если используются для постоянного проживания, то да, об этом вроде и в вики было. Рядом с Москвой немало таких СНТ с огромными особняками. И residential=rural не забудь )
Но да, есть такой момент, что ближние дачные посёлки постепенно в места постоянного проживания трансформируются. По мере разрастания города и пригорода.