Жители дома проверили квартиру через
онлайн-сервис Росреестра и с удивлением для себя обнаружили, что статус данной квартиры
«НЕЖИЛОЕ» помещение. Картина вырисовывалась примерно следующая: собственник квартиры № 99, находящейся на первом этаже, решил переделать свою квартиру под коммерческое помещение путём перевода его назначения из
«жилого» в
«нежилое», а заодно организовать себе отдельный вход, сломав балконную перегородку, часть стены, и надстроив лестницу, используя общедомовую собственность. Судя по всему, для придания вида законности этому мероприятию,
собственником было проведено фиктивное общее собрание собственников помещений, по результатам которого жильцы «проголосовали» за такие изменения. Причём самим жителям дома не было ничего известно об этом. Никаких оповещений о проведении собрания они не получали, бюллетени (бланки письменных решений собственников) не заполняли.
Мы обратились за комментариями к руководству управляющей организации ООО «УК Приоритет», и исполнительный директор Соловьев А.С. нам пояснил, что информации о проведении общего собрания собственников по смене назначения помещения № 99, а также об уменьшении общедомового имущества и использовании иного общедомового имущества собственником данного помещения у них нет, копии протоколов, решений собственников и иных документов собственником квартиры № 99 в управляющую организацию не предоставлялось.
На основании вышесказанного можно предположить, что в Администрацию муниципального образования г. Краснодар, а также Государственную жилищную инспекцию
были переданы фальсифицированные данные (протокол собрания и бланки голосования с поддельными подписями собственников), так как согласно ЖК РФ такого рода решения принимаются ста процентами голосов собственников помещений многоквартирного дома.
Читать далее