Size: a a a

Обсуждения техдирские

2021 February 11

IG

Ivan Gorbachev in Обсуждения техдирские
Почему собственник не может восстановить? Если нет денег, он может это сделать за счёты платы за аренду. Это тупость собственника помещения, который согласен на 0 в кармане вместо того, чтобы восстановить все и начать зарабатывать с аренды помещения.
источник

AS

Andrey Shetukhin in Обсуждения техдирские
Ivan Gorbachev
Почему собственник не может восстановить? Если нет денег, он может это сделать за счёты платы за аренду. Это тупость собственника помещения, который согласен на 0 в кармане вместо того, чтобы восстановить все и начать зарабатывать с аренды помещения.
Потому, что денег на восстановление нет. Так как если взять кредит, то отдавать придётся с цены на аренду, а там и так желающих нет. Потому что не все в Росси — Вкусвилл, не у всех есть бабло.
источник

IG

Ivan Gorbachev in Обсуждения техдирские
Andrey Shetukhin
Потому, что денег на восстановление нет. Так как если взять кредит, то отдавать придётся с цены на аренду, а там и так желающих нет. Потому что не все в Росси — Вкусвилл, не у всех есть бабло.
Что мешает сделать восстановление за счёт снимающего. Он восстанавливает, но не платит N месяцев за аренду.
источник

A

Andrey in Обсуждения техдирские
Andrey Shetukhin
Рыдалъ:

Ищу системного аналитика в компанию, которая занимается IT-Дистрибьюцией.
Что нужно будет делать:
-Согласовывать требования с заказчиком;
-Составлять ТЗ;
-Ставить задачи разработчикам и консультировать их;
-Консультировать и обучать пользователей по работе с ПО.
А чем должен заниматься аналитик ? Анализировать ?
источник

AS

Andrey Sadovnikov in Обсуждения техдирские
Ivan Gorbachev
Что мешает сделать восстановление за счёт снимающего. Он восстанавливает, но не платит N месяцев за аренду.
Ничего, кроме желания поддержать свой кэшфлоу неизменным. Аренда всегда рисковый бизнес, а сейчас тем более. Х2 к арендной плате без риска не приходят.
источник

AS

Andrey Shetukhin in Обсуждения техдирские
Ivan Gorbachev
Что мешает сделать восстановление за счёт снимающего. Он восстанавливает, но не платит N месяцев за аренду.
Потому, что там прибыль с этого магазина — с гулькин хрен, все подобные бизнесы балансируют на тонкой грани рентабельности. Не платить аренду несколько месяцев против ремонта помещения — это взять кредит под будущее. И непонятно, как его отдать, если внезапно магазин окажется убыточным
источник

IG

Ivan Gorbachev in Обсуждения техдирские
Andrey Shetukhin
Потому, что там прибыль с этого магазина — с гулькин хрен, все подобные бизнесы балансируют на тонкой грани рентабельности. Не платить аренду несколько месяцев против ремонта помещения — это взять кредит под будущее. И непонятно, как его отдать, если внезапно магазин окажется убыточным
Подожди. Кто теряет в этой схеме? Арендатор делает ремонт, но не платит за аренду. Потерь нет. Арендодатель не получает деньги за аренду, но он и сейчас не получает.
источник

IG

Ivan Gorbachev in Обсуждения техдирские
А понял)
источник

IG

Ivan Gorbachev in Обсуждения техдирские
Короче, никто из арендаторов не согласен на такую схему.
источник

AS

Andrey Shetukhin in Обсуждения техдирские
Ivan Gorbachev
Подожди. Кто теряет в этой схеме? Арендатор делает ремонт, но не платит за аренду. Потерь нет. Арендодатель не получает деньги за аренду, но он и сейчас не получает.
Ещё раз и медленно. Арендатору для ремонта надо взять кредит, который непонятнокак отдавать, если вдруг магазин не сможет приносить прибыль. Потому что не все в России — Вкусвилл, не все могут взять в банке миллион на ремонт под 9% годовых.
У многих людей, ВНЕЗАПНО, бюджет магазина сходится когда на кассе работает жена, а муж — он и CFO и CEO и грузчик впридачу.
источник

V

Vitaly in Обсуждения техдирские
CLUO — chief loading/unloading officer
источник

IG

Ivan Gorbachev in Обсуждения техдирские
Andrey Shetukhin
Ещё раз и медленно. Арендатору для ремонта надо взять кредит, который непонятнокак отдавать, если вдруг магазин не сможет приносить прибыль. Потому что не все в России — Вкусвилл, не все могут взять в банке миллион на ремонт под 9% годовых.
У многих людей, ВНЕЗАПНО, бюджет магазина сходится когда на кассе работает жена, а муж — он и CFO и CEO и грузчик впридачу.
Да-да, выше написал же. Забыл, что малый бизнес существует.
источник

C

Combot in Обсуждения техдирские
🌟 I has reached level 4!
источник

AU

Andrey Ustinovich in Обсуждения техдирские
Vitaly
CLUO — chief loading/unloading officer
+
источник

C

Combot in Обсуждения техдирские
Andrey Ustinovich (0) увеличил репутацию Vitaly (12)
источник

YM

Yuri M in Обсуждения техдирские
Andrey Shetukhin
А почему именно тестовый рабочий день помог это понять? Вот я почему-то думаю, что на испытательном сроке 3 дня на всё про всё — и давайдосвидания. При этом деньги обязаны заплатить за всё отработанное время.
>почему именно тестовый рабочий день помог понять, что я не хочу там работать?

