в теории, за вкусными из таких вариантов охотятся профессиональные маклера и стараются по максимуму не допускать на аукционы непосвященных
Ну это вы зря. У меня есть знакомые, удачно купившие не аукционах хорошую недвижимость. Другое дело, что там, где они хотели жить, я не хочу, но важно, что им подходит.