglobal.com/ratings/en/research-insights/topics/coronavirus-special-report

С начала года Минфин изъял из банковской системы 520 млрд рублей, следует из данных на сайте Федерального казначейства 👉http://www.roskazna.ru/finansovye-operacii/operacionnyj-den/?old=01%2F04%2F2017&this=16%2F04%2F2020

Начав год с 1,399 трлн рублей на депозитах к 15 апреля ведомство имело уже лишь 878,5 млрд.

Рублевые запасы Минфина, распределенные преимущественно по крупным госбанкам, сжались до минимума с июня 2018 года.

Оставшейся суммы хватит примерно на две недели расходов федерального бюджета, хотя еще прошлым летом Минфин держал резерв почти на два месяца (2,5 трлн рублей).

Правительство начало «проедать» банковские депозиты еще зимой, когда бюджет стал дефицитным: расходы превысили доходы на 367 млрд рублей в январе и 57 млрд рублей в феврале.

Крупные налоговые платежи марта (1,911 трлн рублей) позволили взять паузу, но начиная с апреля процесс резко ускорился.

В сумме за две недели Минфин изъял со счетов 310 млрд рублей - больше, чем за предыдущие три месяца вместе взятые.

Средняя цена российской нефти Urals рухнула до 19 долларов за баррель (за период 15 марта - 15 апреля), и в результате с мая доходы бюджета от ее экспорта практически обнулятся.

Вывозная пошлина на нефть будет снижена в 7,6 раза, на светлые нефтепродукты - в 8 раз.

Даже по бросовым ценам продать нефть и нефтепродукты за рубеж практически невозможно: все резервуары в Европе заполнены, пробка из танкеров, которым некуда разгрузится, продолжает увеличиваться.

Первая и основная «кубышка» - Фонд национального благосостояния размером 150 млрд долларов, была распечатана 11 марта. В этот день Минфин начал продавать валюту из фонда на бирже и к 15 апреля выручил 295,8 млрд рублей.

В общей сложности за год по бюджетному правилу из ФНБ будет изъято около 2 триллионов рублей.

Проводить секвестр правительство не планирует - напротив, расходы будут увеличены на 1 трлн рублей, «это неизрасходованные средства прошлых лет».

С нефтью по 20 долларов «дыра» в федеральном бюджете к концу года составит 3-4 трлн рублей.

При общей сумме расходов в 20 трлн рублей это означает, что налоговой выручкой не будет обеспечен практически каждый пятый потраченный государством рубль.

Изначально, в бюджет закладывали нефть по 57,7 доллара и доллар по 65,7 рубля.

НБКИ: В марте россияне стали хуже обслуживать свои долги. По отношению к февралю доля просроченных кредитов в первый весенний месяц существенно выросла почти по всем категориям заимствований.

В сегменте потребкредитования март и вовсе оказался худшим за год с точки зрения платежной дисциплины. По данным НБКИ, доля просрочки на месяц и более выросла с 19,9% до 22,5%, 90 дней и более — с 19,5% до 21,6%.

В сегменте кредиток просрочка на 30 дней и более выросла с 8,8% до 9,9%, 90 дней и более — с 7,8% до 8,9%.

В автокредитовании доля просроченных кредитов на 30 и более дней увеличилась за март с 7,8% до 8,8%, 90 и более дней — с 6,4% до 7,2%.

Рекомендую вам канал о банковском Compliance 🏦.

https://t.me/CPLE_PRO

Все что ты хотел узнать, но стеснялся спросить. Для предложений и вопросов пиши: CPLE_PRO@hotmail.com

Президент предложил льготную ипотеку под 6,5%.

Будет льготная ипотечная программа со ставкой 6,5 процента на покупку жилья комфорт-класса по цене до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге. Остальное субсидирует государство. Причем пониженная ставка будет действовать весь срок кредита.

Льготная ставка будет действовать для тех, кто обратится за такой ипотекой до 1 ноября этого года.

По предварительным оценкам, которые озвучил президент, в 2020 году на это потребуется около 6 млрд рублей.

😏 У меня один вопрос - какой будет минимальный первоначальный взнос? Хотелось бы процентов 10... Ждем подробностей.

Японская группа SBI Holdings рассматривает возможность покупки Азиатско-Тихоокеанского банка (АТБ).

В SBI Holdings входит около 250 финтехкомпаний, работающих в разных странах на рынке финансовых услуг и управления активами.

Капитализация группы на 17 апреля составляет $3,8 млрд, по данным Bloomberg.

В России у нее небольшой универсальный «SBI банк» (162-е место по размеру активов, 13,9 млрд руб., – по итогам 2019 г.).

У банка нет отделений, обслуживание клиентов происходит дистанционно.

В апреле SBI Holdings купила у компании Qiwi 20% российской финтехплатформы Qplatfrom.