Когда проценты по банковским вкладам стремительно уменьшаются, всё больше людей задумывается об инвестициях. Но как выбрать оптимальный инструмент с точки зрения доходности, минимизировать риск и не тратить на это время?

Если тема для вас актуальна, присмотритесь к инвестициям в реальные активы, например, в индустриальную недвижимость, ведь с точки зрения риска они считаются консервативными и при этом могут давать стабильный доход.

Что такое индустриальная недвижимость? Это складские и производственные здания, распределительные центры активно растущих интернет-магазинов, логистические центры.

Недавно крупный российский девелопер PNK group, который за 16 лет своей истории построил сотни промышленных зданий для компаний из самых разных областей экономики, объявил о создании фонда индустриальной недвижимости для частных инвесторов PNK rental.

Ожидаемая целевая доходность прогнозируется на уровне 11,5% годовых, что для такого инструмента очень хорошо.

Минимальная сумма инвестиций – 5000 рублей. То есть попробовать может каждый!

Рекомендуемый срок инвестиций – 5 лет.

Про надежность самого инструмента скажу так: его применяют пенсионные фонды на Западе, чтобы сохранить и приумножить деньги своих клиентов. А они вкладываются только в консервативные инструменты.

Стать инвестором очень просто: на pnkrental.ru можно зарегистрироваться за несколько минут и перевести денежные средства. Выплата дохода производится ежеквартально!

#партнерство

Вице-президенты “Ланит” Владимир Макаров и Виктор Серебряков задержаны правоохранительными органами. Они причастны, по версии следствия, к разбирательству в отношении замминистра энергетики России Анатолия Тихонова, которому предъявлено обвинение в мошенничестве. В правоохранительных органах полагают, что он имеет отношение к хищению 603 млн рублей, которые были выделены Российскому энергетическому агентству Минэнерго России на создание информационной системы.
В СК полагают, что к хищению также причастен советник Тихонова - Роман Рыжков. По местам работы и жительства всех фигурантов прошли обыски, в результате которых были изъяты важные для следствия документы.
О задержании замминистра стало известно 8 сентября. Тихонова задержали сразу после допроса в Следственном комитете. Ранее сотрудники ФСБ и СКР провели обыски у него, а также у заместителя гендиректора Российского энергетического агентства Игоря Кожуховского и других чиновников Минэнерго.

@rusven

Сервис развития когнитивных функций “Реальная мозгокачка” привлек 7,8 млн рублей от бизнес-акселератора INDIV, который получил 20% компании. Полученные инвестиции стартап планирует потратить на усиление маркетингового продвижения продукта и  формирование отдела продаж. Стартап намерен сосредоточится на продвижении в b2b-сегменте.
“Реальная мозгокачка” [ООО “МЗК”] - портфельная компания ГК “Викиум”. Стартап разрабатывает интеллектуальный онлайн-марафон для развития soft skills. Программа марафона включает задания в дополненной реальности и упражнения на когнитивных тренажерах. В течение 14 дней пользователи выполняют задания на платформе, которые помогают раскрывать потенциал мозга, развивать внимание, память, мышление и эрудицию. Один из авторов заданий - Анатолий Вассерман.
Согласно ЕГРЮЛ, “Викиум” принадлежит 50% проекта, основателю стартапа Аркадию Панину - 30%.
Бизнес-акселератор INDIV [АО “Индив”, принадлежащее Татьяне Амитовой] сфокусирован на прямых инвестициях в инновационные и производственные проекты внутри России. В портфеле INDIV: “умные” зеркала Smart Mirror, портативные дезинфекторы EcoBox, деревообрабатывающее производство и другие проекты.