~5 лет назад пришёл на тестовый день в один (на тот момент) негосударственный банк

Проект типовой-интересный — очередной кредитный конвейер с agile и микросервисами.
Компетентная по общению команда — но со своими странностями.

Первый звонок — интервью проходило в суши-баре.
Прозвучала фраза ‘Мы не берём на работу разведённых мужчин с детьми — у них недостаточно эмоциональной энергетики, чтобы писать код... как здорово, что ты не такой!’

Финансовое предложение было щедрым.
Сеньоры отправлялись на стажировку в US, изучать Spring Cloud в тренинговом центре Pivotal.

И вот тут-то я пришёл на тестовый день — очень нищее окружение, столовая уровня ‘пюрешка-с-котлеткой’, опенспейс в дизайне ‘НииЧаВо’.
В уборной на скотче висел лист с текстом ‘Если закончилась бумага — позвоните по этому телефону!’

Сложилось ощущение, что компания экономит на каждой копейке и переживает не лучшие дни.
Но вслух об этом никто не говорил.

Предложение отклонил.
Через неделю банк санировали, собственников отправили в розыск.
источник

АЛ

Андрей Лесных... in Обсуждения техдирские
Yuri M
>почему именно тестовый рабочий день помог понять, что я не хочу там работать?

~5 лет назад пришёл на тестовый день в один (на тот момент) негосударственный банк

Проект типовой-интересный — очередной кредитный конвейер с agile и микросервисами.
Компетентная по общению команда — но со своими странностями.

Первый звонок — интервью проходило в суши-баре.
Прозвучала фраза ‘Мы не берём на работу разведённых мужчин с детьми — у них недостаточно эмоциональной энергетики, чтобы писать код... как здорово, что ты не такой!’

Финансовое предложение было щедрым.
Сеньоры отправлялись на стажировку в US, изучать Spring Cloud в тренинговом центре Pivotal.

И вот тут-то я пришёл на тестовый день — очень нищее окружение, столовая уровня ‘пюрешка-с-котлеткой’, опенспейс в дизайне ‘НииЧаВо’.
В уборной на скотче висел лист с текстом ‘Если закончилась бумага — позвоните по этому телефону!’

Сложилось ощущение, что компания экономит на каждой копейке и переживает не лучшие дни.
Но вслух об этом никто не говорил.

Предложение отклонил.
Через неделю банк санировали, собственников отправили в розыск.
Вы сейчас 90% финансовых организаций описали. Они могут заботиться только и исключительно о своих активах. Клиенты здесь до определенного момента воспринимались как неизбежное зло (сейчас, по наблюдениям, меняется восприятие). По моему мнению связано с лютой зарегулированностью отрасли, что очень сильно влияет на внутреннюю организацию всего и вся, в том числе такому важному вопросу как пипифакс (хотя это уже за гранью). И чем крупнее организация, тем интереснее ;)
источник

A

Alex in Обсуждения техдирские
Yuri M
>почему именно тестовый рабочий день помог понять, что я не хочу там работать?

~5 лет назад пришёл на тестовый день в один (на тот момент) негосударственный банк

Проект типовой-интересный — очередной кредитный конвейер с agile и микросервисами.
Компетентная по общению команда — но со своими странностями.

Первый звонок — интервью проходило в суши-баре.
Прозвучала фраза ‘Мы не берём на работу разведённых мужчин с детьми — у них недостаточно эмоциональной энергетики, чтобы писать код... как здорово, что ты не такой!’

Финансовое предложение было щедрым.
Сеньоры отправлялись на стажировку в US, изучать Spring Cloud в тренинговом центре Pivotal.

И вот тут-то я пришёл на тестовый день — очень нищее окружение, столовая уровня ‘пюрешка-с-котлеткой’, опенспейс в дизайне ‘НииЧаВо’.
В уборной на скотче висел лист с текстом ‘Если закончилась бумага — позвоните по этому телефону!’

Сложилось ощущение, что компания экономит на каждой копейке и переживает не лучшие дни.
Но вслух об этом никто не говорил.

Предложение отклонил.
Через неделю банк санировали, собственников отправили в розыск.
псб? открытие? бинбанк?
источник

YM

Yuri M in Обсуждения техдирские
ПСБ
источник

YM

Yuri M in Обсуждения техдирские
(Возможно сейчас у них все изменилось — я описываю личный опыт пятилетней давности)
источник