гелий-3 конечно! Возможность ставить огномные стационарные телескопы зеркальные телескопы побольше Вебба. Всякие научные и технические эксперименты, типа строительство тоннелей в регалите. Понятно, что это не для поселений больших, иначе бы морское дно в первую очередь осваивали.
Ну разве что только телескоп там поставить смысл есть. А вообще это предложение подразумевает строительство на Луне комплекса по извлечению гелия-3 из лунного грунта, его сжижению и отправке на землю в товарных количествах. И все это в условиях вакуума, низкой гравитации. Я даже представить боюсь, сколько это займёт и сколько будет стоить. Да и не забудем, что эффективных термоядерных реакторов до сих пор не придумали.