📌Появились
разъяснения от JUST Advisor о регистрации по месту жительства в Грузии.
⁉️
В каком объекте недвижимости можно зарегистрироваться по месту жительства? Можно ли зарегистрироваться по месту жительства в нежилом помещении или на земельном участке?
📍Регистрация по месту жительства возможна только по тому адресу, на котором размещено здание/сооружение, предназначенное для длительного пребывания людей, и который указан в базе адресов или в реестре адресов Публичном реестре (назначение помещения не важно, зарегистрироваться можно и на коммерч. площади). Также прописка разрешена на земельном участке с/х назначения, на котором расположено здание/сооружение, предназначенное для длительного пребывания людей.
◾️Прописка НЕВОЗМОЖНА по тому адресу, точность которого не устанавливается через Публичный реестр или предоставленной информацией на бумаге.
📍
В этом году появились требования к размеру площади, в которой можно зарегистрироваться. Теперь на каждого жильца полагается 5 кв.м. площади. Т.е. на 50 кв.м. можно зарегистрировать не более 10 жильцов. Контроль ведет Дом юстиции (ДЮ) при приеме заявлений о регистрации.
⁉️
На какой срок возможна регистрация по месту жительства? Может ли заявитель установить срок прописки?
Срок прописки равен сроку действия основания для прописки:
➖для временного/краткосрочного ВНЖ = сроку ВНЖ,
➖для постоянного ВНЖ /для гражданства – бессрочно,
➖прописка в объекте, точный адрес которого в базе адресов не определен (например, строящийся дом), по закону возможна на срок 6 мес.
В документах, подтверждающих регистрацию, будет указано «регистрация без адреса». По истечении 6 месяцев действие пирадобы с таким адресом регистрации приостанавливается.
⁉️
Кто и в каком порядке может зарегистрировать гражданина Грузии или иностранца, имеющего ВНЖ/ПМЖ Грузии, по месту жительства?
1️⃣собственник (или его представитель на основании нотариальной доверенности): может лично выдать согласие о прописке жильца в ДЮ или может подписать согласие о прописке и передать его жильцу – тот сам, при обращении в ДЮ приложит к нему согласие собственника на прописку. ФОРМА такого согласия установлена ДЮ. Нотариального заверения подписи в документе НЕ требуется.
2️⃣два свидетеля при условии, что они в письменном порядке перед уполномоченным лицом ДЮ подтвердят факт проживания регистрируемого лица по выбранному адресу в течение последних 3 месяцев. Заявление таких свидетелей о прописке содержит предупреждение об уголовной ответственности за предоставление ложной информации.
3️⃣если недвижимость принадлежит юридическому лицу, согласие на прописку выдает Директор организации или иное уполномоченное лицо.