@rusven

Fort Ross Ventures Виктора Орловского запускает третий фонд для проектов ранних стадий - Fort Ross Seed Fund. Одним из инвесторов фонда станет “Сбербанк”, который вложит в новый фонд до 2 млрд рублей. Общий размер новой структуры планируется до 8 млрд рублей.
Ожидается, что фонд поддержит до 200 стартапов из России и стран ближнего зарубежья. Речь идет о компаниях, которые хотят развивать свои проекты на международном рынке. Также, фонд будет рассматривать и проекты из других стран, имеющие российские корни и/или существенные перспективы развития своих продуктов и услуг в России.
Fort Ross Ventures финансирует стартапы из сферы финтеха, ПО, а также маркетплейсы, проекты по кибербезопасности. По данным СМИ, Fort Ross – один из крупнейших фондов с российским капиталом, работающих в Кремниевой долине. Под его управлением ранее были два фонда. Первый – SBT Venture Capital I – был создан в 2013 году. Размер фонда - $110 млн, 90% этой суммы вложил Сбербанк, а 10% – Fort Ross Ventures, основанный Виктором Орловским. В 2019 году Forbes писал, что Fort Ross запускает второй фонд на $235 млн – SBT Venture Capital II, который сфокусируется на инвестициях в стартапы поздних стадий из США, Израиля и Восточной Европы. Доля Сбербанка в нем составила 15%. В фонд вложили деньги 42 частных инвестора, в том числе президент ГК "Ланит" Филипп Генс, основатель и гендиректор компании "Эвотор" Андрей Романенко, бизнесмен Иван Таврин.

@rusven

Бизнес-ангел Александр Румянцев инвестирует в стартап Rebrandy Consulting, который занимается тестированием безопасности сайтов и других информационных систем. Он получит 10% в проекте.
Rebrandy Consulting - стартап из Тюмени, созданный Павлом Томиловым. Согласно ЕГРЮЛ, ООО “Ребренди консалтинг” было создано в сентябре 2019 года. 65% компании принадлежат Ирине Томиловой, 35% - Павлу Ашарину.
Проект был участником второго потока онлайн-акселератора МБМ, по итогам которого был оценен в 5 млн рублей. Таким образом, инвестиции Александра Румянцева могут составить 500 тысяч рублей.
По собственным данным стартапа, его клиентами стали Life ru, LevelTrevel, Bepay, Paymo и другие.

@rusven

#мнение
Виктор Орловский, основатель и управляющий партнер фонда Fort Ross Ventures:

Я, как и все вы, много читаю про новые технологии и надеюсь угадать, какие магистральные технологические новинки окажут наибольшее влияние на развитие новых бизнес моделей и стартапов с ними связанных. Мы не инвестируем в hardware. Тем не менее, думаю, что две вида технологий, которые сейчас активно развиваются окажут огромное влияние на бизнесы в совершенно разных индустриях и областях.

Первое - это технологии виртуальной и дополненной реальности. Сегодня многое переходит в онлайн, но без эффекта присутствия очень многое в этом онлайне не работает также эффективно и правильно, как это происходит при живом общении. Кроме того смартфоны и экраны совершенно явно изживают себя - от них сегодня больше вреда, чем пользы. Настоящая революция в онлайн работе произойдет, когда появится следующее поколение устройств дополненной и виртуальной реальности. И это произойдет на горизонте следующих пяти - семи лет. Эти технологии преобразуют многие области от производства до обучения.

Второе - это технологии хранения энергии. Сегодня почти каждый день появляются новости о прорывных технологиях в области хранения энергии - КПД и емкость батарей непрерывно растет. В какой то момент произойдет революция и в генерации энергии - но эта революция случится позднее. На горизонте 5-7 лет произойдет революция именно в сохранении энергии. Стоимость хранения и скорость перезарядки упадут в разы, КПД сильно возрастет, емкость и плотность батарей резко увеличится. Это приведет к фундаментальным изменениям во многих областях производства, в транспорте и окажет существенное влияние на наш мир.

