Подписанный Владимиром Путиным в декабре 2020 года закон 494-ФЗ о Комплексном развитии территорий (КРТ) в отсутствии механизмов контроля за действиями чиновников может вылиться в самый масштабный для посткоммунистической истории передел собственности на рынке недвижимости. Об этом пишут «Новые Известия».
https://newizv.ru/article/general/15-03-2021/vserossiyskaya-renovatsiya-kak-povod-dlya-globalnogo-peredela-sobstvennostiПод предлогом решения проблемы ветхого и аварийного жилья начнется атака на собственников земельных участков по всей стране. Местные власти и приближенные к ним застройщики не захотят связываться с реальным переселением миллионов людей из бараков и «хрущёвок», пока в рамках нового закона можно будет быстро отнять у владельцев и безнаказанно разорить завод, склад или пансионат, а потом отдать освободившийся участок под застройку «своим людям». Это выгоднее и с экономической, и с политической точки зрения, поскольку позволит быстро нарастить объём реализации проектов КРТ и отчитаться перед Центром о достигнутых «успехах».
Как это может происходить на практике, уже показывает Москва. В числе тех, кто додумался использовать государственные и городские программы для личного обогащения, называется столичный девелопер Александр Чигиринский. Который, как говорят, цинично использует городской механизм КРТ для экспроприации земельного участка на Бережковской набережной у законного землепользователя – международной инвестиционной группы «Лираль». Наглость Чигиринского вполне объяснима – ведь в своих действиях он ссылался на авторитет бизнесменов Виталия Мащицкого и некоего Владимира Калашникова – давнего знакомого мэра Сергея Собянина ещё по Тюмени.
Если такие громкие скандалы с КРТ возможны в Москве, всего лишь в километре от Кремля, то что говорить о более отдаленных уголках. Без единых для всей страны стандартов и жёсткого контроля за их соблюдением поддержанную президентом программу ждет быстрая дискредитация. Вице-премьер Марат Хуснуллин, Глава Минстроя России Ирек Файзуллин и другие профильные федеральные чиновники уже почувствовали эту опасность. Подконтрольные им ведомства в ускоренном порядке разрабатывают единую нормативно-правовую базу по реализации 494-ФЗ. Главное, чтобы не было слишком поздно.
