Подписчики прислали скандал в одном из ЖК. Со слов, люди приобрели апартаменты - не жилые помещения.
Следует лишь констатировать:
Если вы купили апартаменты, живете там с детьми и никогда не бываете в холле бизнес-центра, с нее теоретически могут потребовать плату за содержание этой части здания.
Конкретная управляющая компания может установить свой режим, но по умолчанию разъяснения ВАС работают именно так, а судебная практика неоднозначна. Завтра придет другая управляющая компания и все поменяет.
Государство не регулирует перечень услуг управляющих компаний для нежилых зданий. Если класс коммерческого объекта предполагает услуги садовников, дворецких и консьержей, владельцы апартаментов будут за них платить.
По этому нужно думать головой, поскольку Вы можете сэкономить миллион рублей при покупке и потом потерять гораздо больше, если заранее все не рассчитать.
Разъяснение Высшего арбитражносуд