@rusven

#газеты
“Азбука вкуса” вложила £337 тысяч [около 33,2 млн рублей] в российский стартап Biolink.Tech со штаб-квартирой в Лондоне, который разрабатывает систему персонализации питания на основе анализов крови Otri. Юрлицо торговой сети - ООО “Городской супермаркет” - с мая этого года стал совладельцем зарегистрированной в Великобритании Biolink.Tech Ltd. Ретейлер получил 4,49% проекта и интегрировал в приложение Otri доставку продуктов из своих магазинов. Привлеченные от ретейлера средства разработчик направит на маркетинг, развитие продукта и расширение технической команды.
В этом году Biolink.Tech закрыл посевной раунд инвестиций в объеме £2 млн. Помимо “Азбуки вкуса” в стартап вложились частные инвесторы из Великобритании, России, Европы и ОАЭ.
Biolink.Tech основан в 2017 году Иваном Дегтярем и выходцем из “Лаборатории Касперского”, экспертом по кибербезопасности Евгением Черешневым. Разработки компании ведутся в России, Белоруссии и на Украине. Проект специализируется на технологиях прикладного искусственного интеллекта, автоматизации и дата-менеджмента для нужд крупного бизнеса.

https://www.rbc.ru/business/11/09/2020/5f58c2bf9a79476d8518ef51

@rusven

“Сбербанк” запускает пилот совместно с платформой разметки данных TagMe. Благодаря разработанному решению безработные жители и те, кто нуждается в подработке из семи регионов Северо-Кавказского федерального округа получат возможность зарабатывать на платформе.
Пользователям будет предложено за вознаграждение заняться разметкой аудиозаписей и изображений еды для ряда проектов SberAI в области распознавания речи и компьютерного зрения. На первом этапе в проекте примет участие до 400 жителей СКФО. В случае успеха пилота, он может быть масштабирован, в том числе и в других федеральных округах.
Разметкой на TagMe уже занимаются около 500 сотрудников банка. Платформа уже используется в 8 его подразделениях. За все время работы TagMe уже было размечено 3,5 млн объектов.

@rusven

#экзит
Гендиректор “Русагро” Максим Басов стал совладельцем российского сервиса доставки наборов продуктов с рецептами Elementaree. Сделка стала экзитом для первого инвестора стартапа Лоуренса Лепарда, который продал 5% компании Басову.
Как акционер Максим Басов будет участвовать в определении стратегии развития бизнеса на федеральном уровне, а также согласовывать привлечение новых инвестиций в бизнес, покупки или продажи акций компании.
Elementaree был создан в 2013 гoду. Основатели - выпускники Гарвардской школы бизнеса Ольга Зиновьева и Силард Букша. Сервис позволяет приготовить любые блюда всего за 15 минут из свежих нарезанных ингредиентов. В 2017 гoду стартап объявил o привлечении $2 млн. По данным компании, деньги вложили инвестиционный директор UFG Private Equity Илья Огай, основатель инвестфонда “Авенир” Борис Жилин, бизнес-ангел Дмитрий Сутормин и старший вице-президент Veeam Software Антон Антич.
Весной 2020 года стало известно, что Elementaree привлек инвестиции $5 млн от РФПИ, французской компании Bonduelle и неназванного бизнес-ангела. По данным компании за первое полугодие 2020 объем бизнеса увеличился более, чем в два раза. Компания Elementaree сегодня доставляет по разным адресам более полумиллиона блюд каждый месяц. Средняя стоимость продуктового набора на одну семью на неделю составляет 3000 руб. География проекта охватывает Москву, Санкт-Петербург, а также МО и ЛО. В планах компании выход на рынки Екатеринбурга, Казани и Новосибирска.

@rusven

Венчурный фонд МТС вкладывает 125 млн рублей в российский сервис для учёта и управления личными финансами Coinkeeper. Стартап - выпускник пятого набора акселератора центра по инновациям и инвестициям MTS StartUp Hub. Венчурный фонд МТС получит миноритарную долю в проекте. Как отметил сооснователь сервиса Илья Чернецкий, для компании раунд от венчурного фонда МТС - это smartmoney. Полученные инвестиции будет направлены на развитие продукта и выход на европейские рынки.
CoinKeeper был создан в 2011 году. Это мобильный сервис учета личных финансов, контроля расходов и сбережений.С его помощью пользователи анализируют затраты и поступления средств как вручную, так и в автоматическом режиме - по заданным категориям, временным интервалам и другим параметрам, в том числе импортируя операции, совершенные с помощью карт российских банков. Сейчас сервисом пользуются более 350 тысяч человек.
Корпоративный венчурный фонд МТС создан в 2019 году. Он сосредоточен на AI, BigData, IoT, FinTech, облачных сервисах, образовательных сервисах, и медиа. Фонд инвестирует от $500 тысяч на посевной стадии и в раунде А в стартапы, имеющие стратегическую ценность для МТС.

