KN
Ну кредиты как правило дают под ставку выше инфляции
Size: a a a
2021 May 12
KN
Если ниже — то чего бы не взять, конечно
KN
Кто ж только даст
AK
И тут неожиданно оказывается, что кредит может оказаться под отрицательную ставку :)
T
это смотря какую ты инфляцию рассматриваешь
AK
Ну вот я зафиксировал с продавцом квартиры цену в начале переговоров, а потом ещё около двух месяцев заняло оформление сделки. При этом цена уже была довольно низкая, и цены на недвижимость за это время как раз сильно выросли
AK
По итогу, эта экономия относительно того, что я мог бы купить сейчас, будет у меня больше, чем переплата по ипотеке
AK
Субсидированные бывают
AK
Но даже если ставка выше инфляции - неверно считать переплатой все, что выше 0%. Так ты очень сильно завышаешь потери при ставке по кредиту, не сильно превышающей ставку дисконтирования
GN
это щас ещё рынок перегрет низкими ставками
AK
Вот я как раз успел до повышения, но уже по низкой ставке
AK
Ну и я не думаю, что жилье номинально упадет в цене, а ипотека у меня как раз в номинальном выражении зафиксирована
GN
по низкой ставке благодаря двум детям или в самом начале карантинов?
KN
Вообще я бы переехал в США даже на ту же зарплату по курсу гросс
Очень хочется посмотреть на Америку
Очень хочется посмотреть на Америку
GN
посмотреть != переехал
почему не хочешь сгонять в отпуск?)
почему не хочешь сгонять в отпуск?)
AK
Двое детей - это только на первичку и только в пределах 12 млн на объект
AK
AK
В смысле, нет, у меня ипотека не субсидированная. Ставка 7.6%
GN
я уже давно думаю насчёт отпуска в калифорнии, осталось денег найти
KN
Ну хочется пожить