@rusven

Аlmaz Capital Александра Галицкого вновь вложился в американский стартап Xometry. Лид-инвестором раунда Е на $75 млн стала компания T. Rowe Price Associates при участии Durable Capital Partners LP, ArrowMark Partners, BMW i Ventures, Greenspring Associates,  Dell Technologies Capital, Robert Bosch Venture Capital,  Foundry Group, Highland Capital Partners. Фонд Александра Галицкого получил долю в Xometry в 2018 году. Американская компания приобрела проект MakeTime, в котором у Almaz Capital была доля. В 2019 году фонд участвовал в раунде D на $50 млн.
Xometry был создан в 2013 году. Стартап разработал платформу для производства "по запросу", то есть когда можно арендовать станки на время. Для производителя это очевидная выгода - не надо покупать оборудование, для владельцев станков это значит, что их актив не простаивает.

@rusven

Cооснователь Segment Илья Володарский вложился в американскую цифровую платформу Metadata. Лид-инвестором раунда А на $6,5 млн стала Resolute Ventures при участии Greycroft, York IE, Stormbreakers, а также основателя Eloqua Марка Органа. В 2017 году в стартап вложился венчурный фонд Emery Capital.
Metadata - это b2b-платформа для маркетологов, позволяющая оптимизировать расходы и уменьшить издержки на приобретение клиентов. Платформа аккумулирует в себе первичные данные из внутреннего CRM, а также позволяет усилить контент-маркетинговые кампании для целевой аудитории через межканальный маркетинг. Списки потенциальных клиентов создаются путем извлечения данных из таких открытых источников, как ZoomInfo, Clearbit, FullContact и т.д. Затем избранным клиентам показывают рекламу в интернете.

@rusven

#газеты
“Сколтех” приобрел у американской Radisys полный программный стек [базовое ПО] на архитектуре OpenRAN [позволяет совмещать различные решения на сети за счет открытых интерфейсов] для базовых станций 4G и 5G. На основе софта планируется запустить производство отечественного ПО для операторов связи.
РВК занимается отбором “лидирующих исследовательских центров” [ЛИЦ] в рамках нацпрограммы “Цифровая экономика”. “Сколтех” получил статус ЛИЦ по разработке платформы для 5G, на что Минцифры выделит грант в 300 млн рублей. Российское ПО для сетей 5G намерены продавать операторам уже в 2022 году.
OpenRAN - это оборудование и ПО на открытой архитектуре, которое владелец может дорабатывать по мере необходимости. Сейчас операторы используют оборудование Nokia, Ericsson и Huawei, в основе которого лежит закрытая архитектура, не позволяющая совмещать оборудование разных вендоров.
При этом власти обсуждают применение при строительстве сетей 5G исключительно отечественного софта и оборудования. Это уже определено в концепции развития 5G в России, подготовленной Минцифры еще в 2019 году, но пока не принятой. Операторы связи, несмотря на это, продолжают закупать готовые решения у зарубежных вендоров: например, МТС потратит 7,5 млрд рублей на модернизацию сети в Москве на оборудовании китайской Huawei

https://www.kommersant.ru/doc/4491611

@rusven

Вячеслав Семенчук занял должность заместителя директора по цифровой трансформации в “Ростехе”. Назначение произошло еще в январе этого года, но об этом стало известно только сейчас.
Вячеслав Семенчук -  серийный предприниматель, основатель Life-pay, Mediatop, PayQR, Block-chain com, NEBO digital.

@rusven

Медицинский онлайн-сервис “НаПоправку” привлек $2,25 млн. Сделка была закрыта в августе этого года. В компанию вложились инвестхолдинг “Авенир”, который был ключевым инвестором сервиса, а также шведский фонд VNV Global и основатель малайзийского рекрутингового сервиса JobStreet Марк Чанг. Привлеченные средства планируется направить на региональную экспансию и развитие мобильного приложения. В 2015 году сервис привлек раунд инвестиций от частных инвесторов в размере $300 тысяч. Имена инвесторов не раскрываются. В 2016 году бизнес-ангел и основатель "Авенира" Борис Жилин вложил 50 млн рублей в компанию.
ООО “НаПоправку.ру” было создано в 2014 году. 100% юрлица принадлежит кипрской компании "НАПОПРАВКУ САЙПРУС ЛИМИТЕД". В приложении сервиса можно выбрать врача по отзывам, сравнить цены и записаться в частную или государственную клинику без звонка. Также в приложении есть персонализированные медицинские рекомендации и статьи о здоровье, написанные врачами. Сервис интегрирован в приложение банка “Тинькофф”, сервисы “Яндекса и 2Gis.

@rusven

Умение проходить через потрясения — важнейшая способность людей и организаций.

Нетология совместно с Ward Howell 16 сентября проведет открытую лекцию для управленцев, лидеров команд и сообществ — «Жизнестойкость: лидеры и организации в нестабильных средах». Узнаете, как оставаться эффективным управленцем в кризисные времена и продолжать двигаться вперёд, несмотря на неблагоприятные условия.

Спикеры:
✔️ Алексей Улановский — руководитель программ карьерного развития и лидерства Ward Howell, автор и ведущий эксперт курса «Лидерство и влияние в организациях»;
✔️ Антон Гладченко — топ-менеджер и руководитель функции производственной безопасности в компании «Газпром нефть».

Участие бесплатное → http://netolo.gy/fPt

#партнерство

Российская игровая компания Donut Lab привлекла $1,6 млн. Раунд возглавил французский фонд Level Up. Ранее в проект вкладывались Wargaming, основатель факторингового сервиса Braavo Capital Сергей Коваленко, Starta Ventures и несколько бизнес-ангелов.
Donut Lab была создана СЕО Green Riding Hood Андреем Гордеевым, основателями Hello Baby Виталием Урбаном и Тимом Райтером. Компания разрабатывает игру “Kids vs. Zombie”. Это мультиплеерный шутер, события которого разворачиваются в постапокалиптическом мире, где дети сражаются с зомби.

@rusven

Российский фонд Iskra Ventures Ивана Сезонова и Александра Петрова вновь вложился в украинский сервис многопотоковых трансляций Restream. Сделка была закрыта в августе этого года. В раунде A на $50 млн приняли участие Sapphire Ventures, Insight Partners и другие венчурные фонды. Пять лет назад Iskra Ventures стал первым инвестором Restream. Благодаря этому стартап смог перефокусировать продукт на глобальный рынок и перенести штаб-квартиру в США.
Restream - стриминговый сервис, основанный Андреем Суржинским и Александром Худой. С его помощью можно запускать видеотрансляции на YouTube, Facebook, Twitch, Twitter. Кроме того, можно запускать видео в нескольких группах на одной платформе. Среди клиентов сервиса - Microsoft, Cisco, Wargaming.
Фонд Iskra Ventures существует с 2015 года. Помимо Restream в портфеле фонда - сервис продажи автомобилей без посредников CarLypso, система общественного велотранспорта Dropbyke и другие проекты. Партнеры фонда, Иван Сезонов и Александр Петров, до 2015 года занимались ангельскими инвестициями. Затем они стали вкладываться в технологические проекты через фонд. Сумма посевных инвестиций Iskra Ventures  на сегодня составляет $3 млн.

@rusven

#газеты
Российские власти начали процедуру разрыва соглашения об избежании двойного налогообложения с Кипром. Согласно информации Минфина, разрыв соглашения связан с тем, что российская сторона сочла нереализуемыми предложения Кипра при внесении изменений в соглашение.
Ранее стороны подписали протокол об изменениях в налоговом соглашении между двумя странами “об избежании двойного налогообложения в части увеличения налога у источника до 15% в отношении дивидендов и процентов”. Однако в сообщении Минфина говорится, что в ходе переговоров Кипр выдвинул предложения, которые, по мнению российской стороны, “размывают и делают недостижимым предполагаемый эффект от принимаемых мер по поддержке национальной экономики и социальных программ, а также будут способствовать безналоговому выводу с территории России через кипрскую юрисдикцию значительных финансовых ресурсов российского происхождения”.
По словам статс-секретаря, заместителя министра финансов Алексея Сазанова, реструктурирование холдинговых структур через Кипр станет невыгодным. “Выгоднее будет все переводить это обратно в Россию. Мы сейчас будем совершенствовать законодательство в части административных районов, с тем чтобы сделать эти юрисдикции более привлекательными для перевода соответственно структур холдинговых в Россию обратно”, - отметил чиновник.
Кипр - одна из популярных у российских предпринимателей низконалоговая юрисдикция, через которую капитал переводится в офшоры и обратно в Россию. Соглашение с Кипром позволяет уменьшить налоги с выплачиваемых за границу дивидендов и процентов по займам до 5 и 0% с 15 и 20% соответственно. Идею повысить ставки в налоговых соглашениях до 15% или расторгнуть их в марте предложил Владимир Путин. После чего Минфин направил письма с предложением пересмотреть соглашения правительствам Кипра, Мальты и Люксембурга.

ГК “Эфко” запускает проект по производству растительного мяса. Объем инвестиций составит порядка 4 млрд рублей, сообщил исполнительный директор группы Сергей Иванов. По его словам, на первом этапе компания планирует выпускать котлеты, но позже к ним добавятся фарш, наггетсы, шницель и другие полуфабрикаты.  Растительное мясо планируется производить на основе соевого белка. Производство будет создано в Белогородской области, где “Эфко” уже выпускает майонез, масло, маргарин. Мощность первой очереди составит 8000 тонн продукции в год, она заработает в декабре 2020 года. Еще через год компания запустит вторую очередь, которая позволит увеличить производство до 20 000 тонн. К концу 2022 года компания рассчитывает выйти на 40 000 тонн. В августе стало известно, что ГК “Эфко” вкладывает 100 млн рублей в разработку аналогов мясной продукции. Группа намерена запустить производство котлет для бургеров на растительной основе.

https://www.vedomosti.ru/economics/news/2020/08/03/835835-rossiya-obyavila-o-soglasheniya-s-kiprom

https://www.vedomosti.ru/business/articles/2020/09/14/839900-efko-vlozhit

@rusven

Microsoft, EY и Startupbootcamp при поддержке инвестиционного холдинга Altergate объявили о наборе участников в новый поток программы Global Pilots, направленной на поддержку российских стартапов в выходе на глобальный рынки и подготовке к пилотным проектам с международными клиентами.

Участниками второго набора программы могут стать зрелые B2B-стартапы направлений ритейл и финтех. Также будет организован дополнительный трек для стартапов из сферы поддержки бизнеса – организаторы будут рассматривать сильные проекты без индустриального профиля. У компаний должен быть готовый продукт и продажи на локальном рынке. Всего эксперты выберут 20 стартапов для участия в программе. Участие для компаний бесплатное.

Программа рассчитана на 9 недель, обучение начнется в октябре 2020 года. Все мероприятия и обучающие сессии будут проводиться онлайн на платформе Microsoft Teams. Подать заявку на участие до 28 сентября можно здесь.
Целью организаторов является помощь стартапам в преодолении основных этапов и решении проблем при глобальном масштабировании проекта. Программа предполагает образовательную часть, которая подготовит команды к выходу на международный рынок. Помимо этого, участники проектов будут общаться с экспертами инновационного рынка и венчурными капиталистами, а также презентовать свой продукт на закрытых питч-сессиях для профильных корпораций из ритейла и финансовой сферы.

Наиболее перспективные стартапы смогут претендовать на доступ к крупным корпоративным клиентам на международном рынке с помощью экосистемы Microsoft, EY и Startupbootcamp, участие в программе Microsoft for Startups, программе совместных продаж Microsoft Co-Sell и др. Суммарно в рамках содействия стартапам при выходе на международные рынки и работе с зарубежными заказчиками партнеры могут выделить до $3 млн.

#партнерство